1,550万円〜1,968万円
坪単価 254万円/坪〜319万円/坪
想定賃料 7.9万円〜8.1万円/月
最終更新2026年05月11日
プレール東池袋
豊島区・向原駅 徒歩5分・築25年
1,550万円〜1,968万円
坪単価 254万円/坪〜319万円/坪
想定賃料 7.9万円〜8.1万円/月
上位15%
4.17最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
プレール東池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール東池袋部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 20.53m² 北西 |
| 202 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 20.53m² 北西 |
| 203 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 20.53m² 北西 |
| 204 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 20.53m² 北西 |
| 301 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 20.53m² 北西 |
| 302 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 20.53m² - |
| 303 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 20.53m² 北西 |
| 304 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 20.53m² 北西 |
| 305 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 21.01m² 南西 |
| 401 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 20.53m² 北西 |
| 402 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 20.53m² 北西 |
| 403 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 20.35m² 北西 |
| 404 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 20.53m² 北西 |
| 405 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 20.01m² 南西 |
| 502 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 20.53m² - |
| 504 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 20.53m² 北 |
| 601 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 20.53m² 北西 |
| 602 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 20.53m² 北西 |
| 603 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 20.53m² 北西 |
| 604 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 20.53m² - |
| 703 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 20.53m² 北西 |
| 704 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 20.53m² 北西 |
| 801 | 1,708万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 20.53m² 北西 |
| 802 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 20.35m² 北西 |
| 803 | 1,708万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 20.53m² - |
| 804 | 1,708万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 20.53m² 北西 |
| 902 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 20.53m² 北東 |
| 903 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 20.53m² 北西 |
| 904 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 20.53m² 北西 |
| 1001 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 20.53m² 北西 |
| 1002 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 20.53m² 北西 |
| 1004 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 20.53m² 北西 |
| 1101 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 20.53m² 北西 |
| 1102 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 20.53m² 北西 |
| 1103 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 20.53m² 北西 |
| 1104 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 20.53m² 北西 |
| 1201 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 20.53m² 北東 |
| 1202 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 20.39m² 北西 |
| 1203 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 20.42m² 北西 |
201
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 20.53m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 20.53m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 20.53m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 20.53m²
- 北西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 20.53m²
- 北西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 20.53m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 20.53m²
- 北西
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304
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 20.53m²
- 北西
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305
- 参考相場価格
- 1,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 21.01m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 20.53m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレール東池袋販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレール東池袋売買履歴
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメプレール東池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,200万円 | 105万円/m² | 7階 | 20.82m² | 1K | アムス東池袋 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約5,060万円 | 170万円/m² | 19階 | 29.69m² | 1DK | ライオンズタワー池袋 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約1億100万円 | 146万円/m² | 6階 | 69.14m² | 1R | 藤和シティホームズ新大塚 | 築23年 |
| オススメ | プレール東池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約7,750万円 | 173万円/m² | 7階 | 44.60m² | 1LDK | セントラルレジデンスシティタワー池袋 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約1億5,500万円 | 206万円/m² | 23階 | 75.18m² | 3LDK | セントラルレジデンスシティタワー池袋 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約9,920万円 | 164万円/m² | 18階 | 60.42m² | 2LDK | セントラルレジデンスシティタワー池袋 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1億4,800万円 | 204万円/m² | 20階 | 72.27m² | 2SLDK | ライオンズタワー池袋 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,500万円 | 149万円/m² | 7階 | 30.01m² | 1K | ライオンズタワー池袋 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億1,600万円 | 192万円/m² | 10階 | 60.40m² | 3LDK | ライオンズタワー池袋 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約8,810万円 | 120万円/m² | 9階 | 73.05m² | 3LDK | ケルン大塚台 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール東池袋賃貸履歴
- 2025/07
- 7.5万円/月
- 20.53m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2025/06
- 8.4万円/月
- 20.53m²
- 1K
- 8階
- 当時築24年
- 2025/05
- 7.3万円/月
- 20.53m²
- 1K
- 9階
- 当時築24年
- 2025/02
- 8.35万円/月
- 20.53m²
- 1K
- 5階
- 当時築24年
- 2025/01
- 7.9万円/月
- 20.53m²
- 1K
- 11階
- 当時築24年
- 2025/01
- 7.3万円/月
- 21.01m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2024/09
- 6.6万円/月
- -
- 1K
- 9階
- 当時築24年
- 2024/09
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築24年
- 2024/09
- 7万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築24年
- 2024/09
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 7.5万円/月 | 2階 | 20.53m² | 1K | 築24年 |
| 2025/06 | 8.4万円/月 | 8階 | 20.53m² | 1K | 築24年 |
| 2025/05 | 7.3万円/月 | 9階 | 20.53m² | 1K | 築24年 |
| 2025/02 | 8.35万円/月 | 5階 | 20.53m² | 1K | 築24年 |
| 2025/01 | 7.9万円/月 | 11階 | 20.53m² | 1K | 築24年 |
| 2025/01 | 7.3万円/月 | 3階 | 21.01m² | 1K | 築24年 |
| 2024/09 | 6.6万円/月 | 9階 | - | 1K | 築24年 |
| 2024/09 | 7.7万円/月 | 5階 | - | 1K | 築24年 |
| 2024/09 | 7万円/月 | 6階 | - | 1K | 築24年 |
| 2024/09 | 7.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール東池袋資産性スコア
4.17上位15%
プレール東池袋の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール東池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール東池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,571万円49万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 76.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
想定売買価格
プレール東池袋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール東池袋マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5向原
向原駅周辺には豊島区立南大塚小学校や巣鴨北中学校が徒歩圏内にあり、地域との結びつきが強いので安心して子どもを通わせられます。
住みやすさ
5大塚
子育て環境や病院が整っていて、スーパーも複数あるので駅近で買い物が済ませられるのがありがたいです。生活に必要な施設が揃っているので、家族で住むにも安心感があります。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
プレール東池袋マンション概要
都電荒川線向原駅より徒歩5分の距離にあるプレール東池袋、駅からごく近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
プレール東池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール東池袋（プレールひがしいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋2丁目21-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.01㎡〜21.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜319万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール東池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.53m² | 1,624万円 | 2,525万円 |
周辺にあるマンション
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東池袋の人気マンション
.jpg)
イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
巣鴨ローヤルコーポ
1,950万円- 2K
- 36.23m²
- 6階/6階建
プレール東池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。