グランドメゾン大塚台
豊島区・向原駅 徒歩1分・築26年
2026年05月25日
グランドメゾン大塚台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランドメゾン大塚台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,955万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 1LDK | 53.88m² 南西 |
| 5階 | 4,519万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 1LDK | 41.64m² 北東 |
| 6階 | 4,550万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 1LDK | 41.64m² 北東 |
| 10階 | 6,330万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 | 1LDK | 54.78m² 北東 |
- 参考相場価格
- 5,955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 1LDK
- 53.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1LDK
- 41.64m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 1LDK
- 41.64m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,330万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 1LDK
- 54.78m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランドメゾン大塚台販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドメゾン大塚台売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/09
- 2023/06
- 2023/04
- 2020/09
- 2020/08
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約6,000万円 | 111万円/m² | 7階 | 53.88m² | 1LDK | 築24年 |
| 2023/06 | 成約5,580万円 | 103万円/m² | 7階 | 53.88m² | 1LDK | 築23年 |
| 2023/04 | 成約3,970万円 | 95万円/m² | -- | 41.64m² | 1LDK | 築23年 |
| 2020/09 | 成約3,440万円 | 82万円/m² | 7階 | 41.64m² | 1LDK | 築20年 |
| 2020/08 | 成約4,500万円 | 83万円/m² | 7階 | 53.88m² | 1LDK | 築20年 |
| 2020/08 | 成約4,400万円 | 81万円/m² | 7階 | 53.88m² | 1LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメグランドメゾン大塚台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,200万円 | 105万円/m² | 7階 | 20.82m² | 1K | アムス東池袋 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約5,060万円 | 170万円/m² | 19階 | 29.69m² | 1DK | ライオンズタワー池袋 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約1億100万円 | 146万円/m² | 6階 | 69.14m² | 1R | 藤和シティホームズ新大塚 | 築23年 |
| オススメ | グランドメゾン大塚台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約7,750万円 | 173万円/m² | 7階 | 44.60m² | 1LDK | セントラルレジデンスシティタワー池袋 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約1億5,500万円 | 206万円/m² | 23階 | 75.18m² | 3LDK | セントラルレジデンスシティタワー池袋 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約9,920万円 | 164万円/m² | 18階 | 60.42m² | 2LDK | セントラルレジデンスシティタワー池袋 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1億4,800万円 | 204万円/m² | 20階 | 72.27m² | 2SLDK | ライオンズタワー池袋 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,500万円 | 149万円/m² | 7階 | 30.01m² | 1K | ライオンズタワー池袋 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億1,600万円 | 192万円/m² | 10階 | 60.40m² | 3LDK | ライオンズタワー池袋 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約8,810万円 | 120万円/m² | 9階 | 73.05m² | 3LDK | ケルン大塚台 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン大塚台販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 6,480万円 | 155万円/m² | 5階 | 41.64m² | 1LDK | 26年 | 北東 |
| 2025/09 | 販売 6,000万円 | 144万円/m² | 7階 | 41.64m² | 1LDK | 25年 | 北東 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランドメゾン大塚台賃貸履歴
- 2025/07
- 22万円/月
- 53.88m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2024/06
- 18.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2019/03
- 13万円/月
- 41.64m²
- 1R
- 9階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 22万円/月 | 4階 | 53.88m² | 2LDK | 築25年 |
| 2024/06 | 18.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築24年 |
| 2019/03 | 13万円/月 | 9階 | 41.64m² | 1R | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドメゾン大塚台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン大塚台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,955万円327万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 110.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン大塚台マンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4建物の管理がしっかりしていて安心できます。
アクセス
4駅からのアクセスが良く、通勤や通学に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5向原
向原駅周辺はサンシャインシティが近く、映画館やレストラン、水族館やプラネタリウムなど子どもと一緒に楽しめる施設が多いので、休日の過ごし方に困りません。
防災・安全性
4大塚
大塚駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、都会の喧騒を感じにくく落ち着いた雰囲気です。夜間も比較的穏やかで、交番も設置されているので治安面でも安心できます。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...グランドメゾン大塚台QAで解説！マンション購入ガイド
グランドメゾン大塚台マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線向原駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近いため交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でSRC造り、11階建て総戸数35戸のマンションです。
グランドメゾン大塚台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン大塚台（グランドメゾンおおつかだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋5丁目39-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（35部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.64㎡〜54.78㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜4250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜382万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン大塚台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.76m² | 5,252万円 | 5,740万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東池袋の人気マンション
.jpg)
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 31.20m²
- 11階/15階建
グランドメゾン大塚台の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。