7,550万円〜1億3,188万円
坪単価445万円/坪〜488万円/坪
最終更新2025年10月06日
クレヴィア文京小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレヴィア文京小石川部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億590万円 | 価格を確認する | 1億80万円 | 3LDK | 77.38m² | - |
| 102 | 9,570万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 103 | 9,570万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 104 | 9,570万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 105 | 9,570万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 201 | 1億823万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 3LDK | 77.38m² | - |
| 202 | 9,824万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 203 | 9,824万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 204 | 9,824万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 205 | 9,824万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 206 | 9,824万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 207 | 7,971万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 58.85m² | - |
| 208 | 1億2,730万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 3LDK | 89.40m² | - |
| 209 | 8,710万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 2LDK | 64.14m² | - |
| 301 | 1億920万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 3LDK | 77.38m² | - |
| 302 | 9,914万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 303 | 9,914万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 304 | 9,914万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 305 | 9,914万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 306 | 9,914万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 307 | 8,048万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 2LDK | 58.85m² | - |
| 308 | 1億2,844万円 | 価格を確認する | 1億2,480万円 | 3LDK | 89.40m² | - |
| 309 | 8,794万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 64.14m² | - |
| 401 | 1億1,021万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 3LDK | 77.38m² | - |
| 402 | 9,991万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 403 | 9,991万円 | 価格を確認する | 8,960万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 404 | 9,991万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 405 | 9,991万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 406 | 9,991万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 407 | 8,118万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 2LDK | 58.85m² | - |
| 408 | 1億2,967万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 3LDK | 89.40m² | - |
| 409 | 8,871万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 64.14m² | - |
| 501 | 1億2,401万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 3LDK | 84.53m² | - |
| 502 | 1億1,171万円 | 価格を確認する | 1億1,280万円 | 3LDK | 77.37m² | - |
| 503 | 7,550万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 2LDK | 53.98m² | - |
| 504 | 1億887万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 505 | 1億3,188万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 3LDK | 89.37m² | - |
| 506 | 8,392万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 59.68m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億590万円
- 新築時価格
- 1億80万円
- 3LDK
- 77.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,570万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 3LDK
- 71.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,570万円
- 新築時価格
- 8,140万円
- 3LDK
- 71.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,570万円
- 新築時価格
- 8,130万円
- 3LDK
- 71.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,570万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 3LDK
- 71.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億823万円
- 新築時価格
- 1億380万円
- 3LDK
- 77.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 9,824万円
- 新築時価格
- 8,650万円
- 3LDK
- 71.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,824万円
- 新築時価格
- 8,600万円
- 3LDK
- 71.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 9,824万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 3LDK
- 71.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 9,824万円
- 新築時価格
- 8,550万円
- 3LDK
- 71.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレヴィア文京小石川販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア文京小石川資産性スコア
4.65上位3%
クレヴィア文京小石川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレヴィア文京小石川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア文京小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
1億590万円89万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 136.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 156.6万円/m2
想定売買価格
クレヴィア文京小石川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア文京小石川マンションの口コミ・評判(443件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
春日
2春日駅周辺は生活に必要なものは揃っていますが、駅前のスーパーは混雑することが多く、ゆっくり買い物したい時は少しストレスを感じます。
医療・福祉
後楽園
2小児科の先生は優しいですが、人気のクリニックは予約が取りづらいこともあり、急な体調不良の時は困ることがあります。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア文京小石川マンション概要
このマンションは都営三田線春日駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。
クレヴィア文京小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア文京小石川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目26-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.98㎡〜89.4㎡ |
| 新築時価格 | 6690万円〜14980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 445万円/坪〜488万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：29000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア文京小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.27m² | 8,255万円 | 7,791万円 |
| 3LDK | 71.12m² | 9,991万円 | 1億1,047万円 |
クレヴィア文京小石川売買履歴
- 2022/10
- 成約8,300万円141万円/m2
- 58.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2022/06
- 成約1億800万円139万円/m2
- 77.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2021/05
- 成約1億1,970万円158万円/m2
- 75.58m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築4年
- 2020/11
- 成約9,000万円126万円/m2
- 71.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2020/10
- 成約9,480万円133万円/m2
- 71.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2019/08
- 成約1億1,840万円140万円/m2
- 84.53m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2019/06
- 成約8,690万円122万円/m2
- 71.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2019/04
- 成約9,000万円126万円/m2
- 71.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2018/01
- 成約9,800万円126万円/m2
- 77.38m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
- 2016/06
- 新築8,800万円123万円/m2
- 71.12m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約8,300万円 | 141万円/m2 | 2階 | 58.85m² | 2LDK | 築6年 |
| 2022/06 | 成約1億800万円 | 139万円/m2 | 1階 | 77.38m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/05 | 成約1億1,970万円 | 158万円/m2 | 5階 | 75.58m² | 1SLDK | 築4年 |
| 2020/11 | 成約9,000万円 | 126万円/m2 | 1階 | 71.12m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/10 | 成約9,480万円 | 133万円/m2 | 4階 | 71.12m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/08 | 成約1億1,840万円 | 140万円/m2 | 5階 | 84.53m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/06 | 成約8,690万円 | 122万円/m2 | 1階 | 71.12m² | 3LDK | 築2年 |
| 2019/04 | 成約9,000万円 | 126万円/m2 | 4階 | 71.12m² | 3LDK | 築2年 |
| 2018/01 | 成約9,800万円 | 126万円/m2 | 4階 | 77.38m² | 3LDK | 築1年 |
| 2016/06 | 新築8,800万円 | 123万円/m2 | 4階 | 71.12m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約2億8,000万円452万円/m2
- 61.89m²
- 2LDK
- 38階
- 当時築4年
- パークコート文京小石川 ザ タワー
- 2025/07
- 成約1億2,990万円240万円/m2
- 53.92m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
- クレヴィア小石川後楽園
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 成約3億2,470万円409万円/m2
- 79.29m²
- 3LDK
- 29階
- 当時築4年
- パークコート文京小石川 ザ タワー
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,190万円 | 126万円/m2 | 1階 | 64.85m² | 2LDK | オープンレジデンシア小石川 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約8,640万円 | 159万円/m2 | 8階 | 54.01m² | 2LDK | ザ・サンメゾン文京小石川 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約2億8,000万円 | 452万円/m2 | 38階 | 61.89m² | 2LDK | パークコート文京小石川 ザ タワー | 築4年 |
| 2025/07 | 成約1億2,990万円 | 240万円/m2 | 4階 | 53.92m² | 2LDK | クレヴィア小石川後楽園 | 築5年 |
| 2025/07 | 成約1億4,400万円 | 192万円/m2 | 2階 | 74.76m² | 3LDK | ディアナコート小石川翠景 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億4,600万円 | 181万円/m2 | 2階 | 80.37m² | 4LDK | プレシス文京小石川 静穏の杜 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約3億2,470万円 | 409万円/m2 | 29階 | 79.29m² | 3LDK | パークコート文京小石川 ザ タワー | 築4年 |
| 2025/04 | 成約6,670万円 | 157万円/m2 | 3階 | 42.34m² | 1LDK | コンシェリア後楽園CROSSIA | 築6年 |
| 2025/03 | 成約4,480万円 | 179万円/m2 | 7階 | 25.00m² | 1K | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約9,470万円 | 145万円/m2 | 14階 | 65.22m² | 2LDK | ベルドゥムール文京小石川 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ベルスクエア小石川
8,480万円- 2LDK
- 49.38m²
- 9階/12階建
クレヴィア文京小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。