2,462万円〜2,747万円
坪単価 397万円/坪〜422万円/坪
想定賃料 8.7万円〜9.4万円/月
4.0%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
ロアール御茶ノ水順天堂大学前
文京区・本郷三丁目駅 徒歩4分・築23年
2,462万円〜2,747万円
坪単価 397万円/坪〜422万円/坪
想定賃料 8.7万円〜9.4万円/月
4.0%〜4.3%
上位5%
4.45最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ロアール御茶ノ水順天堂大学前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロアール御茶ノ水順天堂大学前部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.8万円/月 4.0% | 1K | 21.55m² - |
| 202 | 2,562万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.8万円/月 4.1% | 1K | 20.96m² - |
| 203 | 2,481万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.7万円/月 4.2% | 1K | 20.49m² - |
| 301 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.8万円/月 4.0% | 1K | 21.55m² - |
| 302 | 2,547万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.8万円/月 4.2% | 1K | 20.96m² - |
| 303 | 2,467万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.7万円/月 4.3% | 1K | 20.49m² - |
| 401 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9万円/月 4.1% | 1K | 21.55m² - |
| 402 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.9万円/月 4.2% | 1K | 20.96m² - |
| 403 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.9万円/月 4.3% | 1K | 20.49m² - |
| 501 | 2,698万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9万円/月 4.0% | 1K | 21.55m² - |
| 502 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 9万円/月 4.1% | 1K | 20.96m² - |
| 503 | 2,545万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.9万円/月 4.2% | 1K | 20.49m² - |
| 601 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.1万円/月 4.0% | 1K | 21.55m² - |
| 602 | 2,644万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 9万円/月 4.1% | 1K | 20.96m² - |
| 603 | 2,574万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.9万円/月 4.2% | 1K | 20.49m² - |
| 701 | 2,731万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.1万円/月 4.0% | 1K | 21.55m² - |
| 702 | 2,654万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9.1万円/月 4.1% | 1K | 20.96m² - |
| 703 | 2,585万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9万円/月 4.2% | 1K | 20.49m² - |
| 801 | 2,736万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.2万円/月 4.0% | 1K | 21.55m² - |
| 802 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.1万円/月 4.1% | 1K | 20.96m² - |
| 803 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9万円/月 4.2% | 1K | 20.49m² - |
| 901 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.2万円/月 4.0% | 1K | 21.55m² - |
| 902 | 2,666万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.2万円/月 4.2% | 1K | 20.96m² - |
| 903 | 2,593万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.1万円/月 4.2% | 1K | 20.49m² - |
| 1001 | 2,747万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.4万円/月 4.1% | 1K | 21.55m² - |
| 1002 | 2,676万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.4万円/月 4.2% | 1K | 20.96m² - |
| 1003 | 2,601万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.3万円/月 4.3% | 1K | 20.49m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 21.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 20.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.49m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 21.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 21.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.49m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 2,698万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 21.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ロアール御茶ノ水順天堂大学前販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ロアール御茶ノ水順天堂大学前売買履歴
- 2025/05
- 2017/10
- 2016/09
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/09 | 成約1,940万円 | 94万円/m² | 9階 | 20.49m² | 1K | 築13年 |
| 2002/10 | 新築2,170万円 | 105万円/m² | 10階 | 20.49m² | 1K | -- |
| 2002/10 | 新築2,160万円 | 103万円/m² | 10階 | 20.96m² | 1K | -- |
| 2002/10 | 新築2,300万円 | 106万円/m² | 10階 | 21.55m² | 1K | -- |
| 2002/10 | 新築2,160万円 | 105万円/m² | 9階 | 20.49m² | 1K | -- |
| 2002/10 | 新築2,150万円 | 102万円/m² | 9階 | 20.96m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメロアール御茶ノ水順天堂大学前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,980万円 | 129万円/m² | 13階 | 30.78m² | 1K | ステージグランデ本郷 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約2,640万円 | 133万円/m² | 5階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約4,260万円 | 141万円/m² | 7階 | 30.07m² | 1K | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| オススメ | ロアール御茶ノ水順天堂大学前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億3,470万円 | 214万円/m² | 8階 | 62.80m² | 2LDK | サンクタス本郷元町 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億9,120万円 | 231万円/m² | 5階 | 82.59m² | 2LDK | プラウド本郷 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約8,670万円 | 203万円/m² | 6階 | 42.59m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2026/02 | 成約4,700万円 | 145万円/m² | 5階 | 32.30m² | 1DK | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2026/02 | 成約3,440万円 | 114万円/m² | 5階 | 29.97m² | 1DK | アビテ本郷 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約1億1,600万円 | 188万円/m² | 7階 | 61.47m² | 3LDK | ヴェラハイツ本郷 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1億3,200万円 | 178万円/m² | 4階 | 73.85m² | 3LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロアール御茶ノ水順天堂大学前販売履歴
- 2025/05
- 2019/04
- 2018/01
- 2017/04
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 販売 2,600万円 | 126万円/m² | 9階 | 20.49m² | 1K | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 販売 2,280万円 | 111万円/m² | 10階 | 20.49m² | 1K | 16年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/01 | 販売 1,980万円 | 91万円/m² | 4階 | 21.55m² | 1K | 15年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/04 | 販売 2,180万円 | 106万円/m² | 10階 | 20.49m² | 1K | 14年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/09 | 販売 1,980万円 | 91万円/m² | 4階 | 21.55m² | 1K | 13年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ロアール御茶ノ水順天堂大学前賃貸履歴
- 2026/01
- 11.4万円/月
- 20.49m²
- 1K
- 9階
- 当時築23年
- 2025/03
- 8.5万円/月
- 21.55m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2025/02
- 8.7万円/月
- 20.49m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2025/01
- 9万円/月
- 20.96m²
- 1K
- 10階
- 当時築22年
- 2024/10
- 7.9万円/月
- 20.49m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- 2023/03
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築20年
- 2023/02
- 8万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築20年
- 2023/02
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2023/02
- 9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2023/01
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.4万円/月 | 9階 | 20.49m² | 1K | 築23年 |
| 2025/03 | 8.5万円/月 | 4階 | 21.55m² | 1K | 築22年 |
| 2025/02 | 8.7万円/月 | 3階 | 20.49m² | 1K | 築22年 |
| 2025/01 | 9万円/月 | 10階 | 20.96m² | 1K | 築22年 |
| 2024/10 | 7.9万円/月 | 5階 | 20.49m² | 1K | 築22年 |
| 2023/03 | 7.9万円/月 | 5階 | - | 1K | 築20年 |
| 2023/02 | 8万円/月 | 5階 | - | 1K | 築20年 |
| 2023/02 | 8.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築20年 |
| 2023/02 | 9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築20年 |
| 2023/01 | 7.9万円/月 | 5階 | - | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロアール御茶ノ水順天堂大学前資産性スコア
4.45上位5%
ロアール御茶ノ水順天堂大学前の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ロアール御茶ノ水順天堂大学前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール御茶ノ水順天堂大学前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,636万円31万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 122.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
想定売買価格
ロアール御茶ノ水順天堂大学前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール御茶ノ水順天堂大学前マンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2本郷三丁目
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜間は人通りが減るため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
自然環境
2水道橋
駅周辺はオフィスビルや商業施設が多く、緑豊かな公園や自然を感じられる場所は限られています。自然環境を重視する人には物足りないかもしれません。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロアール御茶ノ水順天堂大学前マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 文京区本郷のサッカー通りにある日本サッカーミュージアムに近いマンションです。サッカーの歴史を感じることができるトロフィーや選手のサインなどの展示が楽しめますし、サッカーグッズを扱うショップもあるので、サッカーファンは興味深く見学できます。ワールドカップの試合も観戦できるので時々寄るのもおすすめです。
ロアール御茶ノ水順天堂大学前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール御茶ノ水順天堂大学前（ロアールおちゃのみずじゅんてんどうだいがくまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷2丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.49㎡〜21.55㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜2200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜422万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 葛城建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール御茶ノ水順天堂大学前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.96m² | 2,621万円 | 2,745万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
パークウェル東大前
2,680万円- 1R
- 22.11m²
ロアール御茶ノ水順天堂大学前の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。