マンションに隣接する豊島消防署の角を右折し、サンシャインの建物沿いに真っ直ぐ進むと、徒歩８分で東京メトロ有楽町線の東池袋駅に到着します。東池袋から都心の主要ターミナル駅となる池袋駅までは１駅で乗車時間はわずか２分です。永田町までなら乗り換えなし13分で行くことができます。 また、マンションの南西を走る豊島郵便局とサンシャインの間の道を進み信号を左折すると、池袋駅前につながるサンシャイン通りに出ます。池袋駅東口までは徒歩11分と少々歩くことになりますが、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線、東京メトロの丸ノ内線、有楽町線、副都心線と８路線が利用でき、ビジネスにもお出掛けにも最適な好アクセス環境にあります。

マンションの北側を走る春日通りを左に進むと、徒歩３分の場所にマルエツプチ東池袋三丁目店があります。広い売り場ではありませんが、24時間営業で生鮮食品もひと通り揃っており、近隣では一番使い勝手のよいスーパーといえるでしょう。 また、マンションから最寄りとなる春日通りの信号周辺には、セブンイレブンやファミリーマート、まいばすけっとといったお店も並んでいるので、ちょっとした食事や日用品の買い物に便利です（徒歩２分）。 さらにサンシャインを越えたところには西友も営業しています（徒歩6分）。大きな道路を渡らなくてはならず少し遠くなりますが、こちらも24時間営業で、取材当日は野菜類がマルエツプチよりお買い得な印象でした。

学区は、朋友小学校（徒歩４分）、西巣鴨中学校（徒歩8分）が対象です。小中学校までの通学路は、車の往来が多い大きな道路は歩車分離され、歩道にはガードレールの設置があります。ただし、学校近くの住宅地を通る細い道の多くは路側帯のみです。 近隣の保育施設は、マンションの向かいに森のなかま保育園（小規模保育事業／徒歩１分）、春日通りに出てすぐ左にあい・あい保育園東池袋園（認可保育所／徒歩２分）、春日通りを右折し大塚方向に進んだところにまちの保育園東池袋（認可保育所／徒歩４分）、春日通りを渡って直進したところに区立東池袋第二保育園（徒歩４分）などがあります。 2017年度の豊島区は、待機児童数ゼロを達成しています。

ライオンズタワー池袋の周辺にクリニックはなく、近くのサンシャインシティ（徒歩３分）の利用となります。サンシャインシティには、内科・皮膚科の池袋病院附属クリニック 、内科・皮膚科・神経科・小児科の山口クリニック、胃腸科・内科・整形外科の林胃腸科外科クリニック、大沢眼科の他、歯科クリニックも３軒あります。診療科目が重複する病院もあるので、混雑状況によって診察先を選ぶこともできるでしょう。 手術や入院、救急外来にも対応しているのは、サンシャイン60通り交差点近くの池袋病院です（徒歩６分）。外科系、内科系を中心に、眼科、人間ドックなど20項目もの専門診療科を設けています。

マンションと春日通りの間、徒歩１分ほどの位置にラーメン店が、他には徒歩３分圏内に立ち食い蕎麦や牛丼、洋食屋などが数店あります。 春日通り周辺は比較的飲食店が少なめの印象ですが、東池袋駅方面に向かったサンシャインシティの施設内には、和洋中エスニックなど90もの飲食店が入っており、その日の気分やシチュエーションで外食を楽しむことができるでしょう。

「演劇の街」と呼ばれる池袋の中心的劇場のひとつ、サンシャイン劇場まで、徒歩わずか４分ほどです。芝居やミュージカルの舞台が定期的に上演されているので、役者達の生の迫力を肌で感じてみてはいかがでしょうか。 また、サンシャインのワールドインポートマートビル屋上には趣向を凝らした展示で人気のサンシャイン水族館もあります。入園料は大人（高校生以上）2,200円、こども（小・中学生）1,200円、幼児（4才以上）700円です。

春日通りを右に進んだ最初の交差点、東池袋二丁目の信号を渡りビルの間の細い路地を抜けると、東池袋青空公園に突き当たります（徒歩３分）。小さな公園ですが、滑り台やブランコ、鉄棒が用意され、小さなお子さんも遊べるスポットです。辺りは静かで、ベンチに腰を降ろしてのちょっとひと息にちょうどいい公園です。

マンションの周囲は歩車分離され、ガードレールが設置されています。