クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス
品川区・品川駅 バス10分後 徒歩2分・築23年
2026年07月06日
クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,319万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 23.7万円/月 3.4% | 2LDK | 65.23m² - |
| 402 | 1億372万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 29.5万円/月 3.4% | 3LDK | 80.82m² - |
| 403 | 9,800万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 28.3万円/月 3.5% | 3LDK | 76.43m² - |
| 404 | 1億2,227万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 34.3万円/月 3.4% | 4LDK | 95.65m² - |
| 405 | 7,915万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 22.8万円/月 3.5% | 2LDK | 62.08m² - |
| 406 | 9,711万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 28.2万円/月 3.5% | 3LDK | 76.37m² - |
| 407 | 9,007万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 26.6万円/月 3.5% | 3LDK | 70.76m² - |
| 408 | 9,600万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 27.9万円/月 3.5% | 3LDK | 75.49m² - |
| 409 | 9,568万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 27.9万円/月 3.5% | 3LDK | 75.48m² - |
| 410 | 9,931万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 28.9万円/月 3.5% | 3LDK | 78.05m² - |
- 参考相場価格
- 8,319万円
- 新築時価格
- 3,808万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 65.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億372万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 80.82m²
- -
- 参考相場価格
- 9,800万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 76.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,227万円
- 新築時価格
- 5,878万円
- 想定賃料
- 34.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 95.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,915万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 62.08m²
- -
- 参考相場価格
- 9,711万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 76.37m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,007万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 9,600万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.49m²
- -
- 参考相場価格
- 9,568万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.48m²
- -
- 参考相場価格
- 9,931万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 78.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/09
- 2024/10
- 2022/12
- 2021/10
- 2021/08
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約8,920万円 | 118万円/m² | 1階 | 75.49m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/10 | 成約7,900万円 | 127万円/m² | 13階 | 62.08m² | 2LDK | 築21年 |
| 2022/12 | 成約6,600万円 | 86万円/m² | 1階 | 76.43m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/10 | 成約5,700万円 | 80万円/m² | 9階 | 70.76m² | 2LDK | 築18年 |
| 2021/08 | 成約6,990万円 | 89万円/m² | 9階 | 78.05m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/08 | 成約6,480万円 | 85万円/m² | 3階 | 75.48m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメクレアシティI-Tech品川イースト・レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億2,000万円 | 125万円/m² | 24階 | 95.44m² | 3LDK | ラグナタワー | 築21年 |
| 2026/05 | 成約1億680万円 | 141万円/m² | 8階 | 75.72m² | 4LDK | コンフィール品川シーサイドシティサイト | 築21年 |
| 2026/05 | 成約2,040万円 | 106万円/m² | 3階 | 19.18m² | 1K | パレ・ホームズ天王洲 | 築25年 |
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| 2026/04 | 成約7,290万円 | 146万円/m² | 16階 | 49.82m² | 1LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1億2,000万円 | 139万円/m² | 12階 | 86.11m² | 1R | ラグナタワー | 築21年 |
| 2026/04 | 成約3,430万円 | 112万円/m² | 4階 | 30.53m² | 1R | プレール天王洲アイル弐番館 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億4,250万円 | 143万円/m² | 7階 | 99.60m² | 2SLDK | クレッセント品川 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約1億490万円 | 153万円/m² | 9階 | 68.43m² | 3LDK | ガーデンホーム品川シーサイド | 築24年 |
| 2026/03 | 成約7,400万円 | 130万円/m² | 7階 | 56.58m² | 1LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億4,400万円 | 173万円/m² | 30階 | 82.95m² | 2LDK | ラグナタワー | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,319万円295万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 127.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンスマンションの口コミ・評判(436件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋の造りはとてもよくガッチリとした頑丈さがあり安心です。壁床の厚さだけでなく天井高なのも良いです。
共用部分
5周囲の中では結構大きめのマンションです。外観も素敵ですが共用部や24時間ゴミだしスペースなどが使いやすいことがとても良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4品川
品川駅はサラリーマンが多く、ガラの悪い人は少ない印象です。
教育環境
3新馬場
品川学園の図書館は狭いですが、校庭は広く、廊下も広いので開放感があります。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンスマンション概要
このマンションは京浜急行本線新馬場駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス（クレアシティアイ-テックしながわイースト・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川3丁目7-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（118部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.08㎡〜106.56㎡ |
| 新築時価格 | 3328万円〜7098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 375万円/坪〜475万円/坪 |
| 想定賃料 | 22万円〜40.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 83台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.08m² | 8,569万円 | 1億3,769万円 |
| 3LDK | 76.37m² | 1億410万円 | 1億5,343万円 |
| 4LDK | 95.65m² | 1億3,318万円 | 1億4,751万円 |
| 5LDK | 106.56m² | 1億4,954万円 | 1億6,146万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.60m²
- 11階/14階建
クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。