スカイコート本郷東大前壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
スカイコート本郷東大前壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 3,253万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1DK | 33.67m² | - |
| 1202 | 2,054万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 1203 | 2,054万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 1204 | 2,147万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 22.44m² | - |
| 1205 | 2,084万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 21.76m² | - |
| 1206 | 2,084万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 21.76m² | - |
| 1207 | 2,084万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 21.76m² | - |
| 1208 | 2,509万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 26.25m² | - |
- 参考相場価格
- 3,253万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 1DK
- 33.67m²
- -
- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 21.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
- 21.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1K
- 22.44m²
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- 参考相場価格
- 2,084万円
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- 21.76m²
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- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
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- -
- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1K
- 26.25m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スカイコート本郷東大前壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート本郷東大前壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,253万円61万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 96.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート本郷東大前壱番館マンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3本郷三丁目
駅周辺は再開発が進んでいないため、昔ながらの雰囲気が残っています。新しいショッピングモールなどは少ないですが、個人経営の飲食店やカフェが多いです。
子育て環境
2湯島
湯島駅周辺は外国人住民も多く、夜遅くに御徒町方面で外国人が歩いていることがあり、少し不安を感じることもあります。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート本郷東大前壱番館マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
スカイコート本郷東大前壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート本郷東大前壱番館（スカイコートほんごうとうだいまえいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目44-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（105部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.45㎡〜53.86㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜4710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート本郷東大前壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.76m² | 2,014万円 | 2,288万円 |
| 1DK | 33.67m² | 3,069万円 | 3,231万円 |
| 1LDK | 39.31m² | 3,852万円 | 5,592万円 |
| 2DK | 53.86m² | 5,285万円 | 3,353万円 |
スカイコート本郷東大前壱番館売買履歴
- 2017/05
- 2016/06
- 2011/01
- 2007/04
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/05 | 成約2,020万円 | 92万円/m² | 10階 | 21.76m² | 1K | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/06 | 成約5,170万円 | 95万円/m² | 14階 | 53.86m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2011/01 | 成約1,800万円 | 82万円/m² | 7階 | 21.76m² | 1R | 築7年 | |
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| 2007/04 | 成約2,980万円 | 88万円/m² | 7階 | 33.67m² | 1LDK | 築3年 | |
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| 2003/05 | 新築2,480万円 | 113万円/m² | 15階 | 21.76m² | 1K | -- | |
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| 2003/05 | 新築2,420万円 | 111万円/m² | 15階 | 21.76m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/05 | 新築2,500万円 | 108万円/m² | 15階 | 23.12m² | 1K | -- | |
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| 2003/05 | 新築2,590万円 | 115万円/m² | 15階 | 22.45m² | 1K | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
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- 2025/08
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億3,900万円 | 212万円/m² | 12階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約3,700万円 | 104万円/m² | 7階 | 35.46m² | 1K | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1億900万円 | 189万円/m² | 3階 | 57.37m² | 2SLDK | フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 築24年 |
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| 2025/10 | 成約2,140万円 | 104万円/m² | 2階 | 20.44m² | 1K | アーバイル本郷東大前 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,100万円 | 97万円/m² | 8階 | 21.45m² | 1K | スカイコート本郷東大前第3 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 138万円/m² | 4階 | 28.14m² | 1R | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億500万円 | 180万円/m² | 3階 | 58.32m² | 2LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 92万円/m² | 3階 | 21.60m² | 1K | サンシティアヴァンツァーレ文京本郷 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1億円 | 144万円/m² | 6階 | 69.19m² | 3LDK | チュリス本郷菊坂 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約4,670万円 | 154万円/m² | 10階 | 30.18m² | 1K | リビオレゾン本郷 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 20.79m²
- 2階/6階建
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文京区のマンション
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