イースト・ガーデン
渋谷区・代田橋駅 徒歩4分・築23年
2026年07月21日
イースト・ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イースト・ガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,777万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 2.9% | 1LDK | 57.49m² 南 |
| 202 | 3,600万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 3.7% | 1R | 32.08m² 南 |
| 203 | 6,981万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 3.0% | 1LDK | 52.12m² - |
| 2階 | 7,993万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 2.8% | 1LDK | 57.49m² 南 |
| 302 | 3,618万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 3.9% | 1R | 32.08m² 南 |
| 304 | 8,040万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 2.9% | 1LDK | 57.49m² 南 |
| 401 | 8,074万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 3.1% | 2LDK | 57.13m² 南東 |
| 404 | 8,051万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 2.9% | 1LDK | 57.49m² 南 |
| 502 | 4,505万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.7% | 1R | 38.44m² 南 |
- 参考相場価格
- 7,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 57.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 32.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 52.12m²
- -
- 参考相場価格
- 7,993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 57.49m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 32.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 57.49m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,074万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 57.13m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 57.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 38.44m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメイースト・ガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,780万円 | 135万円/m² | 2階 | 35.38m² | 1R | アールヴェール笹塚SS-モダン | 築24年 |
| 2026/04 | 成約1,900万円 | 86万円/m² | 1階 | 22.04m² | 1K | ヴェルト笹塚ツインⅠ | 築20年 |
| 2026/03 | 成約2,590万円 | 112万円/m² | 4階 | 23.10m² | 1K | ガラ・シティ笹塚駅前 | 築20年 |
| オススメ | イースト・ガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,100万円 | 96万円/m² | 14階 | 32.18m² | 1K | 日神デュオステージ笹塚西館 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約7,770万円 | 140万円/m² | 8階 | 55.45m² | 3DK | フローレンスパレス笹塚 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約3,140万円 | 113万円/m² | 15階 | 27.61m² | 1K | 日神デュオステージ笹塚西館 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約2,060万円 | 98万円/m² | 2階 | 21.02m² | 1K | プレール・ドゥーク笹塚 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,790万円 | 125万円/m² | 2階 | 38.25m² | 1LDK | ガラ・シティ笹塚 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2,540万円 | 87万円/m² | 7階 | 29.05m² | 1DK | デュオステージ笹塚東館 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約6,070万円 | 137万円/m² | 6階 | 44.07m² | 2LDK | デュオ・スカーラ笹塚 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イースト・ガーデン賃貸履歴
- 2026/01
- 17万円/月
- 32.08m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2026/01
- 16.5万円/月
- 32.08m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2026/01
- 30万円/月
- 57.13m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2025/11
- 28万円/月
- 57.56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2024/12
- 18.5万円/月
- 54.61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2024/10
- 18.8万円/月
- 54.61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2024/09
- 18.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2024/01
- 17.9万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2024/01
- 11万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2023/11
- 11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 17万円/月 | 3階 | 32.08m² | 1LDK | 築23年 |
| 2026/01 | 16.5万円/月 | 2階 | 32.08m² | 1LDK | 築23年 |
| 2026/01 | 30万円/月 | 5階 | 57.13m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/11 | 28万円/月 | 4階 | 57.56m² | 2LDK | 築22年 |
| 2024/12 | 18.5万円/月 | 5階 | 54.61m² | 2LDK | 築21年 |
| 2024/10 | 18.8万円/月 | 5階 | 54.61m² | 2LDK | 築21年 |
| 2024/09 | 18.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2024/01 | 17.9万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2024/01 | 11万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2023/11 | 11.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イースト・ガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イースト・ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
7,777万円622万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 135.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イースト・ガーデンマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5代田橋
新宿まで2駅で約6～7分とアクセスが良く、渋谷や池袋にも乗り換えなしで行けるので通勤・通学にとても便利です。
資産性
5笹塚
最近駅前の商業施設が増えてきて、前よりも人が集まるようになった気がします。新しいマンションも建設中で、これからもっと賑やかになりそうだと思いました。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
イースト・ガーデンマンション概要
京王線代田橋駅より徒歩4分の距離にあるイースト・ガーデン、駅からごく近いため生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
イースト・ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | イースト・ガーデン（いーすと・がーでん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚1丁目40-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.08㎡〜57.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜467万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜21万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
イースト・ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.08m² | 3,618万円 | 1,989万円 |
| 1LDK | 57.49m² | 7,993万円 | 4,802万円 |
| 2LDK | 57.13m² | 8,074万円 | 6,372万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 64.80m²
- 4階/8階建
イースト・ガーデンの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代田橋駅のマンション
代田橋駅は東京都世田谷区にあり、甲州街道沿いに面したこの街の駅は、京王電鉄京王線が利用可能です。駅周辺にはスーパー「京王ストア」や、通称沖縄タウンと呼ばれる、沖縄料理店が多くならぶ杉並和泉明店街があります。このエリアには比較的低層マンションが多く、暮らしやすい雰囲気やアクセスの良さが人気の街となっています。