千駄ケ谷シャンス
渋谷区・千駄ケ谷駅 徒歩6分・築46年
2026年07月06日
千駄ケ谷シャンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
千駄ケ谷シャンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,213万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.7% | 2LDK | 43.74m² - |
| 3階 | 5,230万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 3.8% | 2LDK | 43.74m² - |
| 4階 | 5,244万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.7% | 2LDK | 43.74m² - |
- 参考相場価格
- 5,213万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 43.74m²
- -
- 参考相場価格
- 5,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 43.74m²
- -
- 参考相場価格
- 5,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 43.74m²
- -
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千駄ケ谷シャンス売買履歴
- 2025/06
- 2019/01
- 2008/10
- 2006/11
- 1997/09
- 1995/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/10 | 成約6,060万円 | 72万円/m² | 3階 | 83.50m² | 3LDK | 築28年 |
| 2006/11 | 成約5,800万円 | 79万円/m² | 2階 | 73.41m² | 2LDK | 築26年 |
| 1997/09 | 成約3,870万円 | 65万円/m² | 2階 | 58.70m² | 2LDK | 築17年 |
| 1995/02 | 成約7,100万円 | 96万円/m² | 2階 | 73.41m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
- 2026/02
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- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,900万円 | 138万円/m² | 3階 | 49.91m² | 2LDK | 東久パレス神宮 | 築46年 |
| 2026/02 | 成約1,200万円 | 57万円/m² | 4階 | 20.87m² | 1R | オリエンタル千駄ケ谷 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約6,880万円 | 135万円/m² | 4階 | 50.88m² | 1LDK | シャトレー代々木 | 築49年 |
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| 2026/01 | 成約1億1,900万円 | 160万円/m² | 11階 | 74.34m² | 2LDK | 北参道ダイヤモンドパレス | 築42年 |
| 2025/12 | 成約9,290万円 | 170万円/m² | 6階 | 54.42m² | 2LDK | 北参道ダイヤモンドパレス | 築42年 |
| 2025/11 | 成約6,400万円 | 118万円/m² | 4階 | 54.20m² | 2LDK | 藤和千駄ケ谷コープ | 築46年 |
| 2025/10 | 成約3,700万円 | 71万円/m² | 3階 | 51.66m² | 2DK | ドルミ御苑保谷ビル | 築44年 |
| 2025/10 | 成約9,180万円 | 168万円/m² | 5階 | 54.42m² | 2LDK | 北参道ダイヤモンドパレス | 築42年 |
| 2025/05 | 成約4,450万円 | 121万円/m² | 7階 | 36.57m² | 1LDK | エクレール千駄ケ谷 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約1億2,990万円 | 133万円/m² | 5階 | 97.48m² | 3LDK | コートリィ | 築43年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...千駄ケ谷シャンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千駄ケ谷シャンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,213万円133万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 119.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千駄ケ谷シャンスマンションの口コミ・評判(454件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2千駄ケ谷
普段は静かですが、国立競技場でイベントがある日は人が多くて治安が心配になることもあります。
防災・安全性
2国立競技場
イベント時は人が多く、混雑によるトラブルや安全面で不安を感じることがあるので、普段の生活では注意が必要だと感じます。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
千駄ケ谷シャンスマンション概要
ＪＲ中央線千駄ケ谷駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築46年でRC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。
千駄ケ谷シャンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千駄ケ谷シャンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.74㎡〜43.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜396万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千駄ケ谷シャンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 43.74m² | 5,230万円 | 1億2,985万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 64.80m²
- 4階/5階建
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