4,230万円〜1億2,596万円
坪単価 437万円/坪〜638万円/坪
想定賃料 12.8万円〜29.5万円/月
2.4%〜3.8%
最終更新2026年07月06日
プレジャーガーデン春日
文京区・春日駅 徒歩1分・築24年
4,230万円〜1億2,596万円
坪単価 437万円/坪〜638万円/坪
想定賃料 12.8万円〜29.5万円/月
2.4%〜3.8%
上位3%
4.68最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プレジャーガーデン春日資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレジャーガーデン春日部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,230万円 | 価格を確認する | 1,981万円 | 13.3万円/月 3.8% | 1DK | 32.01m² - |
| 201 | 1億1,924万円 | 価格を確認する | 4,804万円 | 28.8万円/月 2.9% | 3LDK | 67.92m² - |
| 202 | 9,190万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 22.4万円/月 2.9% | 3LDK | 53.30m² - |
| 203 | 4,469万円 | 価格を確認する | 2,186万円 | 12.8万円/月 3.4% | 1DK | 32.01m² - |
| 204 | 1億918万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 25.8万円/月 2.8% | 3LDK | 61.73m² - |
| 301 | 1億2,093万円 | 価格を確認する | 4,945万円 | 28.9万円/月 2.9% | 3LDK | 67.92m² - |
| 302 | 9,290万円 | 価格を確認する | 3,837万円 | 22万円/月 2.8% | 2LDK | 53.30m² - |
| 303 | 4,525万円 | 価格を確認する | 2,219万円 | 12.8万円/月 3.4% | 1DK | 32.01m² - |
| 304 | 1億1,035万円 | 価格を確認する | 4,565万円 | 26万円/月 2.8% | 3LDK | 61.73m² - |
| 401 | 1億2,198万円 | 価格を確認する | 5,021万円 | 28.9万円/月 2.8% | 3LDK | 67.92m² - |
| 402 | 9,347万円 | 価格を確認する | 3,913万円 | 22.5万円/月 2.9% | 3LDK | 53.30m² - |
| 403 | 1億504万円 | 価格を確認する | 4,293万円 | 22.8万円/月 2.6% | 2LDK | 57.21m² - |
| 501 | 1億2,186万円 | 価格を確認する | 5,087万円 | 29.1万円/月 2.9% | 3LDK | 67.92m² - |
| 502 | 1億1,562万円 | 価格を確認する | 4,902万円 | 26.8万円/月 2.8% | 3LDK | 63.43m² - |
| 601 | 1億2,282万円 | 価格を確認する | 5,141万円 | 26.7万円/月 2.6% | 2LDK | 67.92m² - |
| 602 | 1億1,611万円 | 価格を確認する | 4,913万円 | 24.7万円/月 2.5% | 2LDK | 63.43m² - |
| 701 | 1億2,307万円 | 価格を確認する | 5,195万円 | 29.5万円/月 2.9% | 3LDK | 67.92m² - |
| 702 | 1億1,755万円 | 価格を確認する | 4,967万円 | 27.4万円/月 2.8% | 3LDK | 63.43m² - |
| 801 | 1億2,422万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 27万円/月 2.6% | 2LDK | 67.92m² - |
| 802 | 1億1,755万円 | 価格を確認する | 5,021万円 | 24.9万円/月 2.5% | 2LDK | 63.43m² - |
| 901 | 1億2,427万円 | 価格を確認する | 5,304万円 | 29.5万円/月 2.9% | 3LDK | 67.92m² - |
| 902 | 1億1,748万円 | 価格を確認する | 5,076万円 | 27.4万円/月 2.8% | 3LDK | 63.43m² - |
| 1001 | 1億2,596万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 26.9万円/月 2.6% | 2LDK | 67.92m² - |
| 1002 | 1億1,964万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 24.8万円/月 2.5% | 2LDK | 63.43m² - |
| 1101 | 1億1,656万円 | 価格を確認する | 5,032万円 | 24.4万円/月 2.5% | 2LDK | 62.86m² - |
| 1102 | 1億2,033万円 | 価格を確認する | 5,184万円 | 24.6万円/月 2.5% | 2LDK | 63.43m² - |
| 1201 | 1億1,945万円 | 価格を確認する | 5,087万円 | 26.9万円/月 2.7% | 3LDK | 62.86m² - |
| 1202 | 1億2,061万円 | 価格を確認する | 5,239万円 | 27.1万円/月 2.7% | 3LDK | 63.43m² - |
| 1301 | 1億2,012万円 | 価格を確認する | 5,141万円 | 24.3万円/月 2.4% | 2LDK | 62.86m² - |
| 1302 | 1億2,136万円 | 価格を確認する | 5,293万円 | 24.5万円/月 2.4% | 2LDK | 63.43m² - |
| 1401 | 1億2,110万円 | 価格を確認する | 5,195万円 | 26.6万円/月 2.6% | 3LDK | 62.86m² - |
| 1402 | 1億2,236万円 | 価格を確認する | 5,347万円 | 26.9万円/月 2.6% | 3LDK | 63.43m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,230万円
- 新築時価格
- 1,981万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 32.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億1,924万円
- 新築時価格
- 4,804万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 67.92m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 9,190万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.9%
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- 4,469万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.4%
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- 32.01m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,093万円
- 新築時価格
- 4,945万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
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- 2.9%
- 3LDK
- 67.92m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 9,290万円
- 新築時価格
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- 22万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
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303
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,219万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1DK
- 32.01m²
- -
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プレジャーガーデン春日売買履歴
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/10 | 新築5,151万円 | 75万円/m² | 6階 | 67.92m² | 2LDK | -- |
| 2001/10 | 新築4,293万円 | 75万円/m² | 4階 | 57.21m² | 2LDK | -- |
| 2001/10 | 新築5,011万円 | 73万円/m² | 4階 | 67.92m² | 3LDK | -- |
| 2001/10 | 新築4,575万円 | 74万円/m² | 3階 | 61.73m² | 3LDK | -- |
| 2001/10 | 新築2,219万円 | 69万円/m² | 3階 | 32.01m² | 1DK | -- |
| 2001/10 | 新築3,827万円 | 71万円/m² | 3階 | 53.30m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,980万円 | 129万円/m² | 13階 | 30.78m² | 1K | ステージグランデ本郷 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約2,640万円 | 133万円/m² | 5階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約4,260万円 | 141万円/m² | 7階 | 30.07m² | 1K | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
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| 2026/05 | 成約1億3,470万円 | 214万円/m² | 8階 | 62.80m² | 2LDK | サンクタス本郷元町 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億9,120万円 | 231万円/m² | 5階 | 82.59m² | 2LDK | プラウド本郷 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約4,700万円 | 145万円/m² | 5階 | 32.30m² | 1DK | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2026/02 | 成約3,440万円 | 114万円/m² | 5階 | 29.97m² | 1DK | アビテ本郷 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約1億1,600万円 | 188万円/m² | 7階 | 61.47m² | 3LDK | ヴェラハイツ本郷 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1億3,200万円 | 178万円/m² | 4階 | 73.85m² | 3LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約8,260万円 | 183万円/m² | 13階 | 45.01m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目 | 築19年 |
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4.68上位3%
プレジャーガーデン春日の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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プレジャーガーデン春日の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジャーガーデン春日価格推移と将来予測
参考相場価格
4,230万円363万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 132.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
プレジャーガーデン春日101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジャーガーデン春日マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2春日
春日駅周辺は生活に必要なものは揃っていますが、駅前のスーパーは混雑することが多く、ゆっくり買い物したい時は少しストレスを感じます。
医療・福祉
2後楽園
小児科の先生は優しいですが、人気のクリニックは予約が取りづらいこともあり、急な体調不良の時は困ることがあります。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレジャーガーデン春日マンション概要
都営三田線春日駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数32戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
プレジャーガーデン春日詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジャーガーデン春日（プレジャーガーデンかすが） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷4丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.01㎡〜67.92㎡ |
| 新築時価格 | 1982万円〜5359万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 437万円/坪〜638万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜29.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：42000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 慶築住宅サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレジャーガーデン春日間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.01m² | 4,469万円 | 3,795万円 |
| 2LDK | 63.43m² | 1億1,988万円 | 1億295万円 |
| 3LDK | 63.43m² | 1億1,945万円 | 1億4,639万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
リビオレゾン小石川
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プレジャーガーデン春日の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。