9,278万円〜1億6,037万円
坪単価 536万円/坪〜593万円/坪
想定賃料 24.6万円〜42.3万円/月
3.2%〜3.3%
最終更新2026年07月21日
クレヴィア文京小石川
文京区・春日駅 徒歩5分・築10年
9,278万円〜1億6,037万円
坪単価 536万円/坪〜593万円/坪
想定賃料 24.6万円〜42.3万円/月
3.2%〜3.3%
上位3%
4.63最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
クレヴィア文京小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレヴィア文京小石川部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,795万円 | 価格を確認する | 1億80万円 | 34.8万円/月 3.3% | 3LDK | 77.38m² - |
| 102 | 1億1,529万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 31万円/月 3.2% | 3LDK | 71.12m² - |
| 103 | 1億1,529万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 31万円/月 3.2% | 3LDK | 71.12m² - |
| 104 | 1億1,522万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 31万円/月 3.2% | 3LDK | 71.12m² - |
| 105 | 1億1,522万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 31万円/月 3.2% | 3LDK | 71.12m² - |
| 201 | 1億3,091万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 36万円/月 3.3% | 3LDK | 77.38m² - |
| 202 | 1億1,861万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 32.3万円/月 3.3% | 3LDK | 71.12m² - |
| 203 | 1億1,848万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 32.3万円/月 3.3% | 3LDK | 71.12m² - |
| 204 | 1億1,852万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 32.3万円/月 3.3% | 3LDK | 71.12m² - |
| 205 | 1億1,852万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 32.3万円/月 3.3% | 3LDK | 71.12m² - |
| 206 | 1億1,762万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 32.3万円/月 3.3% | 3LDK | 71.12m² - |
| 207 | 9,708万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 26.4万円/月 3.3% | 2LDK | 58.85m² - |
| 208 | 1億5,164万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 40.5万円/月 3.2% | 3LDK | 89.40m² - |
| 209 | 1億439万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 28.5万円/月 3.3% | 2LDK | 64.14m² - |
| 301 | 1億3,150万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 36.5万円/月 3.3% | 3LDK | 77.38m² - |
| 302 | 1億1,936万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 32.7万円/月 3.3% | 3LDK | 71.12m² - |
| 303 | 1億1,936万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 32.7万円/月 3.3% | 3LDK | 71.12m² - |
| 304 | 1億1,936万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 32.7万円/月 3.3% | 3LDK | 71.12m² - |
| 305 | 1億1,936万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 32.7万円/月 3.3% | 3LDK | 71.12m² - |
| 306 | 1億1,906万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 32.7万円/月 3.3% | 3LDK | 71.12m² - |
| 307 | 9,828万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 26.7万円/月 3.3% | 2LDK | 58.85m² - |
| 308 | 1億5,399万円 | 価格を確認する | 1億2,480万円 | 41万円/月 3.2% | 3LDK | 89.40m² - |
| 309 | 1億543万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 29万円/月 3.3% | 2LDK | 64.14m² - |
| 401 | 1億3,317万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 36.9万円/月 3.3% | 3LDK | 77.38m² - |
| 402 | 1億2,051万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 33.1万円/月 3.3% | 3LDK | 71.12m² - |
| 403 | 1億1,958万円 | 価格を確認する | 8,960万円 | 33.1万円/月 3.3% | 3LDK | 71.12m² - |
| 404 | 1億1,958万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 33.1万円/月 3.3% | 3LDK | 71.12m² - |
| 405 | 1億1,958万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 33.1万円/月 3.3% | 3LDK | 71.12m² - |
| 406 | 1億1,958万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 33.1万円/月 3.3% | 3LDK | 71.12m² - |
| 407 | 9,864万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 27.1万円/月 3.3% | 2LDK | 58.85m² - |
| 408 | 1億5,710万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 41.6万円/月 3.2% | 3LDK | 89.40m² - |
| 409 | 1億611万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 29.3万円/月 3.3% | 2LDK | 64.14m² - |
| 501 | 1億5,156万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 40.7万円/月 3.2% | 3LDK | 84.53m² - |
| 502 | 1億3,632万円 | 価格を確認する | 1億1,280万円 | 37.7万円/月 3.3% | 3LDK | 77.37m² - |
| 503 | 9,278万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 24.6万円/月 3.2% | 2LDK | 53.98m² - |
| 504 | 1億3,321万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 35.1万円/月 3.2% | 3LDK | 75.58m² - |
| 505 | 1億6,037万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 42.3万円/月 3.2% | 3LDK | 89.37m² - |
| 506 | 1億74万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 27.9万円/月 3.3% | 2LDK | 59.68m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億2,795万円
- 新築時価格
- 1億80万円
- 想定賃料
- 34.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 77.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億1,529万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 71.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億1,529万円
- 新築時価格
- 8,140万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 71.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,522万円
- 新築時価格
- 8,130万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 71.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億1,522万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 71.12m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,091万円
- 新築時価格
- 1億380万円
- 想定賃料
- 36万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 77.38m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1億1,861万円
- 新築時価格
- 8,650万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億1,848万円
- 新築時価格
- 8,600万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億1,852万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億1,852万円
- 新築時価格
- 8,550万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレヴィア文京小石川販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア文京小石川売買履歴
- 2022/10
- 2022/06
- 2021/05
- 2020/11
- 2020/10
- 2019/08
- 2019/06
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約1億1,980万円 | 158万円/m² | 5階 | 75.58m² | 1SLDK | 築4年 |
| 2020/11 | 成約8,800万円 | 123万円/m² | 1階 | 71.12m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/10 | 成約9,490万円 | 133万円/m² | 4階 | 71.12m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/08 | 成約1億1,850万円 | 140万円/m² | 5階 | 84.53m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/06 | 成約8,670万円 | 121万円/m² | 1階 | 71.12m² | 3LDK | 築2年 |
| 2019/04 | 成約9,100万円 | 127万円/m² | 4階 | 71.12m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメクレヴィア文京小石川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億7,400万円 | 246万円/m² | 6階 | 70.65m² | 3LDK | ブランズ文京小石川レジデンス | 築7年 |
| 2026/04 | 成約3,720万円 | 145万円/m² | 4階 | 25.56m² | 1K | コンシェリア後楽園CROSSIA | 築7年 |
| 2026/03 | 成約1億3,911万円 | 198万円/m² | 2階 | 70.17m² | 3LDK | グローリオ小石川 | 築11年 |
| オススメ | クレヴィア文京小石川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,680万円 | 215万円/m² | 8階 | 40.36m² | 1LDK | ソラシア小石川 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約2億2,970万円 | 260万円/m² | 9階 | 88.33m² | 3LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約1億6,850万円 | 235万円/m² | 2階 | 71.69m² | 3LDK | ブランズ文京小石川レジデンス | 築6年 |
| 2026/01 | 成約2億900万円 | 293万円/m² | 13階 | 71.23m² | 2LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約6,970万円 | 215万円/m² | 3階 | 32.36m² | 1DK | ブランズ文京小石川レジデンス | 築6年 |
| 2025/12 | 成約1億1,400万円 | 194万円/m² | 15階 | 58.76m² | 2LDK | ザ・パークハウス小石川春日 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約2億円 | 256万円/m² | 5階 | 78.06m² | 3LDK | ディアナコート小石川竹早 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア文京小石川販売履歴
- 2022/09
- 2022/05
- 2021/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 販売 8,290万円 | 140万円/m² | 2階 | 58.85m² | 2LDK | 6年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 販売 1億980万円 | 141万円/m² | 1階 | 77.38m² | 3LDK | 5年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/12 | 販売 9,980万円 | 140万円/m² | 1階 | 71.12m² | 3LDK | 5年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレヴィア文京小石川資産性スコア
4.63上位3%
クレヴィア文京小石川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレヴィア文京小石川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア文京小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,795万円539万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 165.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.8万円/m²
想定売買価格
クレヴィア文京小石川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア文京小石川マンションの口コミ・評判(443件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5春日
春日駅周辺は複数の小学校区が交差していて、誠之小学校など名門校も近く、教育熱心な家庭が多い印象です。
地域コミュニティ
2後楽園
駅周辺はファミリー層や学生が多く、地域の雰囲気は明るいですが、安いスーパーが少なく生活費がかさみます。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレヴィア文京小石川マンション概要
クレヴィア文京小石川は都営三田線春日駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。
クレヴィア文京小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア文京小石川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目26-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.98㎡〜89.4㎡ |
| 新築時価格 | 6690万円〜14980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 536万円/坪〜593万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.6万円〜42.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：29000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレヴィア文京小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.27m² | 9,969万円 | 1億328万円 |
| 3LDK | 71.12m² | 1億1,958万円 | 1億4,707万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
クレヴィア文京小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。