アポセント千駄ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
アポセント千駄ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 8,193万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 3.4% | 2LDK | 68.52m² 南西 |
| 4階 | 7,385万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 3.4% | 2LDK | 61.76m² - |
| 5階 | 9,145万円 | 価格を確認する | - | 29万円/月 3.8% | 2LDK | 75.98m² 南西 |
- 参考相場価格
- 8,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 68.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 61.76m²
- -
- 参考相場価格
- 9,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 75.98m²
- 南西
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アポセント千駄ケ谷売買履歴
- 2025/08
- 2025/01
- 2017/09
- 2009/02
- 2003/06
- 2001/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/09 | 成約4,630万円 | 60万円/m² | 1階 | 75.98m² | 1R | 築43年 |
| 2009/02 | 成約3,800万円 | 61万円/m² | 4階 | 61.76m² | 2LDK | 築35年 |
| 2003/06 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 1階 | 61.76m² | 2K | 築29年 |
| 2001/03 | 成約1,770万円 | 39万円/m² | 2階 | 44.91m² | 1LDK | 築27年 |
売買履歴とは
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- 2026/05
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- 2026/02
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- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億2,000万円 | 126万円/m² | 7階 | 94.77m² | 3LDK | 千駄ケ谷マンハイム | 築55年 |
| 2026/05 | 成約5,480万円 | 138万円/m² | 5階 | 39.69m² | 1LDK | 第17宮庭マンション | 築53年 |
| 2026/02 | 成約6,880万円 | 135万円/m² | 4階 | 50.88m² | 1LDK | シャトレー代々木 | 築49年 |
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| 2026/01 | 成約8,400万円 | 127万円/m² | 3階 | 65.83m² | 1LDK | 千駄ヶ谷第1スカイハイツ | 築51年 |
| 2025/10 | 成約4,490万円 | 120万円/m² | 7階 | 37.35m² | 1DK | 秀和第二神宮レジデンス | 築53年 |
| 2025/07 | 成約5,590万円 | 144万円/m² | 6階 | 38.70m² | 1LDK | ハイツ千駄ケ谷 | 築54年 |
| 2025/07 | 成約2,970万円 | 67万円/m² | 7階 | 44.07m² | 2DK | 原宿グリーンハイツ | 築56年 |
| 2025/06 | 成約4,470万円 | 114万円/m² | 5階 | 38.99m² | 1LDK | 第15宮庭マンション | 築54年 |
| 2025/04 | 成約3,571万円 | 79万円/m² | 5階 | 45.10m² | 3K | 第15宮庭マンション | 築54年 |
| 2024/06 | 成約3,040万円 | 92万円/m² | 6階 | 32.79m² | 1R | 秀和第二神宮レジデンス | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アポセント千駄ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アポセント千駄ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
8,193万円219万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 119.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アポセント千駄ケ谷マンションの口コミ・評判(454件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5千駄ケ谷
千駄ケ谷駅周辺は都心でありながら緑豊かで、子育て環境としても魅力的なエリアです。国立競技場や新宿御苑などの広場が多く、子連れで散策を楽しめる場所が充実しています。駅の授乳室も清潔で使いやすく...
防災・安全性
2国立競技場
イベント時は人が多く、混雑によるトラブルや安全面で不安を感じることがあるので、普段の生活では注意が必要だと感じます。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アポセント千駄ケ谷マンション概要
ＪＲ中央線千駄ケ谷駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築52年でSRC造り、9階建て総戸数27戸のマンションです。
アポセント千駄ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | アポセント千駄ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.76㎡〜75.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜398万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.1万円〜29万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アポセント千駄ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.52m² | 8,193万円 | 1億2,985万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.48m²
- 4階/11階建
アポセント千駄ケ谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。