2,480万円〜2,750万円
坪単価 400万円/坪〜424万円/坪
想定賃料 8.6万円〜9.4万円/月
最終更新2026年05月25日
ロアール御茶ノ水順天堂大学前
文京区・本郷三丁目駅 徒歩4分・築23年
2,480万円〜2,750万円
坪単価 400万円/坪〜424万円/坪
想定賃料 8.6万円〜9.4万円/月
上位5%
4.43最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ロアール御茶ノ水順天堂大学前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロアール御茶ノ水順天堂大学前部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.7万円/月 | 1K | 21.55m² - |
| 202 | 2,558万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.7万円/月 | 1K | 20.96m² - |
| 203 | 2,490万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.6万円/月 | 1K | 20.49m² - |
| 301 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.9万円/月 | 1K | 21.55m² - |
| 302 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.8万円/月 | 1K | 20.96m² - |
| 303 | 2,484万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.8万円/月 | 1K | 20.49m² - |
| 401 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9万円/月 | 1K | 21.55m² - |
| 402 | 2,541万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.96m² - |
| 403 | 2,480万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.49m² - |
| 501 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9万円/月 | 1K | 21.55m² - |
| 502 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.96m² - |
| 503 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.49m² - |
| 601 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9万円/月 | 1K | 21.55m² - |
| 602 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.96m² - |
| 603 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.49m² - |
| 701 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.1万円/月 | 1K | 21.55m² - |
| 702 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9万円/月 | 1K | 20.96m² - |
| 703 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9万円/月 | 1K | 20.49m² - |
| 801 | 2,733万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.2万円/月 | 1K | 21.55m² - |
| 802 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.96m² - |
| 803 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.49m² - |
| 901 | 2,737万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.2万円/月 | 1K | 21.55m² - |
| 902 | 2,676万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.96m² - |
| 903 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.49m² - |
| 1001 | 2,750万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.55m² - |
| 1002 | 2,687万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.3万円/月 | 1K | 20.96m² - |
| 1003 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.49m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 21.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 20.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 20.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 21.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 20.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 20.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 21.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 20.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,480万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 20.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 2,694万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 21.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ロアール御茶ノ水順天堂大学前販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ロアール御茶ノ水順天堂大学前売買履歴
- 2025/05
- 2017/10
- 2016/09
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/09 | 成約1,940万円 | 94万円/m² | 9階 | 20.49m² | 1K | 築13年 |
| 2002/10 | 新築2,170万円 | 105万円/m² | 10階 | 20.49m² | 1K | -- |
| 2002/10 | 新築2,160万円 | 103万円/m² | 10階 | 20.96m² | 1K | -- |
| 2002/10 | 新築2,300万円 | 106万円/m² | 10階 | 21.55m² | 1K | -- |
| 2002/10 | 新築2,160万円 | 105万円/m² | 9階 | 20.49m² | 1K | -- |
| 2002/10 | 新築2,150万円 | 102万円/m² | 9階 | 20.96m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメロアール御茶ノ水順天堂大学前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億9,120万円 | 231万円/m² | 5階 | 82.59m² | 2LDK | プラウド本郷 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約8,670万円 | 203万円/m² | 6階 | 42.59m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 148万円/m² | 5階 | 32.30m² | 1DK | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| オススメ | ロアール御茶ノ水順天堂大学前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,440万円 | 114万円/m² | 5階 | 29.97m² | 1DK | アビテ本郷 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約1億1,400万円 | 185万円/m² | 7階 | 61.47m² | 3LDK | ヴェラハイツ本郷 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1億3,100万円 | 177万円/m² | 4階 | 73.85m² | 3LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約1億3,500万円 | 206万円/m² | 2階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約8,240万円 | 183万円/m² | 13階 | 45.01m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約7,990万円 | 191万円/m² | 7階 | 41.72m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約2,500万円 | 126万円/m² | 2階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロアール御茶ノ水順天堂大学前賃貸履歴
- 2026/01
- 11.4万円/月
- 20.49m²
- 1K
- 9階
- 当時築23年
- 2025/03
- 8.5万円/月
- 21.55m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2025/02
- 8.7万円/月
- 20.49m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2025/01
- 9万円/月
- 20.96m²
- 1K
- 10階
- 当時築22年
- 2024/10
- 7.9万円/月
- 20.49m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- 2023/03
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築20年
- 2023/02
- 8万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築20年
- 2023/02
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2023/02
- 9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2023/01
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.4万円/月 | 9階 | 20.49m² | 1K | 築23年 |
| 2025/03 | 8.5万円/月 | 4階 | 21.55m² | 1K | 築22年 |
| 2025/02 | 8.7万円/月 | 3階 | 20.49m² | 1K | 築22年 |
| 2025/01 | 9万円/月 | 10階 | 20.96m² | 1K | 築22年 |
| 2024/10 | 7.9万円/月 | 5階 | 20.49m² | 1K | 築22年 |
| 2023/03 | 7.9万円/月 | 5階 | - | 1K | 築20年 |
| 2023/02 | 8万円/月 | 5階 | - | 1K | 築20年 |
| 2023/02 | 8.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築20年 |
| 2023/02 | 9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築20年 |
| 2023/01 | 7.9万円/月 | 5階 | - | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロアール御茶ノ水順天堂大学前資産性スコア
4.43上位5%
ロアール御茶ノ水順天堂大学前の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ロアール御茶ノ水順天堂大学前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール御茶ノ水順天堂大学前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,626万円41万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 121.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.5万円/m²
想定売買価格
ロアール御茶ノ水順天堂大学前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール御茶ノ水順天堂大学前マンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4本郷三丁目
学校や保育園が周辺にあり、子どもの教育や預け先に困ることはありませんでした。
地域コミュニティ
5水道橋
水道橋駅周辺は学生が多く通学しているので、日中は人通りが多く安心感があります。オフィスや飲食店も多く、地域の活気を感じられる場所です。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロアール御茶ノ水順天堂大学前マンション概要
ロアール御茶ノ水順天堂大学前は都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 後楽園ホールといえば、格闘技の聖地と呼ばれるほど試合が頻繁に行われたり、あの長寿番組の笑点の収録も行われているなど、日本有数の多目的ホールと言えます。また同じ東京ドーム敷地内にはアトラクションやショッピングなどありますから、近くのマンションはリゾート感覚です。
ロアール御茶ノ水順天堂大学前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール御茶ノ水順天堂大学前（ロアールおちゃのみずじゅんてんどうだいがくまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷2丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.49㎡〜21.55㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜2200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 400万円/坪〜424万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 葛城建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール御茶ノ水順天堂大学前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.96m² | 2,616万円 | 2,760万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
池之端桜ビル
2,480万円- 1K
- 33.72m²
- 2階/5階建
ロアール御茶ノ水順天堂大学前の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。