ライオンズプラザ池田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,824万円 | 価格を確認する | 3,637万円 | 1LDK | 46.71m² | - |
| 302 | 6,360万円 | 価格を確認する | 3,821万円 | 2LDK | 50.70m² | - |
| 303 | 8,339万円 | 価格を確認する | 5,251万円 | 3LDK | 66.15m² | - |
| 304 | 5,080万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 1LDK | 40.52m² | - |
| 305 | 7,077万円 | 価格を確認する | 4,413万円 | 2LDK | 56.17m² | - |
- 参考相場価格
- 5,824万円
- 新築時価格
- 3,637万円
- 1LDK
- 46.71m²
- -
- 参考相場価格
- 6,360万円
- 新築時価格
- 3,821万円
- 2LDK
- 50.70m²
- -
- 参考相場価格
- 8,339万円
- 新築時価格
- 5,251万円
- 3LDK
- 66.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,080万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 1LDK
- 40.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,077万円
- 新築時価格
- 4,413万円
- 2LDK
- 56.17m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズプラザ池田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ池田山居住エリアの評価
ライオンズプラザ池田山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
157%築25年新築時価格
3,637万円+2,187万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズプラザ池田山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,824万円149万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 124.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ池田山販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ライオンズプラザ池田山マンション概要
ＪＲ山手線五反田駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のためとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数62戸のマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
ライオンズプラザ池田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ池田山（ライオンズプラザいけだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田4丁目10-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（62部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.02㎡〜66.15㎡ |
| 新築時価格 | 2626万円〜5865万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜417万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：37000/月 ~ 41000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ池田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.02m² | 4,434万円 | 3,040万円 |
| 1LDK | 40.52m² | 4,546万円 | 5,794万円 |
| 2DK | 56.17m² | 6,938万円 | 3,479万円 |
| 2LDK | 56.17m² | 6,190万円 | 9,301万円 |
| 3LDK | 66.15m² | 7,357万円 | 1億3,248万円 |
ライオンズプラザ池田山売買履歴
- 2019/02
- 売出価格
- 5,860万円〜6,260万円293〜313万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2020/01
- 売出価格
- 5,400万円〜5,800万円333〜357万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築19年
- 2022/06
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円368〜391万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円423〜458万円/坪
- 32〜38m²
- 1K
- 10階
- 当時築24年
カインドステージ高輪台現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,640万円〜8,040万円444〜467万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
菱和パレス島津山現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円432〜464万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
ラ・ヴェーヌ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズプラザ池田山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。