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パークグランディ代々木ウエストレジデンスC棟 外観

パークグランディ代々木ウエストレジデンスC棟

渋谷区・初台駅 徒歩7分・築25年

4.68上位3%
1億1,191万円〜1億7,476万円
坪単価 567万円/坪〜633万円/坪
想定賃料 25.3万円〜36.4万円/月
2.4%〜2.7%
最終更新2026年07月06日
お気に入り
パークグランディ代々木ウエストレジデンスC棟 外観

パークグランディ代々木ウエストレジデンスC棟

渋谷区・初台駅 徒歩7分・築25年

1億1,191万円〜1億7,476万円
坪単価 567万円/坪〜633万円/坪
想定賃料 25.3万円〜36.4万円/月
2.4%〜2.7%
上位3%
4.68
最終更新
2026年07月06日
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パークグランディ代々木ウエストレジデンスC棟資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

パークグランディ代々木ウエストレジデンスC棟部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011億2,890万円価格を確認する5,960万円28.5万円/月
2.6%		3LDK75.19m²
-
1021億2,602万円価格を確認する5,830万円26.6万円/月
2.5%		2LDK73.19m²
-
1031億1,750万円価格を確認する5,470万円25.4万円/月
2.6%		3LDK67.22m²
-
1041億1,191万円価格を確認する5,230万円25.4万円/月
2.7%		2LDK65.30m²
-
1051億1,368万円価格を確認する5,280万円25.3万円/月
2.7%		2LDK64.86m²
-
1061億1,368万円価格を確認する5,250万円25.3万円/月
2.7%		2LDK64.86m²
-
1071億1,445万円価格を確認する5,290万円25.4万円/月
2.7%		2LDK65.30m²
-
1081億1,750万円価格を確認する5,500万円25.4万円/月
2.6%		3LDK67.22m²
-
1091億3,944万円価格を確認する6,490万円30.2万円/月
2.6%		3LDK78.80m²
-
1101億4,011万円価格を確認する6,520万円30.3万円/月
2.6%		3LDK79.10m²
-
1111億4,122万円価格を確認する6,560万円30.6万円/月
2.6%		3LDK79.82m²
-
1121億4,011万円価格を確認する6,620万円30.3万円/月
2.6%		3LDK79.10m²
-
1131億6,660万円価格を確認する8,690万円33.9万円/月
2.4%		3LDK89.69m²
-
2011億3,554万円価格を確認する6,340万円29.5万円/月
2.6%		3LDK75.19m²
-
2021億3,202万円価格を確認する6,110万円27.5万円/月
2.5%		2LDK73.19m²
-
2031億2,043万円価格を確認する5,710万円26.4万円/月
2.6%		3LDK67.22m²
-
2041億1,707万円価格を確認する5,490万円26.4万円/月
2.7%		2LDK65.30m²
-
2051億1,636万円価格を確認する5,460万円26.2万円/月
2.7%		2LDK64.86m²
-
2061億1,628万円価格を確認する5,430万円26.2万円/月
2.7%		2LDK64.86m²
-
2071億1,707万円価格を確認する5,470万円26.4万円/月
2.7%		2LDK65.30m²
-
2081億2,012万円価格を確認する5,590万円26.4万円/月
2.6%		3LDK67.22m²
-
2091億4,277万円価格を確認する6,610万円31.4万円/月
2.6%		3LDK78.80m²
-
2101億4,395万円価格を確認する6,690万円31.5万円/月
2.6%		3LDK79.10m²
-
2111億4,526万円価格を確認する6,760万円31.8万円/月
2.6%		3LDK79.82m²
-
2121億4,399万円価格を確認する6,740万円31.5万円/月
2.6%		3LDK79.10m²
-
2131億7,039万円価格を確認する8,730万円35.2万円/月
2.5%		3LDK89.69m²
-
3011億3,756万円価格を確認する6,600万円29.8万円/月
2.6%		3LDK75.19m²
-
3021億3,372万円価格を確認する6,300万円27.8万円/月
2.5%		2LDK73.19m²
-
3031億2,187万円価格を確認する5,830万円26.3万円/月
2.6%		3LDK67.22m²
-
3041億1,824万円価格を確認する5,610万円26.1万円/月
2.6%		2LDK65.30m²
-
3051億1,745万円価格を確認する5,570万円26万円/月
2.6%		2LDK64.86m²
-
3061億1,745万円価格を確認する5,570万円26万円/月
2.6%		2LDK64.86m²
-
3071億1,801万円価格を確認する5,610万円26.1万円/月
2.7%		2LDK65.30m²
-
3081億7,476万円価格を確認する8,590万円36.4万円/月
2.5%		3LDK91.89m²
-
3091億3,202万円価格を確認する6,680万円27.7万円/月
2.5%		3LDK70.36m²
-
3101億3,202万円価格を確認する6,680万円27.7万円/月
2.5%		3LDK70.36m²
-
3111億3,116万円価格を確認する6,640万円27.2万円/月
2.5%		3LDK69.94m²
-
3121億3,116万円価格を確認する6,640万円27.2万円/月
2.5%		3LDK69.94m²
-
3131億7,159万円価格を確認する8,890万円35.6万円/月
2.5%		3LDK89.69m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
1億2,890万円
新築時価格
5,960万円
想定賃料
28.5万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 75.19m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
1億2,602万円
新築時価格
5,830万円
想定賃料
26.6万円/月
想定利回り
2.5%
  • 2LDK
  • 73.19m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
1億1,750万円
新築時価格
5,470万円
想定賃料
25.4万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 67.22m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
1億1,191万円
新築時価格
5,230万円
想定賃料
25.4万円/月
想定利回り
2.7%
  • 2LDK
  • 65.30m²
  • -
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105
参考相場価格
1億1,368万円
新築時価格
5,280万円
想定賃料
25.3万円/月
想定利回り
2.7%
  • 2LDK
  • 64.86m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
106
参考相場価格
1億1,368万円
新築時価格
5,250万円
想定賃料
25.3万円/月
想定利回り
2.7%
  • 2LDK
  • 64.86m²
  • -
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107
参考相場価格
1億1,445万円
新築時価格
5,290万円
想定賃料
25.4万円/月
想定利回り
2.7%
  • 2LDK
  • 65.30m²
  • -
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108
参考相場価格
1億1,750万円
新築時価格
5,500万円
想定賃料
25.4万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 67.22m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
109
参考相場価格
1億3,944万円
新築時価格
6,490万円
想定賃料
30.2万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 78.80m²
  • -
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110
参考相場価格
1億4,011万円
新築時価格
6,520万円
想定賃料
30.3万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 79.10m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークグランディ代々木ウエストレジデンスC棟売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2000/09新築6,630万円94万円/m²3階69.94m²3LDK--
2000/09新築6,690万円95万円/m²3階70.36m²3LDK--
2000/09新築6,680万円94万円/m²3階70.36m²3LDK--
2000/09新築8,720万円97万円/m²2階89.69m²3LDK--
2000/09新築6,750万円85万円/m²2階79.10m²3LDK--
2000/09新築6,760万円84万円/m²2階79.82m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/06成約1億2,900万円187万円/m²3階68.76m²3LDKWTC代々木ガーデン築25年
2026/06成約3,500万円134万円/m²2階25.96m²1RD’クラディアイヴァン初台築22年
2026/05成約2,600万円99万円/m²2階26.04m²1Kスカイコート渋谷初台築23年
オススメ
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2026/01成約1億8,800万円235万円/m²2階79.82m²3LDKパークグランディ代々木トップレジデンス築25年
2025/11成約2,800万円131万円/m²5階21.37m²1Kパークウェル初台築20年
2025/11成約1億5,900万円217万円/m²2階73.19m²2LDKパークグランディ代々木トップレジデンス築25年
2025/10成約7,270万円96万円/m²3階75.29m²3LDKライオンズプラザ初台グランフォート築21年
2025/10成約5,970万円128万円/m²2階46.52m²1LDKフェアロージュ初台築28年
2025/09成約2,460万円108万円/m²4階22.65m²1Rディークラディアイヴァン初台築21年
2025/09成約5,340万円120万円/m²2階44.42m²1LDKフェアロージュ初台築28年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークグランディ代々木ウエストレジデンスC棟資産性スコア

4.68
上位3%
パークグランディ代々木ウエストレジデンスC棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
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投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークグランディ代々木ウエストレジデンスC棟居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークグランディ代々木ウエストレジデンスC棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

216%築25年

新築時価格

5,960万円+6,930万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークグランディ代々木ウエストレジデンスC棟価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/7
1億2,890万円
1082万円前年比

参考相場価格

1億2,890万円1082万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
171.4万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値
122.8万円/m²
パークグランディ代々木ウエストレジデンスC棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+48.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークグランディ代々木ウエストレジデンスC棟マンションの口コミ・評判(453件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    初台

    新宿まで一駅でアクセスがとても良く、通勤や買い物、レジャーにも便利な立地なので生活しやすいと感じています。近くに商店街や飲食店もあり、日常の買い物に困ることはありませんでした。

  • 子育て環境

    3

    代々木八幡

    駅周辺は治安が良いですが、駅前にお店が少ないので夜遅くに買い物したい時は少し不便です。

口コミをもっと見る（418件）

渋谷区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークグランディ代々木ウエストレジデンスC棟マンション概要

パークグランディ代々木ウエストレジデンスC棟 外観
写真を投稿する

京王新線初台駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数90戸のマンションです。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。

パークグランディ代々木ウエストレジデンスC棟詳細情報

基本情報

建物名パークグランディ代々木ウエストレジデンスC棟（パークグランディよよぎウエストレジデンスシーとう）
住所東京都渋谷区初台2丁目25-7
アクセス
築年数築25年
階建（総戸数）3階建（90部屋）
建築構造RC造
専有面積64.86㎡〜91.89㎡
新築時価格5230万円〜9630万円
参考相場価格
  • 2LDK：11191万円〜（64m²〜）
  • 3LDK：11750万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価567万円/坪〜633万円/坪
想定賃料25.3万円〜36.4万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園聖ヨゼフ保育園 （認可）他
保育園を見る
学区幡代小学校
代々木中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場23台
駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社清水不動産㈱
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

パークグランディ代々木ウエストレジデンスC棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		初台駅
平均
2LDK65.3m²1億1,707万円9,940万円
3LDK77m²1億3,850万円1億3,083万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

初台の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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PR販売中の物件（ノムコム）
オープンレジデンシア初台
オープンレジデンシア初台
1億3,800万円
  • 2LDK
  • 60.05m²
  • 2階/3階建

パークグランディ代々木ウエストレジデンスC棟の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

初台駅のマンション

初台駅は東京都渋谷区にあり、京王電鉄京王新線が乗り入れています。新宿駅までわずか1駅というアクセスの良さに加えて、駅前には東京オペラシティや新国立劇場といった文化施設のほか、大手企業の本社ビルがいくつも建ち並ぶオフィス街でもあります。また、通勤や通学にとても便利な上、商店街も近いため、首都高速沿いを中心に大型マンションが多く建ち並び、住環境の良さに注目が集まっています。

その他の最寄り駅：

路線：

渋谷区の学区別マンション

小学校：

幡代小学校

中学校：

代々木中学校
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