2,016万円〜3,300万円
坪単価 320万円/坪〜368万円/坪
想定賃料 8.4万円〜12.1万円/月
最終更新2026年04月20日
アムス東池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アムス東池袋部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,158万円 | 価格を確認する | 1,606万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 202 | 2,140万円 | 価格を確認する | 1,585万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.77m² - |
| 203 | 2,156万円 | 価格を確認する | 1,485万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.98m² - |
| 204 | 2,145万円 | 価格を確認する | 1,565万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.82m² - |
| 301 | 2,276万円 | 価格を確認する | 1,616万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 302 | 2,257万円 | 価格を確認する | 1,595万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.77m² - |
| 303 | 2,272万円 | 価格を確認する | 1,495万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.98m² - |
| 304 | 2,264万円 | 価格を確認する | 1,575万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.82m² - |
| 401 | 2,309万円 | 価格を確認する | 1,667万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 402 | 2,289万円 | 価格を確認する | 1,646万円 | 8.6万円/月 | 1K | 20.77m² - |
| 403 | 2,298万円 | 価格を確認する | 1,551万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.98m² - |
| 404 | 2,296万円 | 価格を確認する | 1,626万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.82m² - |
| 501 | 2,316万円 | 価格を確認する | 1,677万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 502 | 2,297万円 | 価格を確認する | 1,656万円 | 8.7万円/月 | 1K | 20.77m² - |
| 503 | 2,305万円 | 価格を確認する | 1,591万円 | 8.6万円/月 | 1K | 20.98m² - |
| 504 | 2,303万円 | 価格を確認する | 1,636万円 | 8.7万円/月 | 1K | 20.82m² - |
| 601 | 2,321万円 | 価格を確認する | 1,707万円 | 8.7万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 602 | 2,302万円 | 価格を確認する | 1,686万円 | 8.7万円/月 | 1K | 20.77m² - |
| 603 | 2,322万円 | 価格を確認する | 1,621万円 | 8.6万円/月 | 1K | 20.98m² - |
| 604 | 2,310万円 | 価格を確認する | 1,666万円 | 8.7万円/月 | 1K | 20.82m² - |
| 701 | 2,326万円 | 価格を確認する | 1,717万円 | 8.7万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 702 | 2,305万円 | 価格を確認する | 1,696万円 | 8.8万円/月 | 1K | 20.77m² - |
| 703 | 2,328万円 | 価格を確認する | 1,631万円 | 8.7万円/月 | 1K | 20.98m² - |
| 704 | 2,315万円 | 価格を確認する | 1,676万円 | 8.7万円/月 | 1K | 20.82m² - |
| 801 | 2,249万円 | 価格を確認する | 1,748万円 | 8.8万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 802 | 2,229万円 | 価格を確認する | 1,727万円 | 8.8万円/月 | 1K | 20.77m² - |
| 803 | 2,251万円 | 価格を確認する | 1,667万円 | 8.7万円/月 | 1K | 20.98m² 北西 |
| 804 | 2,232万円 | 価格を確認する | 1,707万円 | 8.8万円/月 | 1K | 20.82m² - |
| 901 | 2,168万円 | 価格を確認する | 1,758万円 | 8.8万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 902 | 2,149万円 | 価格を確認する | 1,737万円 | 8.8万円/月 | 1K | 20.77m² - |
| 903 | 2,170万円 | 価格を確認する | 1,677万円 | 8.8万円/月 | 1K | 20.98m² - |
| 904 | 2,153万円 | 価格を確認する | 1,717万円 | 8.8万円/月 | 1K | 20.82m² - |
| 1001 | 2,099万円 | 価格を確認する | 1,788万円 | 8.8万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 1002 | 2,082万円 | 価格を確認する | 1,767万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.77m² - |
| 1003 | 2,098万円 | 価格を確認する | 1,707万円 | 8.8万円/月 | 1K | 20.98m² - |
| 1004 | 2,088万円 | 価格を確認する | 1,747万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.82m² - |
| 1101 | 2,043万円 | 価格を確認する | 1,798万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.94m² - |
| 1102 | 2,037万円 | 価格を確認する | 1,777万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.83m² - |
| 1103 | 2,016万円 | 価格を確認する | 1,724万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.60m² - |
| 1104 | 2,039万円 | 価格を確認する | 1,757万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.85m² - |
| 1201 | 3,300万円 | 価格を確認する | 2,393万円 | 12万円/月 | 1R | 33.57m² - |
| 1202 | 3,293万円 | 価格を確認する | 2,297万円 | 12.1万円/月 | 1R | 33.96m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- 1,606万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- 1,585万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 20.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- 1,485万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- 1,565万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.4万円/月
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- 1,495万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 20.98m²
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- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- 1,575万円
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401
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アムス東池袋売買履歴
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- 2015/05
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約2,730万円 | 81万円/m² | 12階 | 33.57m² | 1K | 築22年 |
| 2019/02 | 成約1,540万円 | 73万円/m² | -- | 20.98m² | 1K | 築16年 |
| 2015/05 | 成約1,500万円 | 72万円/m² | 5階 | 20.77m² | 1K | 築13年 |
| 2002/04 | 新築2,287万円 | 67万円/m² | 12階 | 33.96m² | 1R | -- |
| 2002/04 | 新築2,403万円 | 71万円/m² | 12階 | 33.57m² | 1R | -- |
| 2002/04 | 新築1,757万円 | 84万円/m² | 11階 | 20.85m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,050万円 | 100万円/m² | 9階 | 20.49m² | 1K | キャッスルステージ東池袋 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約5,060万円 | 170万円/m² | 19階 | 29.69m² | 1DK | ライオンズタワー池袋 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約1億100万円 | 146万円/m² | 6階 | 69.14m² | 1R | 藤和シティホームズ新大塚 | 築23年 |
| オススメ | アムス東池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約7,750万円 | 173万円/m² | 7階 | 44.60m² | 1LDK | セントラルレジデンスシティタワー池袋 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約1億2,260万円 | 223万円/m² | 25階 | 54.94m² | 1LDK | エアライズタワー | 築19年 |
| 2025/12 | 成約1億5,500万円 | 206万円/m² | 23階 | 75.18m² | 3LDK | セントラルレジデンスシティタワー池袋 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約1億7,900万円 | 202万円/m² | 9階 | 88.21m² | 2LDK | エアライズタワー | 築18年 |
| 2025/11 | 成約1億6,200万円 | 230万円/m² | 17階 | 70.26m² | 3LDK | エアライズタワー | 築18年 |
| 2025/11 | 成約9,920万円 | 164万円/m² | 18階 | 60.42m² | 2LDK | セントラルレジデンスシティタワー池袋 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1億4,800万円 | 204万円/m² | 20階 | 72.27m² | 2SLDK | ライオンズタワー池袋 | 築24年 |
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アムス東池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,158万円105万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 102.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
想定売買価格
アムス東池袋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アムス東池袋マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2大塚
夜になるとお店のキャッチの人や酔っ払いが多く、治安が気になることがあります。駅近は交通量も多いので、住むなら少し離れた場所が良いと感じました。
子育て環境
5向原
向原駅周辺はサンシャインシティが近く、映画館やレストラン、水族館やプラネタリウムなど子どもと一緒に楽しめる施設が多いので、休日の過ごし方に困りません。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
アムス東池袋マンション概要
ＪＲ山手線大塚駅より徒歩4分の距離にあるアムス東池袋、駅から近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数42戸のマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
アムス東池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | アムス東池袋（アムスひがしいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋2丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.6㎡〜33.96㎡ |
| 新築時価格 | 1485万円〜2393万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜368万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アムス東池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.77m² | 3,296万円 | 2,006万円 |
| 1K | 20.84m² | 2,254万円 | 2,554万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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