3,094万円〜4,929万円
坪単価296万円/坪〜322万円/坪
最終更新2025年05月20日
スペーシア西新宿部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,059万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.36m² | 南西 |
| 205 | 4,016万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.78m² | 南西 |
| 206 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.00m² | 西 |
| 301 | 3,252万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.55m² | 南 |
| 305 | 4,050万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.78m² | 南西 |
| 306 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.00m² | 北西 |
| 402 | 4,096万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.36m² | 南西 |
| 405 | 4,053万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.78m² | 南西 |
| 501 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.55m² | 南東 |
| 502 | 4,162万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.36m² | 南西 |
| 505 | 4,090万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.78m² | 南 |
| 506 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.00m² | 南西 |
| 601 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.55m² | 南東 |
| 602 | 4,118万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.36m² | 南 |
| 605 | 4,095万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.78m² | 南西 |
| 606 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.00m² | 北西 |
| 6階 | 3,300万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.55m² | 南 |
| 701 | 3,333万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.55m² | 北東 |
| 702 | 4,142万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.36m² | 南西 |
| 705 | 4,074万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.78m² | 南 |
| 706 | 3,119万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.00m² | 北西 |
| 801 | 3,310万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.55m² | 南 |
| 802 | 4,173万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.36m² | 南西 |
| 805 | 4,129万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.78m² | 南西 |
| 806 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.00m² | 南 |
| 901 | 3,347万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.55m² | 南東 |
| 905 | 4,112万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.78m² | 北西 |
| 1001 | 3,383万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.55m² | 南東 |
| 1002 | 4,249万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.36m² | 南西 |
| 1006 | 3,221万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.00m² | 南西 |
| 1101 | 4,892万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.94m² | 南 |
| 1102 | 4,595万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.43m² | 南 |
| 1103 | 4,747万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.65m² | 南西 |
| 1201 | 4,923万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.06m² | 南西 |
| 1202 | 4,660万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.43m² | 南 |
| 1203 | 4,814万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.65m² | 南西 |
| 1301 | 4,929万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.06m² | 南西 |
| 1302 | 4,330万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.59m² | 南西 |
| 1303 | 4,812万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.65m² | 南西 |
| 1401 | 4,407万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 46.04m² | 南 |
| 1403 | 4,351万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.60m² | 南西 |
202
- 参考相場価格
- 4,059万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,016万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.78m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.00m²
- 西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.55m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 4,050万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.78m²
- 南西
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306
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.00m²
- 北西
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402
- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.36m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,053万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.78m²
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501
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.55m²
- 南東
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- 4,162万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.36m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スペーシア西新宿資産性スコア
4.41上位5%
スペーシア西新宿の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スペーシア西新宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スペーシア西新宿居住エリアの評価
スペーシア西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
4,059万円72万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 89.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m2
スペーシア西新宿202の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
スペーシア西新宿マンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建てのマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
スペーシア西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | スペーシア西新宿（スペーシアにししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿3丁目7-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34㎡〜52.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スペーシア西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.8m² | 3,853万円 | 3,098万円 |
| 1LDK | 44.78m² | 4,090万円 | 4,584万円 |
スペーシア西新宿売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億1,520万円〜1億2,520万円656〜713万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築20年
シティタワー新宿新都心現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億30万円〜1億1,030万円508〜559万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築18年
N.Y.T.アトラスタワー西新宿現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円438〜491万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 12階
- 当時築19年
ガラ・グランディ西新宿現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
スペーシア西新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。