ライオンズプラザ池田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ池田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,575万円 | 価格を確認する | 3,524万円 | 1LDK | 46.71m² | - |
| 202 | 7,168万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 50.70m² | - |
| 203 | 9,405万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 66.15m² | - |
| 204 | 5,715万円 | 価格を確認する | 3,116万円 | 1LDK | 40.52m² | - |
| 205 | 7,943万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 56.17m² | - |
- 参考相場価格
- 6,575万円
- 新築時価格
- 3,524万円
- 1LDK
- 46.71m²
- -
- 参考相場価格
- 7,168万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 2LDK
- 50.70m²
- -
- 参考相場価格
- 9,405万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 3LDK
- 66.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,715万円
- 新築時価格
- 3,116万円
- 1LDK
- 40.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,943万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 2LDK
- 56.17m²
- -
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズプラザ池田山販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズプラザ池田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ池田山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,575万円45万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 140.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 74.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ池田山マンションの口コミ・評判(366件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4桜田通り沿いで日当たりが良く、BS、CS、CATVが利用可能です。浴室換気乾燥機や追炊き機能付きバスなど設備も充実しています。
アクセス
5JR山手線の五反田駅から徒歩2分で、都営浅草線の高輪台駅から徒歩7分と非常に便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2五反田
五反田駅は複数路線が使えて便利ですが、駅周辺の混雑や騒がしさが気になることがあります。
教育環境
5高輪台
高輪台駅周辺には保育園や幼稚園、小学校、中学校、高校まで揃っていて、教育環境が充実しています。評価の高い学校も複数あり、教育レベルが高い傾向にあると感じます。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズプラザ池田山マンション概要
ライオンズプラザ池田山はＪＲ山手線五反田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く荷物が多い日も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数62戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ライオンズプラザ池田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ池田山（ライオンズプラザいけだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田4丁目10-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（62部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.02㎡〜66.15㎡ |
| 新築時価格 | 2626万円〜5865万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 404万円/坪〜476万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：37000/月 ~ 41000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ池田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.02m² | 5,050万円 | 3,118万円 |
| 1LDK | 40.52m² | 5,693万円 | 6,337万円 |
| 2DK | 56.17m² | 7,853万円 | 3,394万円 |
| 2LDK | 56.17m² | 7,292万円 | 1億339万円 |
| 3LDK | 66.15m² | 9,292万円 | 1億4,517万円 |
ライオンズプラザ池田山売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2024/11
- 2022/09
- 2022/06
- 2020/01
- 2019/02
- 2018/04
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約4,970万円 | 122万円/m² | 10階 | 40.52m² | 1LDK | 築22年 |
| 2022/06 | 成約6,600万円 | 117万円/m² | 7階 | 56.17m² | 2LDK | 築22年 |
| 2020/01 | 成約5,680万円 | 105万円/m² | 15階 | 53.73m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/02 | 成約6,140万円 | 92万円/m² | 6階 | 66.15m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/04 | 成約3,050万円 | 84万円/m² | 1階 | 36.02m² | 1R | 築18年 |
| 2017/06 | 成約4,400万円 | 86万円/m² | 2階 | 50.70m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 成約7,990万円134万円/m²
- 59.40m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- シティパリオ島津山
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,400万円 | 153万円/m² | 7階 | 41.60m² | 1DK | ラ・ヴェーヌ | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億1,600万円 | 170万円/m² | 8階 | 67.86m² | 2LDK | ユニーブル東五反田 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,160万円 | 83万円/m² | 8階 | 61.80m² | 2LDK | 藤和シティホームズ池田山 | 築26年 |
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| 2025/10 | 成約9,500万円 | 174万円/m² | 12階 | 54.33m² | 2LDK | ライオンズプラザ五反田 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億7,900万円 | 215万円/m² | 21階 | 83.15m² | 2LDK | ザ・パークタワー東京サウス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約9,980万円 | 179万円/m² | 2階 | 55.59m² | 2LDK | アクシルコート島津山南 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約7,990万円 | 134万円/m² | 7階 | 59.40m² | 2LDK | シティパリオ島津山 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約8,070万円 | 147万円/m² | 3階 | 54.73m² | 1LDK | 池田山第一マンションズ | 築25年 |
| 2025/06 | 成約8,900万円 | 106万円/m² | 2階 | 83.34m² | 1SLDK | 菱和パレス島津山 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,750万円 | 130万円/m² | 8階 | 21.05m² | 1K | パレステュディオ五反田駅前 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 53.73m²
- 10階/15階建
ライオンズプラザ池田山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。