ガーデンホーム東品川海上公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンホーム東品川海上公園部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,184万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 21万円/月 4.9% | 2LDK | 60.23m² - |
| 102 | 6,240万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 24.1万円/月 4.6% | 3LDK | 71.84m² - |
| 103 | 5,326万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 21.8万円/月 4.9% | 2LDK | 62.09m² - |
| 104 | 4,581万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 18.2万円/月 4.8% | 2LDK | 52.93m² - |
| 105 | 5,779万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 23.1万円/月 4.8% | 3LDK | 67.46m² - |
| 201 | 5,253万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 21.4万円/月 4.9% | 2LDK | 60.23m² - |
| 202 | 6,268万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 24.2万円/月 4.6% | 3LDK | 71.84m² - |
| 203 | 5,333万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 21.8万円/月 4.9% | 2LDK | 61.56m² - |
| 204 | 4,959万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 19.7万円/月 4.8% | 2LDK | 56.02m² - |
| 205 | 6,271万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 24.3万円/月 4.7% | 3LDK | 72.48m² - |
| 206 | 4,584万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 18.2万円/月 4.8% | 2LDK | 51.99m² - |
| 301 | 5,410万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 21.4万円/月 4.8% | 2LDK | 60.23m² - |
| 302 | 6,398万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 24.1万円/月 4.5% | 3LDK | 71.84m² - |
| 303 | 5,521万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 21.8万円/月 4.7% | 2LDK | 61.56m² - |
| 304 | 5,051万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 19.7万円/月 4.7% | 2LDK | 56.02m² - |
| 305 | 6,524万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 24.3万円/月 4.5% | 3LDK | 72.48m² - |
| 401 | 6,538万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 24.5万円/月 4.5% | 3LDK | 71.84m² - |
| 402 | 5,607万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 22.2万円/月 4.7% | 2LDK | 61.56m² - |
| 403 | 5,166万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 20万円/月 4.7% | 2LDK | 56.02m² - |
| 404 | 6,592万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 24.7万円/月 4.5% | 3LDK | 72.48m² - |
| 501 | 6,825万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 24.4万円/月 4.3% | 3LDK | 71.84m² - |
| 502 | 5,914万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 22万円/月 4.5% | 2LDK | 61.56m² - |
| 503 | 5,382万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 20万円/月 4.5% | 2LDK | 56.02m² - |
| 504 | 6,948万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 24.6万円/月 4.3% | 3LDK | 72.48m² - |
| 601 | 6,880万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 24.7万円/月 4.3% | 3LDK | 71.84m² - |
| 602 | 5,939万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 22.3万円/月 4.5% | 2LDK | 61.56m² - |
| 603 | 5,467万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 20.3万円/月 4.5% | 2LDK | 56.02m² - |
| 604 | 6,996万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 24.9万円/月 4.3% | 3LDK | 72.48m² - |
| 701 | 7,786万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 28.9万円/月 4.5% | 3LDK | 79.62m² - |
| 702 | 5,483万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 20.2万円/月 4.4% | 2LDK | 56.02m² - |
| 703 | 7,070万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 24.8万円/月 4.2% | 3LDK | 72.48m² - |
| 801 | 6,021万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 22.4万円/月 4.5% | 2LDK | 61.56m² - |
| 802 | 5,506万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 20.4万円/月 4.4% | 2LDK | 56.02m² - |
| 803 | 6,985万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 24.9万円/月 4.3% | 3LDK | 71.97m² - |
| 901 | 5,517万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 20.2万円/月 4.4% | 2LDK | 55.84m² - |
| 902 | 8,111万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 30万円/月 4.4% | 3LDK | 82.72m² - |
| 903 | 5,923万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21.8万円/月 4.4% | 2LDK | 60.30m² - |
| 904 | 6,672万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 23.9万円/月 4.3% | 3LDK | 68.11m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,184万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 60.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,240万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 71.84m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,326万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 62.09m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,581万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 52.93m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 5,779万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 67.46m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,253万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
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202
- 参考相場価格
- 6,268万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 71.84m²
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- 参考相場価格
- 5,333万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 4,959万円
- 新築時価格
- 3,220万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ガーデンホーム東品川海上公園売買履歴
- 2023/04
- 2022/09
- 2021/04
- 2020/10
- 2018/06
- 2017/07
- 2016/09
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約5,470万円 | 80万円/m² | 9階 | 68.11m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/10 | 成約4,190万円 | 75万円/m² | 9階 | 55.84m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/06 | 成約4,280万円 | 69万円/m² | 8階 | 61.56m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2017/07 | 成約3,200万円 | 57万円/m² | 2階 | 56.02m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/09 | 成約3,800万円 | 63万円/m² | 10階 | 60.30m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2013/11 | 成約2,980万円 | 47万円/m² | 1階 | 62.09m² | 1SLDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメガーデンホーム東品川海上公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,900万円 | 124万円/m² | 24階 | 95.44m² | 3LDK | ラグナタワー | 築21年 |
| 2026/05 | 成約1億670万円 | 140万円/m² | 8階 | 75.72m² | 4LDK | コンフィール品川シーサイドシティサイト | 築21年 |
| 2026/05 | 成約2,040万円 | 106万円/m² | 3階 | 19.18m² | 1K | パレ・ホームズ天王洲 | 築25年 |
| オススメ | ガーデンホーム東品川海上公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億1,900万円 | 155万円/m² | 7階 | 76.43m² | 3LDK | クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス | 築23年 |
| 2026/04 | 成約7,280万円 | 146万円/m² | 16階 | 49.82m² | 1LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1億3,690万円 | 160万円/m² | 12階 | 85.37m² | 3LDK | クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億1,900万円 | 138万円/m² | 12階 | 86.11m² | 1R | ラグナタワー | 築21年 |
| 2026/04 | 成約3,440万円 | 112万円/m² | 4階 | 30.53m² | 1R | プレール天王洲アイル弐番館 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億4,260万円 | 143万円/m² | 7階 | 99.60m² | 2SLDK | クレッセント品川 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約1億480万円 | 153万円/m² | 9階 | 68.43m² | 3LDK | ガーデンホーム品川シーサイド | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンホーム東品川海上公園販売履歴
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/08
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 販売 6,480万円 | 107万円/m² | 10階 | 60.3m² | 1SLDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 販売 6,680万円 | 110万円/m² | 9階 | 60.3m² | 1SLDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 販売 4,980万円 | 82万円/m² | 9階 | 60.3m² | 1SLDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 販売 5,480万円 | 80万円/m² | 9階 | 68.11m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ガーデンホーム東品川海上公園賃貸履歴
- 2020/09
- 16.8万円/月
- 79.62m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築17年
- 2018/04
- 17.3万円/月
- 61.56m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築15年
- 2018/02
- 17.5万円/月
- 61.56m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 16.8万円/月 | 7階 | 79.62m² | 3SLDK | 築17年 |
| 2018/04 | 17.3万円/月 | 4階 | 61.56m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2018/02 | 17.5万円/月 | 4階 | 61.56m² | 2SLDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーデンホーム東品川海上公園資産性スコア
4.26上位10%
ガーデンホーム東品川海上公園の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーデンホーム東品川海上公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンホーム東品川海上公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,184万円140万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 86.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
想定売買価格
ガーデンホーム東品川海上公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンホーム東品川海上公園マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5品川シーサイド
品川シーサイド駅周辺は新興住宅地で子どもが多く、少子化を感じさせないほど活気があります。大きな会社も多く、住民のレベルが高いと感じます。
医療・福祉
5新馬場
新馬場駅周辺には評判の良いファミリークリニックがあり、医師会の病院も近くにあるので安心です。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーデンホーム東品川海上公園マンション概要
このマンションはりんかい線品川シーサイド駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ガーデンホーム東品川海上公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンホーム東品川海上公園（ガーデンホームひがししながわかいじょうこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川3丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.99㎡〜82.72㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜5640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜327万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.2万円〜30万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：3200000/月 ~ 4100000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ガーデンホーム東品川海上公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川シーサイド駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.23m² | 5,410万円 | 8,567万円 |
| 3LDK | 71.97m² | 6,672万円 | 1億151万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ガーデンホーム東品川海上公園の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。