アルス品川ラ・パルフェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルス品川ラ・パルフェ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,750万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 79.91m² | - |
| 202 | 5,991万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 203 | 7,041万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 4LDK | 83.27m² | - |
| 204 | 6,112万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 205 | 6,380万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 206 | 6,409万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 207 | 5,471万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 65.01m² | - |
| 208 | 7,041万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 4LDK | 83.27m² | - |
| 209 | 6,090万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 210 | 5,799万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 211 | 6,037万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 71.71m² | - |
- 参考相場価格
- 6,750万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 79.91m²
- -
- 参考相場価格
- 5,991万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 71.08m²
- -
- 参考相場価格
- 7,041万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 4LDK
- 83.27m²
- -
- 参考相場価格
- 6,112万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 72.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,380万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 75.76m²
- -
- 参考相場価格
- 6,409万円
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- 4,780万円
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- 参考相場価格
- 5,471万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 2LDK
- 65.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,041万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 4LDK
- 83.27m²
- -
- 参考相場価格
- 6,090万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 71.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,799万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 68.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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アルス品川ラ・パルフェ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス品川ラ・パルフェ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,750万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 84.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス品川ラ・パルフェ口コミ(15件)
- 周辺環境3
駅の目の前に交番があるので安心感があります。ただ飲み屋が多いので夜遅い時間は少し不安で、酔っぱらいもちらほら見かけます。
- アクセス3
品川駅まで1駅なのは便利です。ただ家族世帯にはちょっと優しくない環境かもしれません。単身者にはちょうどいいと思います。
- 周辺環境3
スーパーやドラッグストア、少し足を伸ばせばショッピングモールもあり、教育機関もそこそこあります。ベビーカーを押している人もよく見かけます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
アルス品川ラ・パルフェマンション概要
アルス品川ラ・パルフェは京浜急行本線青物横丁駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く歩いても疲れません。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。 近くには子どもの森公園があります。子供専用野球場と遊戯ゾーンからなる遊戯型公園です。恐竜の森をモチーフに大小の恐竜像が置かれ、地域の人からは「かいじゅう公園」と呼ばれており、子供たちに人気の公園です。
アルス品川ラ・パルフェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス品川ラ・パルフェ（アルスしながわラ・パルフェ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川4丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.24㎡〜89.08㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜6690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：21000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス品川ラ・パルフェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青物横丁駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.24m² | 3,951万円 | 4,415万円 |
| 2LDK | 65.01m² | 5,520万円 | 6,471万円 |
| 3LDK | 74.05m² | 6,217万円 | 8,278万円 |
| 4LDK | 83.27m² | 7,108万円 | 9,138万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,070万円〜9,570万円383〜404万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
ラグナタワー現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億3,120万円〜1億4,120万円470〜506万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築18年
品川シーサイドレジデンス現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億2,490万円〜1億3,490万円432〜467万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築20年
ラグナタワー現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アルス品川ラ・パルフェの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
青物横丁駅のマンション
青物横丁駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川から近いオフィス街としての活気がありつつ、昔ながらの住宅地が入り交じった不思議な雰囲気の街です。近くにはイオン品川シーサイドショッピングセンターやオーバルガーデンなどの商業施設もあり、お買いものには困りません。大井町線やりんかい線の駅も近いため、青物横丁のマンションに住めば、都内どの方向にも便利なアクセスを確保できます。