4,127万円〜7,728万円
坪単価300万円/坪〜391万円/坪
最終更新2025年07月15日
本郷真砂パークハウス壱番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,127万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.40m² | 西 |
| 502 | 7,127万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.37m² | 南 |
| 1102 | 7,728万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.30m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,127万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 7,127万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.37m²
- 南
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1102
- 参考相場価格
- 7,728万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.30m²
- 南
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本郷真砂パークハウス壱番館資産性スコア
4.51上位3%
本郷真砂パークハウス壱番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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本郷真砂パークハウス壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...本郷真砂パークハウス壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,127万円92万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 90.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.3万円/m2
想定売買価格
本郷真砂パークハウス壱番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
本郷真砂パークハウス壱番館マンション概要
本郷真砂パークハウス壱番館は都営三田線春日駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年でSRC造り、13階建てのマンションです。 後楽園ホールといえば、格闘技の聖地と呼ばれるほど試合が頻繁に行われたり、あの長寿番組の笑点の収録も行われているなど、日本有数の多目的ホールと言えます。また同じ東京ドーム敷地内にはアトラクションやショッピングなどありますから、近くのマンションはリゾート感覚です。
本郷真砂パークハウス壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 本郷真砂パークハウス壱番館（ほんごうまさごパークハウスいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷4丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.4㎡〜65.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜391万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
本郷真砂パークハウス壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.4m² | 4,127万円 | 5,141万円 |
| 2LDK | 65.37m² | 7,127万円 | 7,496万円 |
| 3LDK | 65.3m² | 7,728万円 | 1億709万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円336〜365万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築29年
ソルクレスト本郷現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 9,310万円〜9,810万円545〜574万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
サンクタス本郷現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円424〜460万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 6階
- 当時築27年
ライオンズマンション東大赤門前現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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