東京臨海高速鉄道天王洲アイル駅が最寄り駅で、徒歩７分です。駅までは、東品川海上公園内の道を通る道のりが最短距離で、公園の緑や運河を眺めながら歩くことができます。りんかい線は大崎から埼京線と繋がっており、渋谷や新宿や池袋、埼玉方面への利便性もあります。りんかい線の駅の先には東京モノレールの天王洲アイル駅（徒歩12分）もあります。羽田空港へ行くにはこちらが便利です。 京急本線新馬場駅までは徒歩８分で、横浜方面へも簡単に移動ができます。 マンションのエントランスを出た目の前には東品川三丁目バス停もあります。品川駅・大井町駅・目黒駅までのバスを利用することができます。一番遠い目黒駅までで、約30分の所要時間です。

マンションから一番近いスーパーマーケットはマルエツ プチ品川橋店（徒歩６分）です。野菜・精肉・鮮魚・惣菜・お酒・化粧品・文具、ペット用品など、偏りのないバランスの良い品揃えでした。中規模なスーパーですが新馬場駅方面では唯一のスーパーマーケットのため、平日の日中、店内は買い物客で混みあっていました。営業時間は9:00～22:00です。 マンションのエントランスを出て左方向に徒歩10分、大規模商業施設のシーサイドフォレストの中にイオンスタイル品川シーサイド店があります。４フロアからなる店内では、主婦・サラリーマン・単身者・親子連れなど、たくさんのお客さんが買い物をしていました。地下１階は食品売り場で、広い店内には大抵の食材がそろっています。買い物客もたくさんいましたが、レジの数も多く混雑はしていません。１階と２階にはドラッグストアやレディース・メンズ・キッズのファッションフロア、３階には生活用品のフロアがあり、欲しいものはこちらで何でもそろいます。

学区の小学校は品川区立城南第二小学校、中学校は品川区立東海中学校です。どちらも物件に近く、小学校へはマンションのエントランスを出て信号を渡り直進すること徒歩２分。中学校へはエントランスを出て左方向、徒歩５分です。マンションの目の前には、東京都認証保育所のゆらりん東品川保育園（徒歩１分）があります。品川区立の東品川保育園も徒歩５分です。 品川区の2016年の待機児童は215人、2017年は178人と、前年と比較すると減少傾向にあります。子育てするなら品川区のスローガンのもと、小規模や認証の保育施設の拡充を行い、待機児童数の減少に成功しました。しかしまだまだ待機児童の数は多く、今後も区を挙げての課題となっています。品川区には延長保育の幅を広く設けている園も多いため、共働き世帯が子育てを行うには良い環境といえます。

マンションを出て新馬場駅方面へ直進すること５分、品川診療所があります。地域に根付いた昔ながらの町医者で、内科と胃腸科の診察を行っています。休診日は木・日・祝日で、土曜日は午前中のみ診察を行っています。 品川シーサイド方面の商業施設シーサイドフォレストには、さまざまな医療機関が入っています。さかうえ内科クリニックでは、内科診療だけでなく、アレルギーや・循環器・糖尿病などの生活習慣病の継続的なケアも行っています。また、品川シーサイドセントラルクリニックでは内科・外科・皮膚科・婦人科など、あらゆる診察を行っています。他にも歯科や整形外科も入っており、医療モールの機能を果たしています。

物件の周辺は、学校や企業ビルや公園に囲まれ、飲食店が少ない静かな地域です。家族での食事には、マンションと隣接する公園の一角にジョナサン（徒歩３分）があります。公園付近で唯一のファミリー向け飲食店のため、親子連れで入店するお客さんが数組見られ、店内もにぎわっているようでした。 新馬場駅方面には、東海道五十三次・宿場の一つ品川宿の歴史を受け継ぐ飲食店が見られ、案内所兼休憩所もあります。イオンスタイル品川シーサイド店（徒歩10分）のフードコートには、マクドナルド・サーティーワンアイスクリーム・はなまるうどん・リンガーハット・銀だこなどの店舗が入っており、買い物前後の休憩や昼食を楽しむファミリーでにぎわっています。同じくシーサイドフォレスト内のショッピングモール・オーバルガーデンの地下１階には、開放的な吹き抜けを囲むようにファーストフード店やカフェやレストランなど、数多くの飲食店が集まっています。

東品川児童センター（徒歩５分）は、東品川保育園との複合施設です。この施設の特色は小さな子供だけでなく、地域の中高生の活動支援も対象としていることです。館内にはバンド練習を行うことができるスタジオがあり、屋上にはフットサルコートもあります。もちろん、乳幼児から小学生を対象にしたプログラムも用意されており、子供から大人まで地域の住人が集う憩いの場所です。 新馬場駅前には品川区保健センター（徒歩10分）があります。こちらは区営の健康施設で、トレーニングルームやゴルフ練習エリア、多目的運動場でのテニスや卓球やスカッシュがリーズナブルな利用料金で楽しめます。品川区健康センターと同じ並びには、品川区立品川図書館（徒歩８分）もあります。 ショッピングモール・オーバルガーデンには大きな吹き抜けエリアがあります。このエリアでは、年間を通してさまざまなイベントが行われます。クリスマス時期には大きなツリーが飾られ、そのイルミネーションの下でピアノと歌の演奏が行われていました。

マンションの東側には東品川海上公園があります。広く整備された園内には人気キャラクターのミッフィーを模した花壇や遊具がたくさんあり、子供心をくすぐる公園です。取材時には保育園の子供たちが引率されて来ており、園内のいたる所で元気に遊び回っていました。隣接しているポンプ場は、その屋上を活用した屋上庭園になっており、一年を通して、季節の草花が園内を彩ります。川辺にはウッドデッキがあり、水辺の心地よさを堪能しながらくつろぐこともできます。桜並木の遊歩道を歩いて橋を渡れば、サッカー場や野球場のある天王洲公園へ行くこともできます。

マンション前は片道２車線の広い道路です。そこそこの交通量はありますが、ひっきりなしに車通りがあるというほどではなく、車両の走行音が常に気になる環境ではありません。飲食店や商業施設が少ないエリアのため、喧騒の少ない閑静なエリアです。

徒歩５分の場所に警視庁品川警察署があります。商業施設が少なく、公園や河川が隣接しているため、マンション周辺は深夜になると人通りが少なく、暗いエリアもあります。夜間の帰宅や一人歩きは、明るい大通りを選びましょう。

マンション前にはバスの停留所があり、歩道も広くてきれいに整備されています。天王洲アイル駅までは、広い道路沿いにずっと歩道が整備されており、新馬場駅までは、車両が通行できない水路沿いの散歩道を利用することもできます。