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パレステュディオ五反田駅前

品川区・五反田駅 徒歩1分・築21年

4.47上位5%
2,778万円〜2,919万円
坪単価 436万円/坪〜450万円/坪
想定賃料 9.6万円〜10.2万円/月
最終更新2026年04月20日
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パレステュディオ五反田駅前

品川区・五反田駅 徒歩1分・築21年

2,778万円〜2,919万円
坪単価 436万円/坪〜450万円/坪
想定賃料 9.6万円〜10.2万円/月
上位5%
4.47
最終更新
2026年04月20日
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パレステュディオ五反田駅前資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

パレステュディオ五反田駅前部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,829万円価格を確認する2,420万円9.9万円/月1K21.47m²
-
2022,786万円価格を確認する2,380万円9.8万円/月1K21.05m²
-
2032,786万円価格を確認する2,380万円9.8万円/月1K21.05m²
-
2042,786万円価格を確認する2,380万円9.8万円/月1K21.05m²
-
3012,834万円価格を確認する2,430万円9.7万円/月1K21.47m²
-
3022,780万円価格を確認する2,390万円9.6万円/月1K21.05m²
-
3032,780万円価格を確認する2,390万円9.6万円/月1K21.05m²
-
3042,778万円価格を確認する2,390万円9.6万円/月1K21.05m²
-
4012,878万円価格を確認する2,440万円9.8万円/月1K21.47m²
-
4022,823万円価格を確認する2,400万円9.6万円/月1K21.05m²
-
4032,823万円価格を確認する2,400万円9.6万円/月1K21.05m²
-
4042,822万円価格を確認する2,400万円9.6万円/月1K21.05m²
-
5012,883万円価格を確認する2,450万円10万円/月1K21.47m²
-
5022,828万円価格を確認する2,410万円9.9万円/月1K21.05m²
-
5032,828万円価格を確認する2,410万円9.9万円/月1K21.05m²
-
5042,827万円価格を確認する2,410万円9.9万円/月1K21.05m²
-
6012,888万円価格を確認する2,460万円10.1万円/月1K21.47m²
-
6022,832万円価格を確認する2,420万円9.9万円/月1K21.05m²
-
6032,832万円価格を確認する2,420万円9.9万円/月1K21.05m²
-
6042,831万円価格を確認する2,420万円9.9万円/月1K21.05m²
-
7012,890万円価格を確認する2,470万円10.1万円/月1K21.47m²
-
7022,834万円価格を確認する2,430万円10万円/月1K21.05m²
-
7032,834万円価格を確認する2,430万円10万円/月1K21.05m²
-
7042,833万円価格を確認する2,430万円10万円/月1K21.05m²
-
8012,896万円価格を確認する2,480万円10.2万円/月1K21.47m²
-
8022,839万円価格を確認する2,440万円10.1万円/月1K21.05m²
-
8032,839万円価格を確認する2,440万円10.1万円/月1K21.05m²
-
8042,839万円価格を確認する2,440万円10.1万円/月1K21.05m²
-
9012,896万円価格を確認する2,490万円10.1万円/月1K21.47m²
-
9022,839万円価格を確認する2,450万円10万円/月1K21.05m²
-
9032,839万円価格を確認する2,450万円10万円/月1K21.05m²
-
9042,839万円価格を確認する2,450万円10万円/月1K21.05m²
-
10012,894万円価格を確認する2,500万円9.9万円/月1K21.47m²
-
10022,852万円価格を確認する2,460万円9.8万円/月1K21.05m²
-
10032,852万円価格を確認する2,460万円9.8万円/月1K21.05m²
-
10042,852万円価格を確認する2,460万円9.8万円/月1K21.05m²
-
11012,914万円価格を確認する2,510万円9.9万円/月1K21.47m²
-
11022,866万円価格を確認する2,470万円9.7万円/月1K21.05m²
-
11032,866万円価格を確認する2,470万円9.7万円/月1K21.05m²
-
11042,866万円価格を確認する2,470万円9.7万円/月1K21.05m²
-
12012,919万円価格を確認する2,520万円10.2万円/月1K21.47m²
-
12022,862万円価格を確認する2,480万円10万円/月1K21.05m²
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12032,862万円価格を確認する2,480万円10万円/月1K21.05m²
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12042,862万円価格を確認する2,480万円10万円/月1K21.05m²
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成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,829万円
新築時価格
2,420万円
想定賃料
9.9万円/月
  • 1K
  • 21.47m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,786万円
新築時価格
2,380万円
想定賃料
9.8万円/月
  • 1K
  • 21.05m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,786万円
新築時価格
2,380万円
想定賃料
9.8万円/月
  • 1K
  • 21.05m²
  • -
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204
参考相場価格
2,786万円
新築時価格
2,380万円
想定賃料
9.8万円/月
  • 1K
  • 21.05m²
  • -
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301
参考相場価格
2,834万円
新築時価格
2,430万円
想定賃料
9.7万円/月
  • 1K
  • 21.47m²
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参考相場価格
2,780万円
新築時価格
2,390万円
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  • 1K
  • 21.05m²
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参考相場価格
2,778万円
新築時価格
2,390万円
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9.6万円/月
  • 1K
  • 21.05m²
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401
参考相場価格
2,878万円
新築時価格
2,440万円
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9.8万円/月
  • 1K
  • 21.47m²
  • -
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402
参考相場価格
2,823万円
新築時価格
2,400万円
想定賃料
9.6万円/月
  • 1K
  • 21.05m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パレステュディオ五反田駅前販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

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パレステュディオ五反田駅前売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2010/06成約1,850万円86万円/m²11階21.47m²1K築5年
2007/08成約1,700万円80万円/m²5階21.05m²1K築2年
2004/10新築2,470万円117万円/m²12階21.05m²1K--
2004/10新築2,480万円117万円/m²11階21.05m²1K--
2004/10新築2,460万円116万円/m²10階21.05m²1K--
2004/10新築2,440万円115万円/m²9階21.05m²1K--
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約1億400万円193万円/m²9階53.73m²2LDKライオンズプラザ池田山築26年
2026/03成約1億8,880万円228万円/m²17階82.58m²3LDKザ・パークタワー東京サウス築24年
2026/03成約1億9,000万円249万円/m²14階76.02m²3LDKプラウドタワー東五反田築17年
オススメ
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2026/02成約2,440万円122万円/m²2階19.88m²1Kパレステュディオ目黒東築24年
2025/11成約1億508万円195万円/m²10階53.73m²2LDKライオンズプラザ池田山築25年
2025/11成約6,500万円156万円/m²7階41.60m²1DKラ・ヴェーヌ築21年
2025/11成約1億1,600万円170万円/m²8階67.86m²2LDKユニーブル東五反田築24年
2025/10成約9,600万円176万円/m²12階54.33m²2LDKライオンズプラザ五反田築25年
2025/10成約1億9,700万円245万円/m²13階80.18m²3LDKプラウドタワー東五反田築16年
2025/09成約1億7,700万円212万円/m²21階83.15m²2LDKザ・パークタワー東京サウス築24年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パレステュディオ五反田駅前賃貸履歴

賃貸募集中物件が1件あります

  • 2025/11
    11.7万円/月
    • 21.05m²
    • 1K
    • 7階
    • 当時築21年
  • 2025/11
    9.95万円/月
    • 21.05m²
    • 1K
    • 10階
    • 当時築21年
  • 2025/10
    9.4万円/月
    • 21.05m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築21年
  • 2025/08
    11.7万円/月
    • 21.05m²
    • 1K
    • 7階
    • 当時築20年
  • 2025/06
    9万円/月
    • 21.05m²
    • 1K
    • 9階
    • 当時築20年
  • 2025/05
    9.4万円/月
    • 21.47m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築20年
  • 2025/05
    11.2万円/月
    • 21.05m²
    • 1K
    • 7階
    • 当時築20年
  • 2024/10
    8.7万円/月
    • 21.05m²
    • 1K
    • 12階
    • 当時築20年
  • 2024/06
    8.5万円/月
    • -
    • 1K
    • 4階
    • 当時築19年
  • 2024/06
    9.8万円/月
    • -
    • 1K
    • 2階
    • 当時築19年
年月
賃料
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/1111.7万円/月7階21.05m²1K築21年
2025/119.95万円/月10階21.05m²1K築21年
2025/109.4万円/月5階21.05m²1K築21年
2025/0811.7万円/月7階21.05m²1K築20年
2025/069万円/月9階21.05m²1K築20年
2025/059.4万円/月3階21.47m²1K築20年
2025/0511.2万円/月7階21.05m²1K築20年
2024/108.7万円/月12階21.05m²1K築20年
2024/068.5万円/月4階-1K築19年
2024/069.8万円/月2階-1K築19年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パレステュディオ五反田駅前資産性スコア

4.47
上位5%
パレステュディオ五反田駅前の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
パレステュディオ五反田駅前の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステュディオ五反田駅前居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
パレステュディオ五反田駅前の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステュディオ五反田駅前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

117%築21年

新築時価格

2,420万円+409万円
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステュディオ五反田駅前価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/4
2,829万円
40万円前年比

参考相場価格

2,829万円40万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4
131.8万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値
94.2万円/m²
想定売買価格
パレステュディオ五反田駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレステュディオ五反田駅前マンションの口コミ・評判(335件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    五反田

    五反田駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて予約が取りづらいこともあります。

  • 住みやすさ

    4

    大崎広小路

    女性専用や外国人歓迎のシェアハウスもあり、海外から来た人でも安心して暮らせる雰囲気があります。

口コミをもっと見る（294件）

品川区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...

  • 防災・安全性

    5

    品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パレステュディオ五反田駅前マンション概要

パレステュディオ五反田駅前 外観
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このマンションはＪＲ山手線五反田駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐでとても便利です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

パレステュディオ五反田駅前詳細情報

基本情報

建物名パレステュディオ五反田駅前（パレステュディオごたんだえきまえ）
住所東京都品川区東五反田2丁目1-8
アクセス
築年数築21年
階建（総戸数）12階建（44部屋）
建築構造RC造
専有面積21.05㎡〜21.47㎡
新築時価格380万円〜2520万円
参考相場価格
  • 1K：2778万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価436万円/坪〜450万円/坪
想定賃料9.6万円〜10.2万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじいろ保育園大崎 （認可）他
保育園を見る
学区第二日野小学校
日野中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱クレアスコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステュディオ五反田駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		五反田駅
平均
1K21.05m²2,839万円2,883万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東五反田の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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祐天寺フラット
祐天寺フラット
2,780万円
  • 1LDK
  • 53.09m²
  • 1階/5階建

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

五反田駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

品川区の学区別マンション

小学校：

第二日野小学校

中学校：

日野中学校
24H0z"/
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