ジェイパーク笹塚
渋谷区・笹塚駅 徒歩9分・築30年
2026年07月21日
ジェイパーク笹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ジェイパーク笹塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,433万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.0% | 2DK | 34.22m² 南 |
| 1階 | 4,538万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.6% | 1LDK | 43.07m² 南東 |
| 1階 | 4,642万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.5% | 2LDK | 43.83m² - |
| 2階 | 3,595万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.0% | 1LDK | 34.22m² 南東 |
| 2階 | 4,692万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.7% | 2LDK | 43.83m² - |
| 2階 | 3,875万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.9% | 1LDK | 36.50m² 南 |
| 3階 | 4,598万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.9% | 1LDK | 43.07m² 南西 |
| 3階 | 4,699万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 3.9% | 2LDK | 43.83m² - |
| 3階 | 3,599万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.1% | 1LDK | 34.22m² 南 |
| 4階 | 4,521万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.0% | 2DK | 43.83m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 34.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 43.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 43.83m²
- -
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 34.22m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 43.83m²
- -
- 参考相場価格
- 3,875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 36.50m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 43.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 43.83m²
- -
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 34.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 43.83m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ジェイパーク笹塚販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ジェイパーク笹塚売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2024/01
- 2023/01
- 2021/06
- 2020/06
- 2018/03
- 2016/10
- 2015/12
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約3,990万円 | 92万円/m² | 1階 | 43.07m² | 1LDK | 築24年 |
| 2020/06 | 成約1,980万円 | 57万円/m² | 2階 | 34.23m² | 1LDK | 築23年 |
| 2018/03 | 成約2,270万円 | 67万円/m² | 1階 | 33.48m² | 1LDK | 築21年 |
| 2016/10 | 成約3,200万円 | 74万円/m² | 2階 | 43.07m² | 1LDK | 築20年 |
| 2015/12 | 成約3,100万円 | 71万円/m² | 1階 | 43.07m² | 1LDK | 築19年 |
| 2015/08 | 成約2,770万円 | 80万円/m² | 5階 | 34.23m² | 2DK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- オススメジェイパーク笹塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億300万円 | 169万円/m² | 2階 | 60.81m² | 3LDK | 笹塚パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2026/01 | 成約5,499万円 | 137万円/m² | 5階 | 40.00m² | 1LDK | 日神パレステージ笹塚第2 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約7,770万円 | 140万円/m² | 8階 | 55.45m² | 3DK | フローレンスパレス笹塚 | 築26年 |
| オススメ | ジェイパーク笹塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 3階 | 74.24m² | 3LDK | びゅうパルク笹塚 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約4,790万円 | 125万円/m² | 2階 | 38.25m² | 1LDK | ガラ・シティ笹塚 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約1,970万円 | 98万円/m² | 9階 | 20.00m² | 1K | 日神パレステージ笹塚第2 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約9,400万円 | 154万円/m² | 3階 | 60.81m² | 3LDK | 笹塚パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2024/10 | 成約2,640万円 | 85万円/m² | 7階 | 30.70m² | 1K | ステージファースト笹塚 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約1億800万円 | 151万円/m² | 5階 | 71.14m² | 3LDK | 笹塚パーク・ホームズ | 築27年 |
| 2024/04 | 成約2,300万円 | 95万円/m² | 4階 | 24.06m² | 1K | グランド・ガーラ笹塚 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェイパーク笹塚販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,750万円 | 138万円/m² | 3階 | 34.23m² | 1LDK | 30年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ジェイパーク笹塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパーク笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,433万円129万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパーク笹塚マンションの口コミ・評判(351件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4新宿に近いけど落ち着いた雰囲気があり住みやすいです
管理・お手入れ
5駅周辺は再開発が進み綺麗で治安も良いと感じます
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3笹塚
笹塚駅周辺は飲食店が多く、深夜まで開いている店もあるので外食派には便利ですが、駅周辺の飲食店は混み合うことが多いです。
治安
5代田橋
駅周辺は犯罪発生率が低く、治安がかなり良いと感じています。夜道も街灯が多く、安心して歩けます。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジェイパーク笹塚マンション概要
このマンションは京王線笹塚駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年でRC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
ジェイパーク笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク笹塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚3丁目30-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.22㎡〜43.83㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜4130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜354万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジェイパーク笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.5m² | 3,875万円 | 5,357万円 |
| 2DK | 39.03m² | 3,977万円 | 3,831万円 |
| 2LDK | 43.83m² | 4,692万円 | 8,320万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.23m²
- 3階/5階建
ジェイパーク笹塚の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。