3,116万円〜3,828万円
坪単価 307万円/坪〜333万円/坪
想定賃料 13万円〜15.8万円/月
4.6%〜5.4%
最終更新2026年07月21日
ラグジュアリーアパートメント文京根津
文京区・根津駅 徒歩2分・築22年
3,116万円〜3,828万円
坪単価 307万円/坪〜333万円/坪
想定賃料 13万円〜15.8万円/月
4.6%〜5.4%
上位10%
4.25最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ラグジュアリーアパートメント文京根津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ラグジュアリーアパートメント文京根津部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,828万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.7万円/月 4.6% | 1R | 37.94m² - |
| 202 | 3,337万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 13万円/月 4.7% | 1R | 33.56m² - |
| 301 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15万円/月 4.8% | 1R | 37.94m² - |
| 302 | 3,291万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 13.3万円/月 4.8% | 1R | 33.56m² - |
| 401 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 15.1万円/月 4.8% | 1R | 37.94m² - |
| 402 | 3,269万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 13.5万円/月 5.0% | 1R | 33.56m² - |
| 501 | 3,754万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 15.4万円/月 4.9% | 1R | 37.94m² - |
| 502 | 3,257万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 13.7万円/月 5.0% | 1R | 33.56m² - |
| 601 | 3,741万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 15.4万円/月 4.9% | 1R | 37.94m² - |
| 602 | 3,246万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 13.7万円/月 5.1% | 1R | 33.56m² - |
| 701 | 3,728万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 15.5万円/月 5.0% | 1R | 37.94m² - |
| 702 | 3,235万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 13.8万円/月 5.1% | 1R | 33.56m² - |
| 801 | 3,698万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 15.8万円/月 5.1% | 1R | 37.94m² - |
| 802 | 3,208万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 14.1万円/月 5.3% | 1R | 33.56m² - |
| 901 | 3,672万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15.8万円/月 5.2% | 1R | 37.94m² - |
| 902 | 3,184万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 14.1万円/月 5.3% | 1R | 33.56m² - |
| 1001 | 3,634万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 15.7万円/月 5.2% | 1R | 37.94m² - |
| 1002 | 3,151万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 13.9万円/月 5.3% | 1R | 33.56m² - |
| 1101 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 15.7万円/月 5.2% | 1R | 37.94m² - |
| 1102 | 3,116万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14万円/月 5.4% | 1R | 33.56m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,828万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 37.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 33.56m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
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- 1R
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- 3,291万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.3万円/月
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401
- 参考相場価格
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- 想定賃料
- 15.1万円/月
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501
- 参考相場価格
- 3,754万円
- 新築時価格
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- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
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- -
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502
- 参考相場価格
- 3,257万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 33.56m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 3,741万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 37.94m²
- -
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602
- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 33.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ラグジュアリーアパートメント文京根津販売中・賃貸の物件（0件）
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ラグジュアリーアパートメント文京根津売買履歴
- 2015/04
- 2012/03
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/01 | 新築2,880万円 | 85万円/m² | 11階 | 33.56m² | 1R | -- |
| 2004/01 | 新築3,280万円 | 86万円/m² | 11階 | 37.94m² | 1R | -- |
| 2004/01 | 新築2,880万円 | 85万円/m² | 10階 | 33.56m² | 1R | -- |
| 2004/01 | 新築3,250万円 | 85万円/m² | 10階 | 37.94m² | 1R | -- |
| 2004/01 | 新築2,880万円 | 85万円/m² | 9階 | 33.56m² | 1R | -- |
| 2004/01 | 新築3,250万円 | 85万円/m² | 9階 | 37.94m² | 1R | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/04
- オススメラグジュアリーアパートメント文京根津の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約7,430万円 | 153万円/m² | 7階 | 48.54m² | 1LDK | ダイナシティ文京根津 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約1億円 | 190万円/m² | 5階 | 52.50m² | 2LDK | ダイナシティ文京根津 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約2,660万円 | 121万円/m² | 5階 | 21.95m² | 1K | パレステュディオ文京根津 | 築20年 |
| オススメ | ラグジュアリーアパートメント文京根津の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約7,980万円 | 175万円/m² | 2階 | 45.41m² | 1LDK | ハピネ文京根津 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約1億1,508万円 | 207万円/m² | 9階 | 55.47m² | 1LDK | ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス | 築18年 |
| 2025/12 | 成約6,100万円 | 134万円/m² | 2階 | 45.41m² | 1LDK | ハピネ文京根津 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億1,740万円 | 211万円/m² | 4階 | 55.56m² | 1SLDK | ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス | 築17年 |
| 2025/10 | 成約9,860万円 | 161万円/m² | 8階 | 61.18m² | 2LDK | 藤和シティホームズ根津 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2,360万円 | 93万円/m² | 8階 | 25.17m² | 1K | パレステュディオ文京根津 | 築19年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラグジュアリーアパートメント文京根津販売履歴
- 2026/06
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,480万円リフォーム履歴あり | 144万円/m² | 7階 | 37.94m² | 1R | 22年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 2,850万円 | 84万円/m² | 9階 | 33.56m² | 1K | 22年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
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ラグジュアリーアパートメント文京根津の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ラグジュアリーアパートメント文京根津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラグジュアリーアパートメント文京根津価格推移と将来予測
参考相場価格
3,828万円109万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
ラグジュアリーアパートメント文京根津201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラグジュアリーアパートメント文京根津マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4根津
根津神社が近くにあり、季節ごとの自然や歴史に触れられるのが根津駅周辺の魅力です。
地域コミュニティ
2東大前
地価が高いため、ある程度の収入がないと住み続けるのは難しいと感じることがあります。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラグジュアリーアパートメント文京根津マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩2分の距離にあるラグジュアリーアパートメント文京根津、駅から至近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数20戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ラグジュアリーアパートメント文京根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラグジュアリーアパートメント文京根津（ラグジュアリーアパートメントぶんきょうねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津1丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（20部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.56㎡〜37.94㎡ |
| 新築時価格 | 2800万円〜3270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜333万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜15.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ビル代行 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラグジュアリーアパートメント文京根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.75m² | 3,466万円 | 2,458万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイシティ本郷
3,280万円- 1R
- 30.91m²
- 2階/10階建
ラグジュアリーアパートメント文京根津の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。