号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	6,365万円	価格を調べる	5,370万円	2LDK	54.16m²	南西
202	3,417万円	価格を調べる	3,290万円	1DK	28.99m²	南西
203	4,777万円	価格を調べる	4,390万円	1LDK	42.23m²	南西
302	3,773万円	価格を調べる	3,980万円	1DK	28.99m²	南西
303	4,341万円	価格を調べる	3,980万円	1LDK	37.58m²	南西
304	6,436万円	価格を調べる	5,570万円	2LDK	55.19m²	南西
401	6,447万円	価格を調べる	5,390万円	2LDK	54.16m²	南西
403	4,435万円	価格を調べる	3,990万円	1LDK	37.58m²	南西
404	6,605万円	価格を調べる	5,641万円	2LDK	55.19m²	南西
501	6,616万円	価格を調べる	5,680万円	2LDK	54.16m²	南西
502	3,556万円	価格を調べる	3,516万円	1DK	28.99m²	南西
503	5,205万円	価格を調べる	4,680万円	1LDK	42.23m²	南西
504	6,768万円	価格を調べる	5,920万円	2LDK	55.19m²	南西
601	6,681万円	価格を調べる	5,780万円	2LDK	54.16m²	南西
603	4,656万円	価格を調べる	4,290万円	1LDK	37.58m²	南西
604	6,875万円	価格を調べる	6,020万円	2LDK	55.19m²	南西
701	6,809万円	価格を調べる	5,880万円	2LDK	54.16m²	南西
702	3,684万円	価格を調べる	3,780万円	1DK	28.99m²	南西
703	5,253万円	価格を調べる	4,750万円	1LDK	42.23m²	南西
704	6,917万円	価格を調べる	6,120万円	2LDK	55.19m²	南西
801	6,796万円	価格を調べる	5,980万円	2LDK	54.16m²	南西
802	3,788万円	価格を調べる	3,870万円	1DK	28.99m²	南西
803	5,256万円	価格を調べる	4,770万円	1LDK	42.23m²	南西
804	6,889万円	価格を調べる	6,220万円	2LDK	55.19m²	南西
901	6,921万円	価格を調べる	6,140万円	2LDK	54.16m²	南西
902	3,750万円	価格を調べる	3,890万円	1DK	28.99m²	南西
903	5,234万円	価格を調べる	4,790万円	1LDK	42.23m²	南西
904	7,053万円	価格を調べる	6,290万円	2LDK	55.19m²	南西
1001	6,931万円	価格を調べる	6,180万円	2LDK	54.16m²	南西
1002	3,792万円	価格を調べる	3,900万円	1DK	28.99m²	南西
1003	5,280万円	価格を調べる	4,840万円	1LDK	42.23m²	南西
1004	7,069万円	価格を調べる	6,398万円	2LDK	55.19m²	南西
1101	7,107万円	価格を調べる	6,327万円	2LDK	54.16m²	南西
1102	3,757万円	価格を調べる	3,930万円	1DK	28.99m²	南西
1103	5,266万円	価格を調べる	4,890万円	1LDK	42.23m²	南西
1104	7,094万円	価格を調べる	6,390万円	2LDK	55.19m²	南西
1201	7,090万円	価格を調べる	6,418万円	2LDK	54.16m²	南西
1202	3,756万円	価格を調べる	3,930万円	1DK	28.99m²	南西
1203	5,267万円	価格を調べる	4,940万円	1LDK	42.23m²	南西
1204	7,076万円	価格を調べる	6,440万円	2LDK	55.19m²	南西
1301	7,081万円	価格を調べる	6,438万円	2LDK	54.16m²	南西
1302	3,678万円	価格を調べる	3,980万円	1DK	28.99m²	南西
1303	5,316万円	価格を調べる	4,990万円	1LDK	42.23m²	南西
1304	7,319万円	価格を調べる	6,490万円	2LDK	55.19m²	南西
1401	7,345万円	価格を調べる	6,490万円	2LDK	54.16m²	南西
1402	4,013万円	価格を調べる	3,980万円	1DK	33.26m²	南西

中立なプロが個別に算出

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201

参考相場価格: 6,365万円

新築時価格: 5,370万円

2LDK
54.16m²
南西

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202

参考相場価格: 3,417万円

新築時価格: 3,290万円

1DK
28.99m²
南西

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203

参考相場価格: 4,777万円

新築時価格: 4,390万円

1LDK
42.23m²
南西

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302

参考相場価格: 3,773万円

新築時価格: 3,980万円

1DK
28.99m²
南西

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303

参考相場価格: 4,341万円

新築時価格: 3,980万円

1LDK
37.58m²
南西

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304

参考相場価格: 6,436万円

新築時価格: 5,570万円

2LDK
55.19m²
南西

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401

参考相場価格: 6,447万円

新築時価格: 5,390万円

2LDK
54.16m²
南西

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403

参考相場価格: 4,435万円

新築時価格: 3,990万円

1LDK
37.58m²
南西

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404

参考相場価格: 6,605万円

新築時価格: 5,641万円

2LDK
55.19m²
南西

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501

参考相場価格: 6,616万円

新築時価格: 5,680万円

2LDK
54.16m²
南西

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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PR販売中の物件【ライオンズタワー池袋】3,450万円 | 1DK | 29.69m² | 6階/29階（大京穴吹不動産）

クレヴィア池袋East価格推移と将来予測

2LDK
54.16m²

参考相場価格

6,365万円178万円12ヶ月前

新築時価格5,370万円

新築時価格: 5,370万円

参考相場価格: 6,365万円
178万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,450万円

ライオンズタワー池袋

1DK
29.69m²

東京都豊島区東池袋３丁目

山手線「池袋」駅徒歩11分

NEW

クレヴィア池袋Eastマンション概要

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このマンションは都電荒川線向原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築4年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。

クレヴィア池袋East詳細情報

基本情報

建物名	クレヴィア池袋East
住所	東京都豊島区東池袋2丁目2854-2
アクセス	都電荒川線「向原」徒歩8分ＪＲ山手線「大塚」徒歩11分東京メトロ有楽町線「東池袋」徒歩12分
築年数	築4年
階建（総戸数）	14階建（51部屋）
建築構造	RC造
専有面積	28.99㎡〜55.19㎡
新築時価格	3890万円〜6327万円
参考相場価格	1DK：3417万円〜（28m²〜） 1LDK：4341万円〜（37m²〜） 2LDK：6365万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	374万円/坪〜448万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	---（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る
洪水	---（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	---（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	---（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	あい・あい保育園東池袋園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

クレヴィア池袋East間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	向原駅平均
1DK	28.99m²	3,756万円	177万円	2,431万円
1LDK	42.23m²	5,243万円	248万円	3,911万円
2LDK	54.16m²	6,917万円	327万円	5,733万円

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クレヴィア池袋East売買履歴

2021/03
売出価格
6,100万円〜6,500万円366〜390万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築1年
2021/10
売出価格
4,460万円〜4,820万円393〜425万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築2年
2022/10
売出価格
6,790万円〜7,190万円415〜439万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築3年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
1億4,370万円〜1億5,370万円570〜609万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築5年
プラウドタワー東池袋現在築5年
2024/02
売出価格
1億4,950万円〜1億5,950万円603〜643万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築5年
プラウドタワー東池袋現在築5年
2023/12
売出価格
3,190万円〜3,550万円435〜484万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 13階
- 当時築7年
コンシェリア池袋MASTER’S VILLA現在築7年