号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,340万円	価格を確認する	2,900万円	1K	32.30m²	-
202	3,112万円	価格を確認する	2,690万円	1K	30.07m²	-
203	4,033万円	価格を確認する	3,510万円	1K	39.13m²	-
204	3,612万円	価格を確認する	3,150万円	1K	34.96m²	-
205	3,809万円	価格を確認する	3,230万円	1K	36.89m²	-
301	3,321万円	価格を確認する	3,030万円	1K	32.30m²	-
302	3,096万円	価格を確認する	2,810万円	1K	30.07m²	-
303	4,014万円	価格を確認する	3,630万円	1K	39.13m²	-
304	3,589万円	価格を確認する	3,270万円	1K	34.96m²	-
305	3,788万円	価格を確認する	3,350万円	1K	36.89m²	-
401	3,296万円	価格を確認する	3,080万円	1K	32.30m²	-
402	3,076万円	価格を確認する	2,860万円	1K	30.07m²	-
403	3,982万円	価格を確認する	3,680万円	1K	39.13m²	-
404	3,564万円	価格を確認する	3,320万円	1K	34.96m²	-
405	3,760万円	価格を確認する	3,400万円	1K	36.89m²	-
501	3,260万円	価格を確認する	3,130万円	1K	32.30m²	-
502	3,042万円	価格を確認する	2,910万円	1K	30.07m²	-
503	3,935万円	価格を確認する	3,730万円	1K	39.13m²	-
504	3,523万円	価格を確認する	3,370万円	1K	34.96m²	-
505	3,716万円	価格を確認する	3,450万円	1K	36.89m²	-
601	3,199万円	価格を確認する	3,190万円	1K	32.30m²	-
602	2,985万円	価格を確認する	2,970万円	1K	30.07m²	-
603	3,861万円	価格を確認する	3,790万円	1K	39.13m²	-
604	3,457万円	価格を確認する	3,430万円	1K	34.96m²	-
605	3,648万円	価格を確認する	3,510万円	1K	36.89m²	-
701	3,165万円	価格を確認する	3,240万円	1K	32.30m²	-
702	2,954万円	価格を確認する	3,020万円	1K	30.07m²	-
703	3,820万円	価格を確認する	3,840万円	1K	39.13m²	-
704	3,422万円	価格を確認する	3,480万円	1K	34.96m²	-
705	3,611万円	価格を確認する	3,560万円	1K	36.89m²	-
801	3,206万円	価格を確認する	3,290万円	1K	32.30m²	-
802	2,994万円	価格を確認する	3,070万円	1K	30.07m²	-
803	3,872万円	価格を確認する	3,890万円	1K	39.13m²	-
804	3,465万円	価格を確認する	3,530万円	1K	34.96m²	-
805	3,479万円	価格を確認する	3,590万円	1K	35.07m²	-
901	3,001万円	価格を確認する	3,140万円	1K	30.03m²	-
902	3,023万円	価格を確認する	3,130万円	1DK	30.18m²	-
903	4,394万円	価格を確認する	4,500万円	1LDK	44.69m²	-
904	3,006万円	価格を確認する	3,150万円	1K	30.12m²	-
1001	4,731万円	価格を確認する	4,750万円	1LDK	47.61m²	-
1002	5,046万円	価格を確認する	5,100万円	1LDK	50.83m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,340万円

新築時価格: 2,900万円

1K
32.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,112万円

新築時価格: 2,690万円

1K
30.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,033万円

新築時価格: 3,510万円

1K
39.13m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,612万円

新築時価格: 3,150万円

1K
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-

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205

参考相場価格: 3,809万円

新築時価格: 3,230万円

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36.89m²
-

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301

参考相場価格: 3,321万円

新築時価格: 3,030万円

1K
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302

参考相場価格: 3,096万円

新築時価格: 2,810万円

1K
30.07m²
-

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303

参考相場価格: 4,014万円

新築時価格: 3,630万円

1K
39.13m²
-

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参考相場価格: 3,589万円

新築時価格: 3,270万円

1K
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-

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305

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新築時価格: 3,350万円

1K
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

スカーラ文京本郷スカイプラザ販売中・賃貸の物件（7件）

販売中の物件

販売中の物件をもっと見る（7件）

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

スカーラ文京本郷スカイプラザ資産性スコア

4.51

上位3%

スカーラ文京本郷スカイプラザの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

スカーラ文京本郷スカイプラザの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカーラ文京本郷スカイプラザ居住エリアの評価

スカーラ文京本郷スカイプラザの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スカーラ文京本郷スカイプラザ新築時価格からの騰落率

1K
32.3m²

新築騰落率

115%築24年

新築時価格

2,900万円+440万円

東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカーラ文京本郷スカイプラザ価格推移と将来予測

1K
32.3m²

201の参考相場価格 2025/7: 3,340万円
33万円前年比

参考相場価格

3,340万円33万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 103.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 文京区・築20年以上の平均値: 82.3万円/m2

想定売買価格

スカーラ文京本郷スカイプラザ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカーラ文京本郷スカイプラザ口コミ(15件)

アクセス
5
複数の駅が徒歩圏内で交通の便が良い
周辺環境
4
東京大学や根津神社が近く、落ち着いた雰囲気の街並み
管理・お手入れ
4
平日は毎朝清掃が行われており、ゴミ出しも便利

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,499万円

スカーラ文京本郷スカイプラザ

1R
32.30m²

東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」徒歩6分

スカーラ文京本郷スカイプラザマンション概要

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このマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数43戸のマンションです。文京区本郷のサッカー通りにある日本サッカーミュージアムに近いマンションです。サッカーの歴史を感じることができるトロフィーや選手のサインなどの展示が楽しめますし、サッカーグッズを扱うショップもあるので、サッカーファンは興味深く見学できます。ワールドカップの試合も観戦できるので時々寄るのもおすすめです。

スカーラ文京本郷スカイプラザ詳細情報

基本情報

建物名	スカーラ文京本郷スカイプラザ（スカーラぶんきょうほんごうスカイプラザ）
住所	東京都文京区本郷3丁目24-11
アクセス	都営大江戸線「本郷三丁目」徒歩5分東京メトロ千代田線「湯島」徒歩9分ＪＲ中央線「御茶ノ水」徒歩13分
築年数	築24年
階建（総戸数）	11階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30.03㎡〜50.83㎡
新築時価格	2690万円〜5100万円
参考相場価格	1K：2954万円〜（30m²〜） 1DK：3023万円〜（30m²〜） 1LDK：4394万円〜（44m²〜）
参考相場価格の坪単価	323万円/坪〜342万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ぽけっとランド本郷（認証保育所）他保育園を見る
学区	湯島小学校本郷台中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	1台駐車費^※1：35000/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイナシティコミュニケーション
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカーラ文京本郷スカイプラザ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本郷三丁目駅平均
1K	34.96m²	3,465万円	2,348万円
1DK	30.18m²	3,023万円	3,249万円
1LDK	47.61m²	4,731万円	5,477万円

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スカーラ文京本郷スカイプラザ売買履歴

2017/03
売出価格
2,350万円〜2,710万円259〜298万円/坪
- 27〜33m²
- 1K
- 6階
- 当時築16年
2020/01
売出価格
2,520万円〜2,880万円258〜295万円/坪
- 30〜36m²
- 1K
- 8階
- 当時築19年
2020/08
売出価格
3,520万円〜3,880万円361〜398万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
4,050万円〜4,410万円336〜365万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築29年
ソルクレスト本郷現在築29年
2025/06
売出価格
1億7,490万円〜1億8,490万円705〜746万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
プラウド本郷壱岐坂現在築20年
2025/06
売出価格
9,310万円〜9,810万円545〜574万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
サンクタス本郷現在築23年