クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス
品川区・品川駅 バス10分後 徒歩2分・築23年
2026年05月11日
クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,256万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 65.23m² - |
| 402 | 9,068万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 80.82m² - |
| 403 | 8,530万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 76.43m² - |
| 404 | 1億654万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 35.8万円/月 | 4LDK | 95.65m² - |
| 405 | 6,903万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 62.08m² - |
| 406 | 8,472万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 76.37m² - |
| 407 | 7,851万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 408 | 8,367万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 75.49m² - |
| 409 | 8,338万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 75.48m² - |
| 410 | 8,663万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 78.05m² - |
- 参考相場価格
- 7,256万円
- 新築時価格
- 3,808万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 2LDK
- 65.23m²
- -
- 参考相場価格
- 9,068万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 3LDK
- 80.82m²
- -
- 参考相場価格
- 8,530万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 3LDK
- 76.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1億654万円
- 新築時価格
- 5,878万円
- 想定賃料
- 35.8万円/月
- 4LDK
- 95.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,903万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 2LDK
- 62.08m²
- -
- 参考相場価格
- 8,472万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 3LDK
- 76.37m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,851万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 8,367万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 3LDK
- 75.49m²
- -
- 参考相場価格
- 8,338万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 3LDK
- 75.48m²
- -
- 参考相場価格
- 8,663万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 3LDK
- 78.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス売買履歴
- 2025/09
- 2024/10
- 2022/12
- 2021/10
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/05
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約6,500万円 | 85万円/m² | 1階 | 76.43m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/10 | 成約5,900万円 | 83万円/m² | 9階 | 70.76m² | 2LDK | 築18年 |
| 2021/08 | 成約6,980万円 | 89万円/m² | 9階 | 78.05m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/08 | 成約6,470万円 | 85万円/m² | 3階 | 75.48m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/05 | 成約6,190万円 | 80万円/m² | 2階 | 76.43m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/04 | 成約8,480万円 | 88万円/m² | 10階 | 95.65m² | 4LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- 2026/03
- オススメクレアシティI-Tech品川イースト・レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
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- 2026/02
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- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,430万円 | 112万円/m² | 4階 | 30.53m² | 1R | プレール天王洲アイル弐番館 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億4,250万円 | 143万円/m² | 7階 | 99.60m² | 2SLDK | クレッセント品川 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約1億480万円 | 153万円/m² | 9階 | 68.43m² | 3LDK | ガーデンホーム品川シーサイド | 築24年 |
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| 2026/03 | 成約7,300万円 | 129万円/m² | 7階 | 56.58m² | 1LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億4,500万円 | 174万円/m² | 30階 | 82.95m² | 2LDK | ラグナタワー | 築21年 |
| 2026/03 | 成約4,840万円 | 77万円/m² | 12階 | 62.29m² | 1LDK | Brilliaタワー品川シーサイド | 築19年 |
| 2026/02 | 成約1億1,700万円 | 142万円/m² | 14階 | 82.18m² | 2LDK | ラグナタワー | 築21年 |
| 2026/02 | 成約9,990万円 | 134万円/m² | 2階 | 74.08m² | 3LDK | コンフィール品川シーサイドFOREST SITE | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,300万円 | 124万円/m² | 2階 | 58.76m² | 1LDK | ラグナタワー | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,970万円 | 130万円/m² | 6階 | 61.29m² | 2LDK | レグノ・カリテ品川シーサイド | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,256万円543万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 111.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンスマンションの口コミ・評判(436件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新馬場の駅から大体5分くらいのとても便の良い場所です。タクシーを使えば海岸通りをまっすぐ向かって品川までも数分で着きます。
お部屋
4部屋の造りはとてもよくガッチリとした頑丈さがあり安心です。壁床の厚さだけでなく天井高なのも良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2品川
駅周辺は自然が多いですが、休日は人が多くて公園が混雑することもあり、静かに過ごしたい時は少し不便に感じます。
医療・福祉
5新馬場
新馬場駅周辺には評判の良いファミリークリニックがあり、医師会の病院も近くにあるので安心です。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
PR近隣の販売中物件
クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンスマンション概要
このマンションは京浜急行本線新馬場駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス（クレアシティアイ-テックしながわイースト・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川3丁目7-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（118部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.08㎡〜106.56㎡ |
| 新築時価格 | 3328万円〜7098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜426万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.1万円〜44.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 83台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.08m² | 7,067万円 | 1億3,859万円 |
| 3LDK | 76.37m² | 8,454万円 | 1億5,365万円 |
| 4LDK | 95.65m² | 1億807万円 | 1億4,581万円 |
| 5LDK | 106.56m² | 1億2,572万円 | 1億5,026万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.27m²
- 4階/6階建
クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。