ブランズ文京小石川レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,322万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 58.52m² | - |
| 102 | 1億399万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 103 | 8,043万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 201 | 8,466万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 58.52m² | - |
| 202 | 1億497万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 203 | 1億530万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 204 | 1億42万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 68.73m² | - |
| 205 | 4,702万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 206 | 5,229万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 36.09m² | - |
| 207 | 8,183万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 301 | 8,833万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 302 | 1億584万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 303 | 1億609万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 304 | 1億119万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 68.73m² | - |
| 305 | 4,732万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 306 | 5,267万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 36.09m² | - |
| 307 | 8,425万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 57.88m² | - |
| 401 | 8,910万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 402 | 1億698万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 403 | 1億731万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 404 | 1億209万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 68.73m² | - |
| 405 | 4,766万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 406 | 5,309万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 36.09m² | - |
| 407 | 8,497万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 57.88m² | - |
| 501 | 8,954万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 502 | 1億753万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 503 | 5,513万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1DK | 37.32m² | - |
| 504 | 9,194万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 61.99m² | - |
| 505 | 4,787万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 506 | 5,333万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 36.09m² | - |
| 507 | 8,544万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 57.88m² | - |
| 601 | 1億615万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 602 | 9,375万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 62.88m² | - |
| 603 | 1億995万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 604 | 5,715万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 1LDK | 38.80m² | - |
| 701 | 1億3,378万円 | 価格を確認する | 1億3,780万円 | 4LDK | 85.82m² | - |
| 702 | 1億2,682万円 | 価格を確認する | 1億2,580万円 | 3LDK | 82.02m² | - |
- 参考相場価格
- 8,322万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 2LDK
- 58.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億399万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 3LDK
- 72.29m²
- -
- 参考相場価格
- 8,043万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 2LDK
- 56.66m²
- -
- 参考相場価格
- 8,466万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 58.52m²
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- 参考相場価格
- 1億497万円
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- 8,480万円
- 3LDK
- 71.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億530万円
- 新築時価格
- 9,180万円
- 3LDK
- 71.77m²
- -
- 参考相場価格
- 1億42万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 68.73m²
- -
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- 4,702万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 1DK
- 32.36m²
- -
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- 5,229万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 1LDK
- 36.09m²
- -
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- 8,183万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブランズ文京小石川レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
ブランズ文京小石川レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ文京小石川レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,322万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 142.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 150万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ文京小石川レジデンス口コミ(15件)
- 管理・お手入れ5
管理が行き届いていて安心感が高い
- 共用部分4
クランクイン設計で中が見通せず安全性が高い
- 共用部分4
角住戸率が高く独立性を感じられる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ブランズ文京小石川レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築6年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
ブランズ文京小石川レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ文京小石川レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目25−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.36㎡〜85.82㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜13780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 469万円/坪〜515万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：32000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ文京小石川レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.36m² | 4,766万円 | 3,162万円 |
| 1LDK | 36.09m² | 5,309万円 | 5,268万円 |
| 2LDK | 58.52m² | 8,497万円 | 7,803万円 |
| 3LDK | 71.69m² | 1億584万円 | 1億1,039万円 |
| 4LDK | 85.82m² | 1億3,378万円 | 1億3,618万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3億1,390万円〜3億3,390万円1,310〜1,394万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
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- 当時築4年
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- 売出価格
- 6,420万円〜6,820万円502〜533万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
コンシェリア後楽園CROSSIA現在築6年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億4,500万円〜1億5,500万円626〜669万円/坪
- 73〜81m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築2年
シティテラス文京小石川現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 45.20m²
- 4階/7階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
後楽園駅のマンション
後楽園駅は東京都文京区にあり、後楽園駅には、東京メトロ南北線、丸ノ内線が乗り入れており、周囲には春日駅や水道橋駅があります。東京ドームやラクーアといった東京ドームシティが街の中心であり、買い物からレジャーまで幅広いニーズに応えています。駅近くには文京区役所があり、土地柄かファミリーレストランも多いので、ファミリーにもおすすめのエリアです。このページでは、そんな後楽園のマンションについてご紹介します。