パレステュディオ五反田駅前

品川区・五反田駅 徒歩1分・築21年

4.46上位5%
2,759万円〜2,907万円
坪単価 433万円/坪〜449万円/坪
想定賃料 9.7万円〜10.6万円/月
最終更新2026年06月08日
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パレステュディオ五反田駅前

品川区・五反田駅 徒歩1分・築21年

2,759万円〜2,907万円
坪単価 433万円/坪〜449万円/坪
想定賃料 9.7万円〜10.6万円/月
上位5%
4.46
最終更新
2026年06月08日

パレステュディオ五反田駅前部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,817万円価格を確認する2,420万円9.9万円/月1K21.47
-
2022,772万円価格を確認する2,380万円9.7万円/月1K21.05
-
2032,772万円価格を確認する2,380万円9.7万円/月1K21.05
-
2042,772万円価格を確認する2,380万円9.7万円/月1K21.05
-
3012,810万円価格を確認する2,430万円9.8万円/月1K21.47
-
3022,761万円価格を確認する2,390万円9.7万円/月1K21.05
-
3032,761万円価格を確認する2,390万円9.7万円/月1K21.05
-
3042,759万円価格を確認する2,390万円9.7万円/月1K21.05
-
4012,855万円価格を確認する2,440万円9.9万円/月1K21.47
-
4022,806万円価格を確認する2,400万円9.7万円/月1K21.05
-
4032,806万円価格を確認する2,400万円9.7万円/月1K21.05
-
4042,804万円価格を確認する2,400万円9.7万円/月1K21.05
-
5012,862万円価格を確認する2,450万円10.1万円/月1K21.47
-
5022,813万円価格を確認する2,410万円9.9万円/月1K21.05
-
5032,813万円価格を確認する2,410万円9.9万円/月1K21.05
-
5042,811万円価格を確認する2,410万円9.9万円/月1K21.05
-
6012,866万円価格を確認する2,460万円10.1万円/月1K21.47
-
6022,816万円価格を確認する2,420万円9.9万円/月1K21.05
-
6032,816万円価格を確認する2,420万円9.9万円/月1K21.05
-
6042,814万円価格を確認する2,420万円9.9万円/月1K21.05
-
7012,868万円価格を確認する2,470万円10.3万円/月1K21.47
-
7022,818万円価格を確認する2,430万円10.1万円/月1K21.05
-
7032,818万円価格を確認する2,430万円10.1万円/月1K21.05
-
7042,816万円価格を確認する2,430万円10.1万円/月1K21.05
-
8012,874万円価格を確認する2,480万円10.2万円/月1K21.47
-
8022,824万円価格を確認する2,440万円10.1万円/月1K21.05
-
8032,824万円価格を確認する2,440万円10.1万円/月1K21.05
-
8042,822万円価格を確認する2,440万円10.1万円/月1K21.05
-
9012,871万円価格を確認する2,490万円10.4万円/月1K21.47
-
9022,821万円価格を確認する2,450万円10.2万円/月1K21.05
-
9032,821万円価格を確認する2,450万円10.2万円/月1K21.05
-
9042,819万円価格を確認する2,450万円10.2万円/月1K21.05
-
10012,892万円価格を確認する2,500万円10.5万円/月1K21.47
-
10022,849万円価格を確認する2,460万円10.4万円/月1K21.05
-
10032,849万円価格を確認する2,460万円10.4万円/月1K21.05
-
10042,847万円価格を確認する2,460万円10.4万円/月1K21.05
-
11012,907万円価格を確認する2,510万円10.5万円/月1K21.47
-
11022,857万円価格を確認する2,470万円10.4万円/月1K21.05
-
11032,857万円価格を確認する2,470万円10.4万円/月1K21.05
-
11042,855万円価格を確認する2,470万円10.4万円/月1K21.05
-
12012,897万円価格を確認する2,520万円10.6万円/月1K21.47
-
12022,847万円価格を確認する2,480万円10.5万円/月1K21.05
-
12032,847万円価格を確認する2,480万円10.5万円/月1K21.05
-
12042,845万円価格を確認する2,480万円10.5万円/月1K21.05
-
201
参考相場価格
2,817万円
新築時価格
2,420万円
想定賃料
9.9万円/月
  • 1K
  • 21.47
  • -
202
参考相場価格
2,772万円
新築時価格
2,380万円
想定賃料
9.7万円/月
  • 1K
  • 21.05
  • -
203
参考相場価格
2,772万円
新築時価格
2,380万円
想定賃料
9.7万円/月
  • 1K
  • 21.05
  • -
204
参考相場価格
2,772万円
新築時価格
2,380万円
想定賃料
9.7万円/月
  • 1K
  • 21.05
  • -
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  • オンライン
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301
参考相場価格
2,810万円
新築時価格
2,430万円
想定賃料
9.8万円/月
  • 1K
  • 21.47
  • -
302
参考相場価格
2,761万円
新築時価格
2,390万円
想定賃料
9.7万円/月
  • 1K
  • 21.05
  • -
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303
参考相場価格
2,761万円
新築時価格
2,390万円
想定賃料
9.7万円/月
  • 1K
  • 21.05
  • -
304
参考相場価格
2,759万円
新築時価格
2,390万円
想定賃料
9.7万円/月
  • 1K
  • 21.05
  • -
401
参考相場価格
2,855万円
新築時価格
2,440万円
想定賃料
9.9万円/月
  • 1K
  • 21.47
  • -
402
参考相場価格
2,806万円
新築時価格
2,400万円
想定賃料
9.7万円/月
  • 1K
  • 21.05
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

パレステュディオ五反田駅前利回り・空室率を診断します。

パレステュディオ五反田駅前販売中・賃貸の物件(0件)

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パレステュディオ五反田駅前売買履歴

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パレステュディオ五反田駅前
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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パレステュディオ五反田駅前
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周辺マンションの売買履歴とは

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パレステュディオ五反田駅前賃貸履歴

  • 2025/11
    11.7万円/月
    • 21.05m²
    • 1K
    • 7階
    • 当時築21年
  • 2025/11
    9.95万円/月
    • 21.05m²
    • 1K
    • 10階
    • 当時築21年
  • 2025/10
    9.4万円/月
    • 21.05m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築21年
  • 2025/08
    11.7万円/月
    • 21.05m²
    • 1K
    • 7階
    • 当時築20年
  • 2025/06
    9万円/月
    • 21.05m²
    • 1K
    • 9階
    • 当時築20年
  • 2025/05
    9.4万円/月
    • 21.47m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築20年
  • 2025/05
    11.2万円/月
    • 21.05m²
    • 1K
    • 7階
    • 当時築20年
  • 2024/10
    8.7万円/月
    • 21.05m²
    • 1K
    • 12階
    • 当時築20年
  • 2024/06
    8.5万円/月
    • -
    • 1K
    • 4階
    • 当時築19年
  • 2024/06
    9.8万円/月
    • -
    • 1K
    • 2階
    • 当時築19年
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パレステュディオ五反田駅前
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パレステュディオ五反田駅前資産性スコア

4.46
上位5%
パレステュディオ五反田駅前の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パレステュディオ五反田駅前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステュディオ五反田駅前居住エリアの評価

パレステュディオ五反田駅前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステュディオ五反田駅前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

116%築21年

新築時価格

2,420万円+397万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステュディオ五反田駅前価格推移と将来予測

参考相場価格

2,817万円9万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パレステュディオ五反田駅前201の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パレステュディオ五反田駅前マンション概要

JR山手線五反田駅より徒歩1分の距離にあるパレステュディオ五反田駅前、駅から近く日常のストレスが軽減されそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 マンション周辺には大崎ニューシティがあるため大変便利です。様々なショップが入っており大抵のものは手に入れることが簡単にできます。例えば、食品やドリンクを扱っているスーパー、薬やサプリが手に入るドラッグストア、本屋もあるため暇をもてあますこともありません。

パレステュディオ五反田駅前詳細情報

基本情報

建物名パレステュディオ五反田駅前(パレステュディオごたんだえきまえ)
住所東京都品川区東五反田2丁目1-8
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)12階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積21.05㎡〜21.47㎡
新築時価格380万円〜2520万円
参考相場価格
  • 1K:2759万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価433万円/坪〜449万円/坪
想定賃料9.7万円〜10.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじいろ保育園大崎 (認可)他
保育園を見る
学区第二日野小学校
日野中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱クレアスコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステュディオ五反田駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
五反田駅
平均
1K21.05m²2,821万円2,881万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパレステュディオ五反田駅前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パレステュディオ五反田駅前利回り・空室率を診断します。

パレステュディオ五反田駅前の駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。