サンテラス池田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンテラス池田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,001万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南 |
| 202 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南 |
| 203 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南 |
| 205 | 3,037万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.53m² | 南 |
| 302 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南 |
| 405 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.53m² | 南 |
| 501 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南 |
| 601 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南 |
| 602 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南 |
| 603 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南 |
| 26 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.82m² | 南 |
| 701 | 3,159万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.01m² | 南 |
| 702 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南 |
| 29 | 3,132万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.53m² | 南 |
| 801 | 3,042万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南 |
| 802 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南 |
| 803 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南 |
| 903 | 2,962万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南 |
| 905 | 3,090万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.53m² | 南 |
| 1003 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南 |
| 1102 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南 |
| 1103 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南 |
| 37 | 3,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.01m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,001万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.53m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,753万円
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- 参考相場価格
- 3,056万円
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- 3,019万円
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- 3,019万円
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- 2,771万円
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- 南
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- 2,978万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンテラス池田山販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- オススメサンテラス池田山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億488万円 | 195万円/m² | 10階 | 53.73m² | 2LDK | ライオンズプラザ池田山 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 156万円/m² | 7階 | 41.60m² | 1DK | ラ・ヴェーヌ | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億1,800万円 | 173万円/m² | 8階 | 67.86m² | 2LDK | ユニーブル東五反田 | 築24年 |
| オススメ | サンテラス池田山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約9,600万円 | 176万円/m² | 12階 | 54.33m² | 2LDK | ライオンズプラザ五反田 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1億9,900万円 | 205万円/m² | 1階 | 97.06m² | 3LDK | クレアホームズ高輪台 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1億7,800万円 | 214万円/m² | 21階 | 83.15m² | 2LDK | ザ・パークタワー東京サウス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約9,980万円 | 179万円/m² | 2階 | 55.59m² | 2LDK | アクシルコート島津山南 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億2,100万円 | 182万円/m² | 7階 | 66.15m² | 3LDK | ライオンズプラザ池田山 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約8,070万円 | 147万円/m² | 3階 | 54.73m² | 1LDK | 池田山第一マンションズ | 築25年 |
| 2025/06 | 成約9,100万円 | 109万円/m² | 2階 | 83.34m² | 1SLDK | 菱和パレス島津山 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンテラス池田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンテラス池田山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,001万円314万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 130.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 92.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンテラス池田山マンションの口コミ・評判(431件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2五反田
五反田駅の東口は夜になると飲食店利用者で賑わい、酔った人やキャッチの姿も多く見かけるので、女性が一人で歩くときは少し注意が必要だと感じます。
買い物・生活利便性
4大崎広小路
オフィス街らしい近代的な街並みと、昔ながらの商店街が融合していて面白いです。都会的な雰囲気と下町風の人情味が混在しています。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンテラス池田山マンション概要
ＪＲ山手線五反田駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
サンテラス池田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンテラス池田山（サンテラスいけだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田5丁目22-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.06㎡〜24.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜446万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンテラス池田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.68m² | 2,970万円 | 2,952万円 |
| 1DK | 24.53m² | 3,090万円 | 3,965万円 |
周辺にあるマンション
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東五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.36m²
- 9階/9階建
サンテラス池田山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。