エステート東池袋
豊島区・向原駅 徒歩4分・築25年
2026年08月03日
エステート東池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エステート東池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.4% | 1K | 25.37m² 北東 |
| 201 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.4% | 1K | 25.37m² 北東 |
| 302 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.4% | 1K | 25.37m² 北東 |
| 402 | 2,498万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.4% | 1K | 25.37m² 北東 |
- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.37m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.37m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.37m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.37m²
- 北東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメエステート東池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,480万円 | 155万円/m² | 5階 | 41.64m² | 1LDK | グランドメゾン大塚台 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約1,840万円 | 87万円/m² | 3階 | 21.01m² | 1R | プレール東池袋 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約3,490万円 | 122万円/m² | 2階 | 28.57m² | 1K | クリオタワー大塚台 | 築21年 |
| オススメ | エステート東池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2,210万円 | 106万円/m² | 7階 | 20.82m² | 1K | アムス東池袋 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約5,060万円 | 170万円/m² | 19階 | 29.69m² | 1DK | ライオンズタワー池袋 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約1億100万円 | 146万円/m² | 6階 | 69.14m² | 1R | 藤和シティホームズ新大塚 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約7,740万円 | 173万円/m² | 7階 | 44.60m² | 1LDK | セントラルレジデンスシティタワー池袋 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約1億5,400万円 | 204万円/m² | 23階 | 75.18m² | 3LDK | セントラルレジデンスシティタワー池袋 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約9,940万円 | 164万円/m² | 18階 | 60.42m² | 2LDK | セントラルレジデンスシティタワー池袋 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1億4,800万円 | 204万円/m² | 20階 | 72.27m² | 2SLDK | ライオンズタワー池袋 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エステート東池袋賃貸履歴
- 2026/01
- 9万円/月
- 25.37m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2025/02
- 8.6万円/月
- 25.37m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
- 2022/09
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2022/01
- 8万円/月
- 25.37m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2021/02
- 8.4万円/月
- 25.37m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2020/12
- 8.4万円/月
- 25.37m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2020/01
- 8.5万円/月
- 25.37m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2019/02
- 8万円/月
- 25.37m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2018/08
- 8.4万円/月
- 25.37m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2018/07
- 8.3万円/月
- 25.37m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9万円/月 | 1階 | 25.37m² | 1K | 築24年 |
| 2025/02 | 8.6万円/月 | 3階 | 25.37m² | 1K | 築23年 |
| 2022/09 | 8.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築21年 |
| 2022/01 | 8万円/月 | 1階 | 25.37m² | 1K | 築20年 |
| 2021/02 | 8.4万円/月 | 3階 | 25.37m² | 1K | 築19年 |
| 2020/12 | 8.4万円/月 | 3階 | 25.37m² | 1K | 築19年 |
| 2020/01 | 8.5万円/月 | 4階 | 25.37m² | 1K | 築18年 |
| 2019/02 | 8万円/月 | 1階 | 25.37m² | 1K | 築17年 |
| 2018/08 | 8.4万円/月 | 3階 | 25.37m² | 1K | 築17年 |
| 2018/07 | 8.3万円/月 | 2階 | 25.37m² | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エステート東池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステート東池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,338万円108万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 92.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステート東池袋マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5向原
向原駅周辺には山下医院や山下診療所大塚、ちあふるクリニック東池袋小児科など小児科が複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。
自然環境
4大塚
大塚駅周辺には公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので休日も家族で過ごしやすいです。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エステート東池袋マンション概要
このマンションは都電荒川線向原駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 ショッピングや展望台、サンシャイン水族館やナンジャタウンなど、様々なアミューズメント施設が入っている複合商業施設であるサンシャインシティから徒歩圏内のマンションです。雨でも関係なく楽しむことができ、衣食住全て揃っているいつまでも飽きない場所です。
エステート東池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステート東池袋（エステートひがしいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋2丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.37㎡〜25.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜325万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エステート東池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.37m² | 2,453万円 | 2,517万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.16m²
- 5階/6階建
エステート東池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。