ドルミ御苑保谷ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドルミ御苑保谷ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2SLDK | 18.37m² - |
| 2階 | 7,232万円 | 価格を確認する | - | 27.9万円/月 | 2SLDK | 78.63m² - |
| 3階 | 4,413万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 2DK | 51.66m² 南 |
| 3階 | 7,267万円 | 価格を確認する | - | 28.8万円/月 | 2SLDK | 78.63m² - |
| 4階 | 4,415万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 2DK | 51.66m² 南 |
| 7階 | 7,651万円 | 価格を確認する | - | 28.5万円/月 | 3LDK | 78.63m² - |
| 7階 | 8,297万円 | 価格を確認する | - | 31.8万円/月 | 2LDK | 84.34m² - |
| 8階 | 8,218万円 | 価格を確認する | - | 29.4万円/月 | 2SLDK | 78.63m² - |
| 10階 | 8,226万円 | 価格を確認する | - | 29.7万円/月 | 2SLDK | 78.63m² - |
| 10階 | 8,827万円 | 価格を確認する | - | 31.8万円/月 | 2LDK | 84.34m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2SLDK
- 18.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 7,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 2SLDK
- 78.63m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 2DK
- 51.66m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 2SLDK
- 78.63m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 4,415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 2DK
- 51.66m²
- 南
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,651万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 3LDK
- 78.63m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 8,297万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 2LDK
- 84.34m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 8,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 2SLDK
- 78.63m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 8,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 2SLDK
- 78.63m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 8,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 2LDK
- 84.34m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ドルミ御苑保谷ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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ドルミ御苑保谷ビル売買履歴
- 2025/10
- 2021/09
- 2019/12
- 2019/09
- 2015/03
- 2009/10
- 2009/04
- 2009/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約6,590万円 | 78万円/m² | 7階 | 84.34m² | 2LDK | 築38年 |
| 2019/09 | 成約3,700万円 | 71万円/m² | 12階 | 51.94m² | 2DK | 築37年 |
| 2015/03 | 成約4,100万円 | 52万円/m² | 10階 | 78.63m² | 2LDK | 築33年 |
| 2009/10 | 成約4,990万円 | 63万円/m² | 10階 | 78.63m² | 2LDK | 築27年 |
| 2009/04 | 成約3,540万円 | 68万円/m² | 12階 | 51.94m² | 2DK | 築27年 |
| 2009/04 | 成約3,550万円 | 68万円/m² | 12階 | 51.94m² | 2DK | 築27年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメドルミ御苑保谷ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,000万円 | 140万円/m² | 3階 | 49.91m² | 2LDK | 東久パレス神宮 | 築46年 |
| 2026/02 | 成約1,400万円 | 67万円/m² | 4階 | 20.87m² | 1R | オリエンタル千駄ケ谷 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約1億2,000万円 | 161万円/m² | 11階 | 74.34m² | 2LDK | 北参道ダイヤモンドパレス | 築42年 |
| オススメ | ドルミ御苑保谷ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約9,270万円 | 170万円/m² | 6階 | 54.42m² | 2LDK | 北参道ダイヤモンドパレス | 築42年 |
| 2025/11 | 成約6,400万円 | 118万円/m² | 4階 | 54.20m² | 2LDK | 藤和千駄ケ谷コープ | 築46年 |
| 2025/10 | 成約9,190万円 | 168万円/m² | 5階 | 54.42m² | 2LDK | 北参道ダイヤモンドパレス | 築42年 |
| 2025/06 | 成約6,580万円 | 123万円/m² | 4階 | 53.49m² | 1LDK | 千駄ケ谷セントラルハイツ | 築44年 |
| 2025/05 | 成約4,440万円 | 121万円/m² | 7階 | 36.57m² | 1LDK | エクレール千駄ケ谷 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約1億2,970万円 | 133万円/m² | 5階 | 97.48m² | 3LDK | コートリィ | 築43年 |
| 2025/05 | 成約6,600万円 | 121万円/m² | 5階 | 54.42m² | 2LDK | 北参道ダイヤモンドパレス | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドルミ御苑保谷ビル賃貸履歴
- 2024/10
- 14.5万円/月
- 51.66m²
- 2DK
- 3階
- 当時築43年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 14.5万円/月 | 3階 | 51.66m² | 2DK | 築43年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドルミ御苑保谷ビル資産性スコア
4.14上位15%
ドルミ御苑保谷ビルの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドルミ御苑保谷ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルミ御苑保谷ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,587万円53万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 86.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.2万円/m²
想定売買価格
ドルミ御苑保谷ビル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-37.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ドルミ御苑保谷ビルマンション概要
ＪＲ山手線代々木駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築44年でSRC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。
ドルミ御苑保谷ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルミ御苑保谷ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目29-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.37㎡〜84.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜346万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜31.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルミ御苑保谷ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.66m² | 4,414万円 | 4,374万円 |
| 2LDK | 84.34m² | 8,562万円 | 1億1,084万円 |
| 2SLDK | 78.63m² | 7,267万円 | 9,375万円 |
| 3LDK | 78.63m² | 7,651万円 | 1億5,830万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
カテリーナ代々木
4,999万円- 1LDK
- 34.51m²
- 7階/7階建
ドルミ御苑保谷ビルの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。