グリーンパーク原宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンパーク原宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9,266万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.46m² | - |
| 3階 | 9,261万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.46m² | - |
| 4階 | 9,231万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.46m² | - |
| 4階 | 1億1,850万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 107.07m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 9,266万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 83.46m²
- -
- 参考相場価格
- 9,261万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 83.46m²
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- 参考相場価格
- 9,231万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 83.46m²
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- 参考相場価格
- 1億1,850万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 107.07m²
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グリーンパーク原宿売買履歴
- 2022/09
- 2011/01
- 2003/12
- 2003/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/12 | 成約6,890万円 | 64万円/m² | 5階 | 107.07m² | 2LDK | 築26年 |
| 2003/06 | 成約4,250万円 | 50万円/m² | 5階 | 83.46m² | 2LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
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- 2025/05
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- 2025/01
- 2024/11
- 2024/03
- 2023/10
- 成約4,140万円88万円/m²
- 47.03m²
- 2DK
- 2階
- 当時築49年
- 千駄ケ谷第2スカイハイツ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,400万円 | 118万円/m² | 4階 | 54.20m² | 2LDK | 藤和千駄ケ谷コープ | 築46年 |
| 2025/10 | 成約3,700万円 | 71万円/m² | 3階 | 51.66m² | 2DK | ドルミ御苑保谷ビル | 築44年 |
| 2025/08 | 成約9,200万円 | 121万円/m² | 5階 | 75.98m² | 2LDK | アポセント千駄ケ谷 | 築51年 |
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| 2025/06 | 成約6,590万円 | 123万円/m² | 4階 | 53.49m² | 1LDK | 千駄ケ谷セントラルハイツ | 築44年 |
| 2025/05 | 成約4,460万円 | 121万円/m² | 7階 | 36.57m² | 1LDK | エクレール千駄ケ谷 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約1億7,500万円 | 163万円/m² | 5階 | 107.01m² | 3LDK | メゾンドール北参道 | 築44年 |
| 2025/01 | 成約7,490万円 | 114万円/m² | 7階 | 65.39m² | 2LDK | アポセント千駄ケ谷 | 築51年 |
| 2024/11 | 成約1億1,200万円 | 108万円/m² | -- | 103.31m² | 3SLDK | 原宿ハウス | 築43年 |
| 2024/03 | 成約4,570万円 | 89万円/m² | 14階 | 50.82m² | 1LDK | 千駄ケ谷フラワーマンション | 築51年 |
| 2023/10 | 成約4,140万円 | 88万円/m² | 2階 | 47.03m² | 2DK | 千駄ケ谷第2スカイハイツ | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンパーク原宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク原宿価格推移と将来予測
参考相場価格
9,266万円451万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 111万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク原宿マンションの口コミ・評判(615件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4北参道
北参道駅は新宿や渋谷、原宿などの繁華街に近いのに、駅周辺は静かで落ち着いています。都心のどこへ行くにもアクセスが良いので、普段の生活がとても便利です。
地域コミュニティ
4原宿
原宿駅周辺は観光地としても人気が高く、昼間は多くの人で賑わっています。駅前には交番があり、警察官の見回りも行われているので安心感があります。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンパーク原宿マンション概要
グリーンパーク原宿は東京メトロ副都心線北参道駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築48年でRC造り、5階建て総戸数8戸のマンションです。
グリーンパーク原宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク原宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.46㎡〜107.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜367万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク原宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 83.46m² | 9,261万円 | 1億1,754万円 |
| 3LDK | 107.07m² | 1億1,850万円 | 1億6,673万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 56.54m²
- 3階/5階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。