2,911万円〜5,011万円
坪単価318万円/坪〜345万円/坪
最終更新2025年10月06日
スカーラ文京本郷スカイプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカーラ文京本郷スカイプラザ部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,369万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 32.30m² | - |
| 202 | 3,139万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 30.07m² | - |
| 203 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1K | 39.13m² | - |
| 204 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 34.96m² | - |
| 205 | 3,831万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1K | 36.89m² | - |
| 301 | 3,347万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1K | 32.30m² | - |
| 302 | 3,119万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 30.07m² | - |
| 303 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1K | 39.13m² | - |
| 304 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1K | 34.96m² | - |
| 305 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1K | 36.89m² | - |
| 401 | 3,315万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1K | 32.30m² | - |
| 402 | 3,089万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 30.07m² | - |
| 403 | 4,006万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1K | 39.13m² | - |
| 404 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1K | 34.96m² | - |
| 405 | 3,770万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1K | 36.89m² | - |
| 501 | 3,269万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 32.30m² | - |
| 502 | 3,046万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1K | 30.07m² | - |
| 503 | 3,950万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1K | 39.13m² | - |
| 504 | 3,538万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1K | 34.96m² | - |
| 505 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1K | 36.89m² | - |
| 601 | 3,200万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1K | 32.30m² | - |
| 602 | 2,982万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1K | 30.07m² | - |
| 603 | 3,867万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1K | 39.13m² | - |
| 604 | 3,462万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1K | 34.96m² | - |
| 605 | 3,641万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1K | 36.89m² | - |
| 701 | 3,123万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1K | 32.30m² | - |
| 702 | 2,911万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1K | 30.07m² | - |
| 703 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1K | 39.13m² | - |
| 704 | 3,380万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1K | 34.96m² | - |
| 705 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1K | 36.89m² | - |
| 801 | 3,138万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1K | 32.30m² | - |
| 802 | 2,924万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 30.07m² | - |
| 803 | 3,792万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1K | 39.13m² | - |
| 804 | 3,396万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1K | 34.96m² | - |
| 805 | 3,399万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1K | 35.07m² | - |
| 901 | 2,916万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1K | 30.03m² | - |
| 902 | 2,960万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1DK | 30.18m² | - |
| 903 | 4,372万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 1LDK | 44.69m² | - |
| 904 | 2,925万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 30.12m² | - |
| 1001 | 4,684万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 1LDK | 47.61m² | - |
| 1002 | 5,011万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 1LDK | 50.83m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 1K
- 32.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 30.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 1K
- 39.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1K
- 34.96m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,831万円
- 新築時価格
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- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,347万円
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- 1K
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- 新築時価格
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- 3,621万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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スカーラ文京本郷スカイプラザ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
スカーラ文京本郷スカイプラザ資産性スコア
4.50上位3%
スカーラ文京本郷スカイプラザの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
スカーラ文京本郷スカイプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカーラ文京本郷スカイプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,369万円16万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 104.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
想定売買価格
スカーラ文京本郷スカイプラザ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカーラ文京本郷スカイプラザマンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5本郷三丁目駅や湯島駅など複数路線が利用できる
買い物
3近くにコンビニがあり買い物が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
本郷三丁目
3駅周辺は再開発が進んでいないため、昔ながらの雰囲気が残っています。新しいショッピングモールなどは少ないですが、個人経営の飲食店やカフェが多いです。
地域コミュニティ
湯島
2湯島駅周辺は子育て世帯が多いわけではないので、子ども同士の交流の場が少ないと感じることがあります。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカーラ文京本郷スカイプラザマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数43戸のマンションです。 文京区本郷のサッカー通りにある日本サッカーミュージアムに近いマンションです。サッカーの歴史を感じることができるトロフィーや選手のサインなどの展示が楽しめますし、サッカーグッズを扱うショップもあるので、サッカーファンは興味深く見学できます。ワールドカップの試合も観戦できるので時々寄るのもおすすめです。
スカーラ文京本郷スカイプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカーラ文京本郷スカイプラザ（スカーラぶんきょうほんごうスカイプラザ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目24-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.03㎡〜50.83㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜5100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイナシティコミュニケーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカーラ文京本郷スカイプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 34.96m² | 3,399万円 | 2,334万円 |
| 1DK | 30.18m² | 2,960万円 | 3,257万円 |
| 1LDK | 47.61m² | 4,684万円 | 5,594万円 |
スカーラ文京本郷スカイプラザ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/04
- 成約3,340万円111万円/m2
- 30.07m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2021/06
- 成約3,760万円96万円/m2
- 39.13m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
- 2020/08
- 成約3,640万円112万円/m2
- 32.30m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2020/01
- 成約2,700万円83万円/m2
- 32.30m²
- 1K
- 8階
- 当時築19年
- 2017/03
- 成約2,490万円82万円/m2
- 30.07m²
- 1K
- 6階
- 当時築16年
- 2016/10
- 成約2,480万円76万円/m2
- 32.30m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2016/04
- 成約2,340万円77万円/m2
- 30.18m²
- 1DK
- 9階
- 当時築15年
- 2010/05
- 成約2,790万円62万円/m2
- 44.69m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2007/03
- 成約2,390万円64万円/m2
- 36.89m²
- 1K
- 4階
- 当時築6年
- 2005/09
- 成約2,840万円63万円/m2
- 44.69m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,340万円 | 111万円/m2 | 2階 | 30.07m² | 1K | 築24年 |
| 2021/06 | 成約3,760万円 | 96万円/m2 | 6階 | 39.13m² | 1K | 築20年 |
| 2020/08 | 成約3,640万円 | 112万円/m2 | 8階 | 32.30m² | 1LDK | 築20年 |
| 2020/01 | 成約2,700万円 | 83万円/m2 | 8階 | 32.30m² | 1K | 築19年 |
| 2017/03 | 成約2,490万円 | 82万円/m2 | 6階 | 30.07m² | 1K | 築16年 |
| 2016/10 | 成約2,480万円 | 76万円/m2 | 4階 | 32.30m² | 1K | 築16年 |
| 2016/04 | 成約2,340万円 | 77万円/m2 | 9階 | 30.18m² | 1DK | 築15年 |
| 2010/05 | 成約2,790万円 | 62万円/m2 | 9階 | 44.69m² | 1LDK | 築9年 |
| 2007/03 | 成約2,390万円 | 64万円/m2 | 4階 | 36.89m² | 1K | 築6年 |
| 2005/09 | 成約2,840万円 | 63万円/m2 | 9階 | 44.69m² | 1LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 107万円/m2 | 8階 | 21.45m² | 1K | スカイコート本郷東大前第3 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約1億500万円 | 180万円/m2 | 3階 | 58.32m² | 2LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,980万円 | 91万円/m2 | 3階 | 21.60m² | 1K | サンシティアヴァンツァーレ文京本郷 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 100万円/m2 | 6階 | 29.97m² | 1DK | アビテ本郷 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約9,900万円 | 143万円/m2 | 6階 | 69.19m² | 3LDK | チュリス本郷菊坂 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約1億7,900万円 | 218万円/m2 | 4階 | 82.09m² | 2LDK | プラウド本郷壱岐坂 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 118万円/m2 | 6階 | 35.44m² | 1LDK | ネオマイム御茶の水 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約9,700万円 | 171万円/m2 | 4階 | 56.56m² | 2LDK | サンクタス本郷 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,470万円 | 132万円/m2 | 6階 | 33.78m² | 1DK | ライオンズマンション東大赤門前 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約1億7,600万円 | 211万円/m2 | 5階 | 83.11m² | 3LDK | 藤和本郷壱岐坂ホームズ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
スカーラ文京本郷スカイプラザ
4,700万円- 1K
- 32.30m²
- 5階/11階建
スカーラ文京本郷スカイプラザの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。