4,934万円〜1億1,881万円
坪単価 353万円/坪〜423万円/坪
想定賃料 17.4万円〜40.7万円/月
最終更新2026年05月25日
アクティス本郷真砂坂上
文京区・春日駅 徒歩3分・築23年
4,934万円〜1億1,881万円
坪単価 353万円/坪〜423万円/坪
想定賃料 17.4万円〜40.7万円/月
上位5%
4.46最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
アクティス本郷真砂坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アクティス本郷真砂坂上部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,895万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 33.4万円/月 | 3LDK | 78.08m² - |
| 104 | 4,934万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 46.18m² - |
| 105 | 5,700万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 19.1万円/月 | 1LDK | 52.14m² - |
| 201 | 9,691万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 34.3万円/月 | 3LDK | 83.36m² - |
| 202 | 9,485万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 33.9万円/月 | 3LDK | 82.02m² - |
| 203 | 1億329万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 36.3万円/月 | 3LDK | 88.29m² - |
| 204 | 5,059万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 46.18m² - |
| 205 | 5,856万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 18.9万円/月 | 1LDK | 52.14m² - |
| 301 | 1億40万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 35万円/月 | 3LDK | 83.89m² - |
| 302 | 9,711万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 34.4万円/月 | 3LDK | 82.02m² - |
| 303 | 1億514万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 36.9万円/月 | 3LDK | 88.29m² - |
| 401 | 1億110万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 35.3万円/月 | 3LDK | 83.95m² - |
| 402 | 9,768万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 34.7万円/月 | 3LDK | 82.02m² - |
| 403 | 1億630万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 37.3万円/月 | 3LDK | 88.29m² - |
| 501 | 1億205万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 35.6万円/月 | 3LDK | 83.99m² - |
| 502 | 9,825万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 34.9万円/月 | 3LDK | 82.02m² - |
| 503 | 1億719万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 37.5万円/月 | 3LDK | 88.39m² - |
| 601 | 9,560万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 34.8万円/月 | 3LDK | 78.44m² - |
| 602 | 8,735万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 33.6万円/月 | 3LDK | 72.79m² - |
| 603 | 1億272万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 35.8万円/月 | 3LDK | 84.13m² - |
| 604 | 8,454万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 28.5万円/月 | 2LDK | 71.06m² - |
| 701 | 9,000万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 30.1万円/月 | 2LDK | 72.33m² - |
| 702 | 1億1,881万円 | 価格を確認する | 7,660万円 | 40.7万円/月 | 3LDK | 94.52m² - |
| 703 | 6,016万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 19万円/月 | 1LDK | 50.37m² - |
| 801 | 1億1,833万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 40.7万円/月 | 3LDK | 92.58m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,895万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 3LDK
- 78.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 4,934万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 1LDK
- 46.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 5,700万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 1LDK
- 52.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,691万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 34.3万円/月
- 3LDK
- 83.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 9,485万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 3LDK
- 82.02m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億329万円
- 新築時価格
- 6,460万円
- 想定賃料
- 36.3万円/月
- 3LDK
- 88.29m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 5,059万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 1LDK
- 46.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,856万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 1LDK
- 52.14m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1億40万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 想定賃料
- 35万円/月
- 3LDK
- 83.89m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 9,711万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 82.02m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アクティス本郷真砂坂上売買履歴
- 2020/01
- 2018/05
- 2010/08
- 2009/06
- 2008/09
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/08 | 成約8,000万円 | 90万円/m² | 3階 | 88.29m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/06 | 成約3,620万円 | 71万円/m² | 7階 | 50.37m² | 1LDK | 築6年 |
| 2008/09 | 成約6,600万円 | 74万円/m² | 2階 | 88.29m² | 3LDK | 築5年 |
| 2002/10 | 新築8,550万円 | 92万円/m² | 8階 | 92.58m² | 3LDK | -- |
| 2002/10 | 新築3,760万円 | 74万円/m² | 7階 | 50.37m² | 1LDK | -- |
| 2002/10 | 新築7,650万円 | 80万円/m² | 7階 | 94.52m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメアクティス本郷真砂坂上の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億9,120万円 | 231万円/m² | 5階 | 82.59m² | 2LDK | プラウド本郷 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約8,670万円 | 203万円/m² | 6階 | 42.59m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 148万円/m² | 5階 | 32.30m² | 1DK | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| オススメ | アクティス本郷真砂坂上の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,440万円 | 114万円/m² | 5階 | 29.97m² | 1DK | アビテ本郷 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約1億1,400万円 | 185万円/m² | 7階 | 61.47m² | 3LDK | ヴェラハイツ本郷 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1億3,100万円 | 177万円/m² | 4階 | 73.85m² | 3LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約1億3,500万円 | 206万円/m² | 2階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約8,240万円 | 183万円/m² | 13階 | 45.01m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約7,990万円 | 191万円/m² | 7階 | 41.72m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約2,500万円 | 126万円/m² | 2階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アクティス本郷真砂坂上賃貸履歴
- 2023/06
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2023/05
- 18万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2020/07
- 25万円/月
- 71.06m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2018/07
- 24.5万円/月
- 71.06m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2017/09
- 24万円/月
- 71.06m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2016/03
- 22万円/月
- 88.29m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2016/01
- 25万円/月
- 71.06m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2015/08
- 22.5万円/月
- 75.53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2015/03
- 23.5万円/月
- 75.53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2014/06
- 24万円/月
- 75.5m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 16万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2023/05 | 18万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2020/07 | 25万円/月 | 3階 | 71.06m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/07 | 24.5万円/月 | 3階 | 71.06m² | 2LDK | 築15年 |
| 2017/09 | 24万円/月 | 5階 | 71.06m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/03 | 22万円/月 | 3階 | 88.29m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/01 | 25万円/月 | 4階 | 71.06m² | 2LDK | 築13年 |
| 2015/08 | 22.5万円/月 | 2階 | 75.53m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/03 | 23.5万円/月 | 2階 | 75.53m² | 2LDK | 築12年 |
| 2014/06 | 24万円/月 | 2階 | 75.5m² | 2LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アクティス本郷真砂坂上資産性スコア
4.46上位5%
アクティス本郷真砂坂上の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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アクティス本郷真砂坂上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクティス本郷真砂坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
8,895万円596万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 113.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.5万円/m²
想定売買価格
アクティス本郷真砂坂上101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクティス本郷真砂坂上マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5春日
春日駅周辺は生活インフラが充実していて、駅ビルや商業施設、飲食店が多く普段の買い物に困りません。
治安
5後楽園
駅周辺は人通りが多くて賑やかですが、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。交番も近くにあるので、治安面で不安を感じたことはありません。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アクティス本郷真砂坂上マンション概要
都営三田線春日駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。 後楽園ホールといえば、格闘技の聖地と呼ばれるほど試合が頻繁に行われたり、あの長寿番組の笑点の収録も行われているなど、日本有数の多目的ホールと言えます。また同じ東京ドーム敷地内にはアトラクションやショッピングなどありますから、近くのマンションはリゾート感覚です。
アクティス本郷真砂坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクティス本郷真砂坂上（アクティスほんごうまさござかじょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷4丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.18㎡〜94.52㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜8540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜423万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜40.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 興産ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクティス本郷真砂坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.37m² | 5,700万円 | 6,888万円 |
| 2LDK | 71.7m² | 8,727万円 | 1億295万円 |
| 3LDK | 83.92m² | 1億75万円 | 1億4,666万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウドタワー本郷東大前
1億480万円- 1LDK
- 40.79m²
- 2階/19階建
アクティス本郷真砂坂上の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。