コンフィール品川シーサイドシティサイト
品川区・品川シーサイド駅 徒歩5分・築21年
2026年07月01日
コンフィール品川シーサイドシティサイト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は503のお部屋を基準に算出
コンフィール品川シーサイドシティサイト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 503 | 9,110万円 | 価格を確認する | - | 24.6万円/月 3.2% | 3LDK | 70.75m² 西 |
| 504 | 7,321万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 3.1% | 1LDK | 55.93m² 西 |
- 参考相場価格
- 9,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 55.93m²
- 西
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コンフィール品川シーサイドシティサイト売買履歴
- 2026/05
- 2025/07
- 2020/03
- 2019/10
- 2017/09
- 2017/08
- 2017/02
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約6,180万円 | 82万円/m² | 2階 | 75.02m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2019/10 | 成約5,840万円 | 77万円/m² | 6階 | 75.02m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/09 | 成約5,400万円 | 71万円/m² | 7階 | 75.02m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/08 | 成約4,880万円 | 64万円/m² | 3階 | 75.08m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/02 | 成約5,070万円 | 67万円/m² | 4階 | 75.02m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/05 | 成約3,590万円 | 64万円/m² | 4階 | 55.93m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメコンフィール品川シーサイドシティサイトの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億2,000万円 | 125万円/m² | 24階 | 95.44m² | 3LDK | ラグナタワー | 築21年 |
| 2026/05 | 成約2,020万円 | 105万円/m² | 3階 | 19.18m² | 1K | パレ・ホームズ天王洲 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約1億1,900万円 | 155万円/m² | 7階 | 76.43m² | 3LDK | クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス | 築23年 |
| オススメ | コンフィール品川シーサイドシティサイトの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約7,290万円 | 146万円/m² | 16階 | 49.82m² | 1LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1億3,690万円 | 160万円/m² | 12階 | 85.37m² | 3LDK | クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億2,000万円 | 139万円/m² | 12階 | 86.11m² | 1R | ラグナタワー | 築21年 |
| 2026/04 | 成約3,440万円 | 112万円/m² | 4階 | 30.53m² | 1R | プレール天王洲アイル弐番館 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約1億480万円 | 153万円/m² | 9階 | 68.43m² | 3LDK | ガーデンホーム品川シーサイド | 築24年 |
| 2026/03 | 成約7,400万円 | 130万円/m² | 7階 | 56.58m² | 1LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億4,400万円 | 173万円/m² | 30階 | 82.95m² | 2LDK | ラグナタワー | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフィール品川シーサイドシティサイト販売履歴
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 9,980万円 | 133万円/m² | 8階 | 75.02m² | 3LDK | 20年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コンフィール品川シーサイドシティサイト賃貸履歴
- 2025/11
- 18万円/月
- 55.93m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2024/03
- 13.2万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2022/08
- 12.9万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2017/09
- 13万円/月
- 36.2m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2016/02
- 14.8万円/月
- 55.93m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2015/04
- 13万円/月
- 36.2m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2014/01
- 16.5万円/月
- 55.93m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2011/06
- 13.9万円/月
- 36.2m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2011/02
- 23万円/月
- 75.02m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 18万円/月 | 5階 | 55.93m² | 1LDK | 築20年 |
| 2024/03 | 13.2万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2022/08 | 12.9万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2017/09 | 13万円/月 | 7階 | 36.2m² | 1LDK | 築12年 |
| 2016/02 | 14.8万円/月 | 5階 | 55.93m² | 1LDK | 築11年 |
| 2015/04 | 13万円/月 | 7階 | 36.2m² | 1LDK | 築10年 |
| 2014/01 | 16.5万円/月 | 5階 | 55.93m² | 1LDK | 築9年 |
| 2011/06 | 13.9万円/月 | 7階 | 36.2m² | 1LDK | 築6年 |
| 2011/02 | 23万円/月 | 8階 | 75.02m² | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コンフィール品川シーサイドシティサイト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフィール品川シーサイドシティサイト価格推移と将来予測
参考相場価格
9,110万円403万円前年比
- 503の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 128.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 96.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフィール品川シーサイドシティサイトマンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5品川シーサイド
駅前には大型のイオンが直結していて、スーパーや本屋、100円ショップなど生活に必要なものが揃っているので、日々の買い物に困ることはありません。週末は外食も楽しめる飲食店が多く、生活環境に満足...
子育て環境
5青物横丁
青物横丁駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、共働き家庭でも朝預けてから出社しやすい環境です。駅近くにスーパーやドラッグストアも揃っているので、子育て世帯にはとても便利だと感じます。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンフィール品川シーサイドシティサイトマンション概要
コンフィール品川シーサイドシティサイトはりんかい線品川シーサイド駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
コンフィール品川シーサイドシティサイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフィール品川シーサイドシティサイト（コンフィールしながわしーさいどシティサイト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川4丁目2-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.93㎡〜70.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 426万円/坪〜433万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.1万円〜24.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフィール品川シーサイドシティサイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川シーサイド駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.93m² | 7,321万円 | 5,957万円 |
| 3LDK | 70.75m² | 9,110万円 | 1億84万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 52.80m²
- 2階/5階建
コンフィール品川シーサイドシティサイトの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。