ディアハイム根津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ディアハイム根津部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,178万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 202 | 6,863万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 84.89m² | - |
| 203 | 6,284万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 204 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 50.29m² | - |
| 301 | 5,231万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 302 | 6,933万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 84.89m² | - |
| 303 | 6,352万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 304 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 50.29m² | - |
| 401 | 5,311万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 402 | 7,053万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 84.89m² | - |
| 403 | 6,424万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 404 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 50.29m² | - |
| 501 | 5,337万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 503 | 5,301万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 64.58m² | - |
| 504 | 4,100万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 50.29m² | - |
| 601 | 5,382万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 603 | 4,831万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 58.77m² | - |
| 604 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1LDK | 50.29m² | - |
| 703 | 4,897万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 58.77m² | - |
| 704 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 50.29m² | - |
| 801 | 5,449万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 802 | 7,164万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 84.89m² | - |
| 803 | 4,865万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 58.77m² | - |
| 804 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 50.29m² | - |
| 901 | 5,422万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 902 | 7,168万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 84.89m² | - |
| 903 | 4,865万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 58.77m² | - |
| 904 | 4,160万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 50.29m² | - |
| 1001 | 5,584万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 1002 | 5,667万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 2LDK | 66.26m² | - |
| 1003 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 52.06m² | - |
| 1004 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 50.29m² | - |
| 1101 | 5,671万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 1102 | 5,671万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 1103 | 4,528万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 52.06m² | - |
| 1104 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 50.29m² | - |
| 1201 | 5,789万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 1202 | 5,789万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 1203 | 4,572万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 52.06m² | - |
| 1204 | 4,440万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 50.29m² | - |
| 1301 | 5,878万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 1302 | 5,917万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 1303 | 4,704万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 52.06m² | - |
| 1304 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 50.29m² | - |
| 1401 | 6,039万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 1402 | 6,000万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 1403 | 4,767万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 52.06m² | - |
| 1404 | 4,629万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 50.29m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,178万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 65.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,863万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 84.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,284万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 78.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,984万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 1LDK
- 50.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,231万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 2LDK
- 65.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,933万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 3LDK
- 84.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 6,352万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 3LDK
- 78.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,022万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1LDK
- 50.29m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 5,311万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 65.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,053万円
- 新築時価格
- 6,020万円
- 3LDK
- 84.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ディアハイム根津販売中・賃貸の物件（0件）
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ディアハイム根津資産性スコア
4.08上位20%
ディアハイム根津の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ディアハイム根津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアハイム根津価格推移と将来予測
参考相場価格
5,178万円662万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
想定売買価格
ディアハイム根津201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアハイム根津マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
根津
5根津駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、認可保育園の入園倍率も1.2倍程度と比較的入りやすいので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。
地域コミュニティ
千駄木
2千駄木駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は飲食店が早く閉まるので、遅い時間に人と集まる場所が少ないのが少し不便です。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアハイム根津マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線根津駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数56戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ディアハイム根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアハイム根津（ディアハイムねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目28-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（56部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.29㎡〜84.89㎡ |
| 新築時価格 | 3240万円〜6570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアハイム根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.29m² | 4,426万円 | 5,194万円 |
| 2LDK | 65.02m² | 5,625万円 | 8,185万円 |
| 3LDK | 84.89m² | 6,898万円 | 1億642万円 |
ディアハイム根津売買履歴
- 2020/10
- 成約6,500万円99万円/m2
- 65.02m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築19年
- 2019/09
- 成約6,000万円92万円/m2
- 65.02m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築18年
- 2019/03
- 成約5,450万円83万円/m2
- 65.02m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2018/01
- 成約5,200万円79万円/m2
- 65.02m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2015/08
- 成約4,490万円89万円/m2
- 50.29m²
- 2DK
- 7階
- 当時築14年
- 2014/03
- 成約4,300万円66万円/m2
- 65.02m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2013/12
- 成約3,070万円61万円/m2
- 50.29m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2013/06
- 成約4,200万円64万円/m2
- 65.02m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2013/01
- 成約4,400万円67万円/m2
- 65.02m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築11年
- 2012/04
- 成約4,200万円64万円/m2
- 65.02m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約6,500万円 | 99万円/m2 | 14階 | 65.02m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/09 | 成約6,000万円 | 92万円/m2 | 11階 | 65.02m² | 2LDK | 築18年 |
| 2019/03 | 成約5,450万円 | 83万円/m2 | 3階 | 65.02m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/01 | 成約5,200万円 | 79万円/m2 | 10階 | 65.02m² | 2LDK | 築16年 |
| 2015/08 | 成約4,490万円 | 89万円/m2 | 7階 | 50.29m² | 2DK | 築14年 |
| 2014/03 | 成約4,300万円 | 66万円/m2 | 3階 | 65.02m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/12 | 成約3,070万円 | 61万円/m2 | 5階 | 50.29m² | 1LDK | 築12年 |
| 2013/06 | 成約4,200万円 | 64万円/m2 | 2階 | 65.02m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/01 | 成約4,400万円 | 67万円/m2 | 11階 | 65.02m² | 2LDK | 築11年 |
| 2012/04 | 成約4,200万円 | 64万円/m2 | 12階 | 65.02m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,840万円 | 160万円/m2 | 8階 | 61.18m² | 2LDK | 藤和シティホームズ根津 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2,370万円 | 94万円/m2 | 8階 | 25.17m² | 1K | パレステュディオ文京根津 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約1,880万円 | 92万円/m2 | 5階 | 20.37m² | 1K | スカイコート文京根津 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約6,300万円 | 114万円/m2 | 5階 | 54.84m² | 2LDK | クオリア文京根津 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約4,430万円 | 116万円/m2 | 3階 | 37.88m² | 1DK | ダイナシティ文京根津 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約4,950万円 | 133万円/m2 | 7階 | 37.20m² | 1DK | ダイナシティ文京根津 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約1億700万円 | 135万円/m2 | 1階 | 79.12m² | 2LDK | 藤和文京根津ホームズ | 築21年 |
| 2024/02 | 成約9,380万円 | 128万円/m2 | 5階 | 73.02m² | 3LDK | クレアセトル文京根津 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約1億1,000万円 | 140万円/m2 | 10階 | 78.54m² | 3LDK | ダイナシティ文京根津 | 築19年 |
| 2023/08 | 成約6,100万円 | 144万円/m2 | 5階 | 42.35m² | 1LDK | ダイナシティ文京根津 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
根津の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ドミール千駄木
4,799万円- 1LDK
- 43.70m²
- 6階/12階建
ディアハイム根津の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。