アルス品川ラ・パルフェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルス品川ラ・パルフェ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,848万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 79.91m² | - |
| 202 | 6,088万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 203 | 7,158万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 4LDK | 83.27m² | - |
| 204 | 6,200万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 205 | 6,488万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 206 | 6,485万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 207 | 5,556万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 65.01m² | - |
| 208 | 7,158万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 4LDK | 83.27m² | - |
| 209 | 6,153万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 210 | 5,904万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 211 | 6,131万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 71.71m² | - |
- 参考相場価格
- 6,848万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 79.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,088万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 71.08m²
- -
- 参考相場価格
- 7,158万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 4LDK
- 83.27m²
- -
- 参考相場価格
- 6,200万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 72.36m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,488万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 75.76m²
- -
- 参考相場価格
- 6,485万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 75.76m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,556万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 2LDK
- 65.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,158万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 4LDK
- 83.27m²
- -
- 参考相場価格
- 6,153万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 71.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,904万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 68.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス品川ラ・パルフェ販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス品川ラ・パルフェ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス品川ラ・パルフェ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,848万円28万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス品川ラ・パルフェマンションの口コミ・評判(308件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近くのイオンが非常に便利です。ただ贈答品コーナーがないのが少し残念です。大井町まで行けば何でも揃いますが、徒歩15分かかるのでちょっと大変です。
アクセス
5品川シーサイド駅は乗客が少ないので座れます。埼玉方面へのアクセスが良く、大崎で湘南新宿ラインに乗り換えれば新宿や渋谷にも便利です。お台場やディズニーランドにも行きやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
青物横丁
5駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多数あり、生活に必要なものはほとんど揃います。商店街も栄えていて、個人店とチェーン店がバランスよく並んでいるので、日々の買い物や外食に困ることはあり...
教育環境
品川シーサイド
5品川区は教育施設や文化・スポーツ施設も多く、子育てに最適な環境が整っています。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス品川ラ・パルフェマンション概要
京浜急行本線青物横丁駅より徒歩6分の距離にあるアルス品川ラ・パルフェ、駅から近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。 近くには子どもの森公園があります。子供専用野球場と遊戯ゾーンからなる遊戯型公園です。恐竜の森をモチーフに大小の恐竜像が置かれ、地域の人からは「かいじゅう公園」と呼ばれており、子供たちに人気の公園です。
アルス品川ラ・パルフェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス品川ラ・パルフェ（アルスしながわラ・パルフェ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川4丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.24㎡〜89.08㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜6690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：21000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス品川ラ・パルフェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青物横丁駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.24m² | 4,005万円 | 4,481万円 |
| 2LDK | 65.01m² | 5,600万円 | 6,626万円 |
| 3LDK | 74.05m² | 6,330万円 | 8,567万円 |
| 4LDK | 83.27m² | 7,216万円 | 9,542万円 |
アルス品川ラ・パルフェ売買履歴
- 2024/10
- 成約6,570万円92万円/m2
- 71.08m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2023/01
- 成約6,560万円86万円/m2
- 75.76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2022/10
- 成約7,100万円84万円/m2
- 83.95m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築19年
- 2020/10
- 成約5,920万円82万円/m2
- 71.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2019/06
- 成約7,000万円78万円/m2
- 89.08m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築16年
- 2018/09
- 成約3,750万円81万円/m2
- 46.24m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2017/04
- 成約5,970万円80万円/m2
- 74.05m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2016/03
- 成約5,390万円71万円/m2
- 75.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2016/02
- 成約5,330万円74万円/m2
- 71.80m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築13年
- 2013/11
- 成約5,100万円61万円/m2
- 83.27m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約6,570万円 | 92万円/m2 | 6階 | 71.08m² | 2LDK | 築21年 |
| 2023/01 | 成約6,560万円 | 86万円/m2 | 6階 | 75.76m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/10 | 成約7,100万円 | 84万円/m2 | 5階 | 83.95m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2020/10 | 成約5,920万円 | 82万円/m2 | 4階 | 71.80m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/06 | 成約7,000万円 | 78万円/m2 | 7階 | 89.08m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2018/09 | 成約3,750万円 | 81万円/m2 | 4階 | 46.24m² | 1LDK | 築15年 |
| 2017/04 | 成約5,970万円 | 80万円/m2 | 7階 | 74.05m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/03 | 成約5,390万円 | 71万円/m2 | 3階 | 75.76m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/02 | 成約5,330万円 | 74万円/m2 | 4階 | 71.80m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2013/11 | 成約5,100万円 | 61万円/m2 | 4階 | 83.27m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,490万円 | 141万円/m2 | 21階 | 52.78m² | 1LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約9,280万円 | 149万円/m2 | 12階 | 62.22m² | 2LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,200万円 | 133万円/m2 | 11階 | 46.43m² | 1LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約7,490万円 | 114万円/m2 | 5階 | 65.36m² | 1SLDK | クレッセント品川 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約1億5,500万円 | 166万円/m2 | 13階 | 93.30m² | 3LDK | 品川シーサイドレジデンス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,470万円 | 79万円/m2 | 13階 | 56.21m² | 2LDK | Brilliaタワー品川シーサイド | 築18年 |
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 76万円/m2 | 11階 | 70.62m² | 2LDK | Brilliaタワー品川シーサイド | 築18年 |
| 2025/09 | 成約8,930万円 | 118万円/m2 | 1階 | 75.49m² | 3LDK | クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億3,580万円 | 147万円/m2 | 7階 | 92.38m² | 4LDK | 品川シーサイドレジデンス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約9,370万円 | 119万円/m2 | 6階 | 78.34m² | 2LDK | ラグナタワー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 49.86m²
- 3階/12階建
アルス品川ラ・パルフェの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
青物横丁駅のマンション
青物横丁駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川から近いオフィス街としての活気がありつつ、昔ながらの住宅地が入り交じった不思議な雰囲気の街です。近くにはイオン品川シーサイドショッピングセンターやオーバルガーデンなどの商業施設もあり、お買いものには困りません。大井町線やりんかい線の駅も近いため、青物横丁のマンションに住めば、都内どの方向にも便利なアクセスを確保できます。