クレッセント品川
品川区・北品川駅 徒歩7分・築27年
2026年07月21日
クレッセント品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレッセント品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9,801万円 | 価格を確認する | - | 28.9万円/月 3.5% | 3LDK | 87.05m² - |
| 2階 | 9,906万円 | 価格を確認する | - | 28.5万円/月 3.5% | 3LDK | 87.05m² 西 |
| 2階 | 9,906万円 | 価格を確認する | - | 28.5万円/月 3.5% | 3LDK | 87.05m² - |
| 2階 | 8,147万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 3.5% | 3LDK | 72.08m² 東 |
| 3階 | 1億239万円 | 価格を確認する | - | 28.5万円/月 3.3% | 3LDK | 87.05m² - |
| 3階 | 8,783万円 | 価格を確認する | - | 24.4万円/月 3.3% | 3LDK | 75.17m² 東 |
| 3階 | 1億239万円 | 価格を確認する | - | 28.5万円/月 3.3% | 3LDK | 87.05m² 西 |
| 4階 | 1億525万円 | 価格を確認する | - | 28.6万円/月 3.3% | 3LDK | 87.05m² - |
| 5階 | 1億735万円 | 価格を確認する | - | 28.7万円/月 3.2% | 3LDK | 87.05m² - |
| 5階 | 8,252万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 3.3% | 3LDK | 67.27m² 南 |
- 参考相場価格
- 9,801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 87.05m²
- -
- 参考相場価格
- 9,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 87.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 87.05m²
- -
- 参考相場価格
- 8,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 72.08m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 87.05m²
- -
- 参考相場価格
- 8,783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 75.17m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 87.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 87.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1億735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 87.05m²
- -
- 参考相場価格
- 8,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 67.27m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレッセント品川販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレッセント品川売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/04
- 2025/09
- 2024/05
- 2024/04
- 2019/12
- 2019/08
- 2019/07
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約6,900万円 | 102万円/m² | 7階 | 67.27m² | 1SLDK | 築25年 |
| 2024/04 | 成約8,360万円 | 95万円/m² | 3階 | 87.11m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2019/12 | 成約5,490万円 | 67万円/m² | 4階 | 81.32m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2019/08 | 成約4,840万円 | 68万円/m² | 2階 | 70.98m² | 2LDK | 築20年 |
| 2019/07 | 成約4,990万円 | 65万円/m² | 4階 | 76.55m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2018/10 | 成約4,580万円 | 70万円/m² | 1階 | 65.36m² | 2SLDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメクレッセント品川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,040万円 | 106万円/m² | 3階 | 19.18m² | 1K | パレ・ホームズ天王洲 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約1億1,900万円 | 155万円/m² | 7階 | 76.43m² | 3LDK | クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億3,690万円 | 160万円/m² | 12階 | 85.37m² | 3LDK | クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス | 築23年 |
| オススメ | クレッセント品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約3,440万円 | 112万円/m² | 4階 | 30.53m² | 1R | プレール天王洲アイル弐番館 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約1億480万円 | 153万円/m² | 9階 | 68.43m² | 3LDK | ガーデンホーム品川シーサイド | 築24年 |
| 2026/02 | 成約8,370万円 | 122万円/m² | 1階 | 68.45m² | 3LDK | ガーデンホーム品川シーサイド | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億970万円 | 141万円/m² | 5階 | 77.76m² | 3LDK | シティウインズ品川ガーデンコート | 築25年 |
| 2025/09 | 成約8,930万円 | 118万円/m² | 1階 | 75.49m² | 3LDK | クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億490万円 | 120万円/m² | 2階 | 87.31m² | 4LDK | シティウインズ品川ガーデンコート | 築24年 |
| 2025/05 | 成約2,301万円 | 88万円/m² | 2階 | 26.08m² | 1K | プレール天王洲アイル弐番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント品川販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億880万円 | 166万円/m² | 5階 | 65.36m² | 2SLDK | 27年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 1億3,980万円 | 140万円/m² | 7階 | 99.6m² | 3LDK | 27年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレッセント品川賃貸履歴
- 2024/03
- 22.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2023/07
- 24.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2023/07
- 24.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2023/04
- 24.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2021/02
- 23万円/月
- 75.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2019/02
- 24.9万円/月
- 100.12m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2019/01
- 26.5万円/月
- 100.12m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2018/11
- 29.8万円/月
- 100.12m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 22.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2023/07 | 24.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2023/07 | 24.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2023/04 | 24.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2021/02 | 23万円/月 | 3階 | 75.17m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/02 | 24.9万円/月 | 5階 | 100.12m² | 4LDK | 築20年 |
| 2019/01 | 26.5万円/月 | 5階 | 100.12m² | 4LDK | 築20年 |
| 2018/11 | 29.8万円/月 | 5階 | 100.12m² | 4LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレッセント品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント品川価格推移と将来予測
参考相場価格
9,801万円434万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 112.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント品川マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4北品川
駅周辺は昔ながらの商店街があり、庶民的な雰囲気で生活しやすいです。品川駅からも歩ける距離なので、都心へのアクセスも良いです。
防災・安全性
5新馬場
駅近くは人通りが多く、夜でも安心して歩けます。警察や消防署も徒歩圏内にあり、治安面では心配が少ないです。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレッセント品川マンション概要
京浜急行本線北品川駅より徒歩7分の距離にあるクレッセント品川、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でSRC造り、11階建て総戸数135戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
クレッセント品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント品川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川1丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（135部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.27㎡〜87.05㎡ |
| 新築時価格 | 4150万円〜8500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜408万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.9万円〜28.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレッセント品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.05m² | 9,906万円 | 1億5,803万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
クレッセント品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
北品川駅のマンション
北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。