1,974万円〜2,778万円
坪単価 320万円/坪〜372万円/坪
想定賃料 8.8万円〜10.6万円/月
4.6%〜5.3%
最終更新2026年07月06日
ティアラ本郷三丁目
文京区・本郷三丁目駅 徒歩4分・築23年
1,974万円〜2,778万円
坪単価 320万円/坪〜372万円/坪
想定賃料 8.8万円〜10.6万円/月
4.6%〜5.3%
上位10%
4.30最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ティアラ本郷三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ティアラ本郷三丁目部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,558万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 10.1万円/月 4.8% | 1K | 26.37m² - |
| 202 | 1,974万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.8万円/月 5.3% | 1K | 20.38m² - |
| 203 | 1,974万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.8万円/月 5.3% | 1K | 20.38m² - |
| 204 | 2,489万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.9万円/月 4.8% | 1K | 25.71m² - |
| 301 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 10.3万円/月 4.7% | 1K | 26.37m² - |
| 302 | 2,037万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.8万円/月 5.2% | 1K | 20.38m² - |
| 303 | 2,037万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.8万円/月 5.2% | 1K | 20.38m² - |
| 304 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 10.1万円/月 4.7% | 1K | 25.71m² - |
| 401 | 2,698万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 10.4万円/月 4.6% | 1K | 26.37m² - |
| 402 | 2,083万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.9万円/月 5.1% | 1K | 20.38m² - |
| 403 | 2,083万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.9万円/月 5.1% | 1K | 20.38m² - |
| 404 | 2,615万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 10.2万円/月 4.7% | 1K | 25.71m² - |
| 501 | 2,736万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 10.4万円/月 4.6% | 1K | 26.37m² - |
| 502 | 2,111万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.9万円/月 5.1% | 1K | 20.38m² - |
| 503 | 2,111万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.9万円/月 5.1% | 1K | 20.38m² - |
| 504 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 10.2万円/月 4.6% | 1K | 25.71m² - |
| 601 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 10.5万円/月 4.6% | 1K | 26.37m² - |
| 602 | 2,133万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9万円/月 5.1% | 1K | 20.38m² - |
| 603 | 2,133万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9万円/月 5.1% | 1K | 20.38m² - |
| 604 | 2,679万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 10.2万円/月 4.6% | 1K | 25.71m² - |
| 701 | 2,767万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10.5万円/月 4.6% | 1K | 26.37m² - |
| 702 | 2,145万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 9万円/月 5.0% | 1K | 20.38m² - |
| 703 | 2,145万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 9万円/月 5.0% | 1K | 20.38m² - |
| 704 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 10.3万円/月 4.6% | 1K | 25.71m² - |
| 801 | 2,778万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 10.6万円/月 4.6% | 1K | 26.37m² - |
| 802 | 2,157万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9万円/月 5.0% | 1K | 20.38m² - |
| 803 | 2,157万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9万円/月 5.0% | 1K | 20.38m² - |
| 804 | 2,704万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10.3万円/月 4.6% | 1K | 25.71m² - |
| 901 | 2,291万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.2万円/月 4.8% | 1K | 21.42m² - |
| 902 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9万円/月 4.9% | 1K | 20.51m² - |
| 903 | 2,313万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.2万円/月 4.8% | 1K | 21.37m² - |
| 1001 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.3万円/月 4.7% | 1K | 21.26m² - |
| 1002 | 2,396万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.3万円/月 4.7% | 1K | 21.30m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 26.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 20.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 20.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 25.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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301
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
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- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,037万円
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- 2,000万円
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- 8.8万円/月
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- 5.2%
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303
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- 2,000万円
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- 5.2%
- 1K
- 20.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 25.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,698万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 26.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 20.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ティアラ本郷三丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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ティアラ本郷三丁目売買履歴
- 2014/08
- 2014/02
- 2010/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/05 | 成約2,060万円 | 78万円/m² | 7階 | 26.37m² | 1R | 築7年 |
| 2003/05 | 新築1,990万円 | 97万円/m² | 2階 | 20.38m² | 1K | -- |
| 2003/05 | 新築1,980万円 | 97万円/m² | 2階 | 20.38m² | 1K | -- |
| 2003/05 | 新築2,300万円 | 87万円/m² | 2階 | 26.37m² | 1K | -- |
| 2003/05 | 新築2,200万円 | 103万円/m² | 10階 | 21.30m² | 1K | -- |
| 2003/05 | 新築2,170万円 | 102万円/m² | 10階 | 21.26m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメティアラ本郷三丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,980万円 | 129万円/m² | 13階 | 30.78m² | 1K | ステージグランデ本郷 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約2,640万円 | 133万円/m² | 5階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約4,260万円 | 141万円/m² | 7階 | 30.07m² | 1K | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| オススメ | ティアラ本郷三丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億3,470万円 | 214万円/m² | 8階 | 62.80m² | 2LDK | サンクタス本郷元町 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億9,120万円 | 231万円/m² | 5階 | 82.59m² | 2LDK | プラウド本郷 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約8,670万円 | 203万円/m² | 6階 | 42.59m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2026/02 | 成約3,440万円 | 114万円/m² | 5階 | 29.97m² | 1DK | アビテ本郷 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約4,700万円 | 145万円/m² | 5階 | 32.30m² | 1DK | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2026/01 | 成約1億1,600万円 | 188万円/m² | 7階 | 61.47m² | 3LDK | ヴェラハイツ本郷 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1億3,200万円 | 178万円/m² | 4階 | 73.85m² | 3LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ティアラ本郷三丁目販売履歴
- 2023/11
- 2022/02
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 販売 2,480万円 | 121万円/m² | 3階 | 20.38m² | 1K | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 販売 2,550万円 | 125万円/m² | 6階 | 20.38m² | 1K | 18年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/04 | 販売 1,850万円 | 90万円/m² | 6階 | 20.38m² | 1K | 10年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ティアラ本郷三丁目賃貸履歴
- 2026/01
- 9万円/月
- 20.38m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2026/01
- 9万円/月
- 20.38m²
- 1K
- 6階
- 当時築22年
- 2025/11
- 10.8万円/月
- 25.71m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- 2025/10
- 8.5万円/月
- 20.38m²
- 1K
- 8階
- 当時築22年
- 2025/06
- 9万円/月
- 20.38m²
- 1K
- 6階
- 当時築22年
- 2025/05
- 8.8万円/月
- 21.42m²
- 1K
- 9階
- 当時築22年
- 2025/03
- 9.1万円/月
- 20.38m²
- 1K
- 7階
- 当時築21年
- 2025/03
- 9万円/月
- 26.37m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2024/12
- 8.5万円/月
- 20.38m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 2024/09
- 9.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9万円/月 | 4階 | 20.38m² | 1K | 築22年 |
| 2026/01 | 9万円/月 | 6階 | 20.38m² | 1K | 築22年 |
| 2025/11 | 10.8万円/月 | 5階 | 25.71m² | 1K | 築22年 |
| 2025/10 | 8.5万円/月 | 8階 | 20.38m² | 1K | 築22年 |
| 2025/06 | 9万円/月 | 6階 | 20.38m² | 1K | 築22年 |
| 2025/05 | 8.8万円/月 | 9階 | 21.42m² | 1K | 築22年 |
| 2025/03 | 9.1万円/月 | 7階 | 20.38m² | 1K | 築21年 |
| 2025/03 | 9万円/月 | 3階 | 26.37m² | 1K | 築21年 |
| 2024/12 | 8.5万円/月 | 5階 | 20.38m² | 1K | 築21年 |
| 2024/09 | 9.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ティアラ本郷三丁目資産性スコア
4.30上位10%
ティアラ本郷三丁目の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ティアラ本郷三丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ティアラ本郷三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
2,558万円21万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 97万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
想定売買価格
ティアラ本郷三丁目201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ティアラ本郷三丁目マンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2本郷三丁目
駅周辺は飲食店が少なめで、休日に家族で外食する場合は地下鉄で他のエリアに出る必要があり少し不便に感じます。
治安
5水道橋
水道橋駅の周辺には交番があり、街灯も多く設置されているので夜でも明るく感じます。犯罪発生率も低く、普段から人通りが多いので、夜遅くなっても安心して歩ける雰囲気があります。大きなイベントがある...
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ティアラ本郷三丁目マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩4分の距離にあるティアラ本郷三丁目、駅からごく近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数33戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ティアラ本郷三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ティアラ本郷三丁目（ティアラほんごうさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目32-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.38㎡〜26.37㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜2430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜372万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 葛城建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ティアラ本郷三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.3m² | 2,313万円 | 2,745万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
上野アビタシオン
2,380万円- 1R
- 16.74m²
- 2階/11階建
ティアラ本郷三丁目の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。