3,457万円〜6,640万円
坪単価380万円/坪〜432万円/坪
最終更新2026年01月06日
スカーラ文京本郷スカイプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカーラ文京本郷スカイプラザ部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,914万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 32.30m² | - |
| 202 | 3,591万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 30.07m² | - |
| 203 | 4,766万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1K | 39.13m² | - |
| 204 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 34.96m² | - |
| 205 | 4,455万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1K | 36.89m² | - |
| 301 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1K | 32.30m² | - |
| 302 | 3,548万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 30.07m² | - |
| 303 | 4,716万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1K | 39.13m² | - |
| 304 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1K | 34.96m² | - |
| 305 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1K | 36.89m² | - |
| 401 | 3,833万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1K | 32.30m² | - |
| 402 | 3,508万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 30.07m² | - |
| 403 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1K | 39.13m² | - |
| 404 | 4,172万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1K | 34.96m² | - |
| 405 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1K | 36.89m² | - |
| 501 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 32.30m² | - |
| 502 | 3,484万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1K | 30.07m² | - |
| 503 | 4,631万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1K | 39.13m² | - |
| 504 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1K | 34.96m² | - |
| 505 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1K | 36.89m² | - |
| 601 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1K | 32.30m² | - |
| 602 | 3,457万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1K | 30.07m² | - |
| 603 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1K | 39.13m² | - |
| 604 | 4,111万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1K | 34.96m² | - |
| 605 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1K | 36.89m² | - |
| 701 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1K | 32.30m² | - |
| 702 | 3,457万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1K | 30.07m² | - |
| 703 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1K | 39.13m² | - |
| 704 | 4,114万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1K | 34.96m² | - |
| 705 | 4,304万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1K | 36.89m² | - |
| 801 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1K | 32.30m² | - |
| 802 | 3,464万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 30.07m² | - |
| 803 | 4,606万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1K | 39.13m² | - |
| 804 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1K | 34.96m² | - |
| 805 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1K | 35.07m² | - |
| 901 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1K | 30.03m² | - |
| 902 | 3,541万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1DK | 30.18m² | - |
| 903 | 5,695万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 1LDK | 44.69m² | - |
| 904 | 3,464万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 30.12m² | - |
| 1001 | 6,067万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 1LDK | 47.61m² | - |
| 1002 | 6,640万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 1LDK | 50.83m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 1K
- 32.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 30.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,766万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 1K
- 39.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,261万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1K
- 34.96m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,455万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 1K
- 36.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,872万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 1K
- 32.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,548万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1K
- 30.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,716万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 1K
- 39.13m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 1K
- 34.96m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1K
- 36.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スカーラ文京本郷スカイプラザ販売中・賃貸の物件（9件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
スカーラ文京本郷スカイプラザ売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2025/10
- 2025/04
- 2021/06
- 2020/08
- 2020/01
- 2017/03
- 2016/10
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約3,750万円 | 95万円/m² | 6階 | 39.13m² | 1K | 築20年 |
| 2020/08 | 成約3,630万円 | 112万円/m² | 8階 | 32.30m² | 1LDK | 築20年 |
| 2020/01 | 成約2,720万円 | 84万円/m² | 8階 | 32.30m² | 1K | 築19年 |
| 2017/03 | 成約2,480万円 | 82万円/m² | 6階 | 30.07m² | 1K | 築16年 |
| 2016/10 | 成約2,470万円 | 76万円/m² | 4階 | 32.30m² | 1K | 築16年 |
| 2016/04 | 成約2,360万円 | 78万円/m² | 9階 | 30.18m² | 1DK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- オススメスカーラ文京本郷スカイプラザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 成約1億2,480万円202万円/m²
- 61.71m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- 本郷パーク・ホームズ
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,500万円 | 126万円/m² | 2階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 157万円/m² | 3階 | 37.44m² | 1LDK | アクシルコート御茶の水 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約2億500万円 | 271万円/m² | 11階 | 75.58m² | 3LDK | プラウド本郷壱岐坂 | 築20年 |
| オススメ | スカーラ文京本郷スカイプラザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億380万円 | 188万円/m² | 10階 | 55.08m² | 2LDK | ヴェラハイツ本郷 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約1億2,480万円 | 202万円/m² | 7階 | 61.71m² | 2LDK | 本郷パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/10 | 成約1億1,100万円 | 193万円/m² | 3階 | 57.37m² | 2SLDK | フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 築24年 |
| 2025/10 | 成約2,150万円 | 105万円/m² | 2階 | 20.44m² | 1K | アーバイル本郷東大前 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 102万円/m² | 8階 | 21.45m² | 1K | スカイコート本郷東大前第3 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約1億500万円 | 180万円/m² | 3階 | 58.32m² | 2LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,990万円 | 92万円/m² | 3階 | 21.60m² | 1K | サンシティアヴァンツァーレ文京本郷 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカーラ文京本郷スカイプラザ資産性スコア
4.44上位5%
スカーラ文京本郷スカイプラザの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカーラ文京本郷スカイプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカーラ文京本郷スカイプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,914万円112万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 121.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 97.9万円/m²
想定売買価格
スカーラ文京本郷スカイプラザ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカーラ文京本郷スカイプラザマンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4平日は毎朝清掃が行われており、ゴミ出しも便利
買い物
3近くにコンビニがあり買い物が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2本郷三丁目
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜間は人通りが減るため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
防災・安全性
5湯島
湯島駅周辺は地盤がしっかりしていて、地震の揺れが増幅されにくいと聞きました。災害時の危険度も比較的低いエリアだそうです。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカーラ文京本郷スカイプラザマンション概要
スカーラ文京本郷スカイプラザは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数43戸のマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
スカーラ文京本郷スカイプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカーラ文京本郷スカイプラザ（スカーラぶんきょうほんごうスカイプラザ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目24-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.03㎡〜50.83㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜5100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜432万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイナシティコミュニケーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカーラ文京本郷スカイプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 34.96m² | 4,114万円 | 2,739万円 |
| 1DK | 30.18m² | 3,541万円 | 4,057万円 |
| 1LDK | 47.61m² | 6,067万円 | 7,133万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
スカーラ文京本郷スカイプラザ
4,700万円- 1K
- 32.30m²
- 5階/11階建
スカーラ文京本郷スカイプラザの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。