フォレスタ145資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
フォレスタ145部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.62m² | 西 |
| 203 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.62m² | 南西 |
| 205 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.62m² | 東 |
| 206 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.62m² | 南西 |
| 207 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.62m² | 南 |
| 301 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.62m² | 西 |
| 303 | 2,127万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.62m² | 南 |
| 305 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.62m² | 西 |
| 306 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.62m² | 南西 |
| 307 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.62m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.62m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,121万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,125万円
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- 2,127万円
- 新築時価格
- -
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- 南
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.62m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォレスタ145販売中・賃貸の物件（0件）
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フォレスタ145資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスタ145価格推移と将来予測
参考相場価格
2,120万円50万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレスタ145マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
代田橋
5代田橋駅周辺の小中学校は徒歩圏内で通学できる場合が多く、安全な通学路も整備されています。学習塾や習い事施設も複数あり、子どもの教育ニーズに対応できる環境です。
教育環境
明大前
5明大前駅周辺には評判の良い保育園や小中学校があり、教育機関が充実しています。区役所や図書館も近く、行政サービスや学習環境も整っています。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレスタ145マンション概要
このマンションは京王線代田橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
フォレスタ145詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスタ145（フォレスタいちよんご） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉1丁目45-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.62㎡〜25.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスタ145間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.62m² | 2,125万円 | 1,976万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約6,200万円83万円/m2
- 74.35m²
- 3SLDK
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- 当時築29年
- 杉並和泉ハイム
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 成約4,180万円102万円/m2
- 40.70m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
- フェアロージュ永福町
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/03
- 成約5,700万円89万円/m2
- 63.44m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- シティホームズ明大前 壱番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,200万円 | 83万円/m2 | 2階 | 74.35m² | 3SLDK | 杉並和泉ハイム | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,430万円 | 87万円/m2 | 2階 | 39.05m² | 2K | シンシア明大前 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 111万円/m2 | 2階 | 57.37m² | 1SLDK | ゼファー明大前クローチェ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約9,800万円 | 123万円/m2 | 2階 | 79.48m² | 3LDK | ドューエ永福フォーリア | 築26年 |
| 2025/02 | 成約8,180万円 | 107万円/m2 | 4階 | 76.10m² | 3LDK | シティハウス永福町 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約9,970万円 | 117万円/m2 | 7階 | 84.95m² | 4LDK | シティハウス永福町 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約4,180万円 | 102万円/m2 | 3階 | 40.70m² | 1LDK | フェアロージュ永福町 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約8,999万円 | 117万円/m2 | 3階 | 76.51m² | 3LDK | ドューエ永福フィオーレ | 築25年 |
| 2024/10 | 成約3,680万円 | 114万円/m2 | 2階 | 32.20m² | 1DK | ゼファー明大前クローチェ | 築20年 |
| 2024/03 | 成約5,700万円 | 89万円/m2 | 5階 | 63.44m² | 3LDK | シティホームズ明大前 壱番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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