※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,262万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 4LDK | 90.78m² | - |
| 202 | 5,568万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 203 | 5,545万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 204 | 5,491万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 205 | 5,609万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 4LDK | 85.75m² | - |
| 206 | 5,620万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 85.75m² | - |
| 207 | 5,178万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 208 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 209 | 6,124万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 4LDK | 91.13m² | - |
| 210 | 5,581万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 84.94m² | - |
| 211 | 5,275万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 212 | 5,187万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 213 | 5,187万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 214 | 5,269万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 79.96m² | - |
| 215 | 5,985万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 90.65m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約4,480万円 | 52万円/m² | 3階 | 85.75m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2016/01 | 成約4,070万円 | 51万円/m² | -- | 78.41m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/03 | 成約4,400万円 | 54万円/m² | 5階 | 80.53m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/03 | 成約3,500万円 | 40万円/m² | 2階 | 85.75m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/10 | 成約3,950万円 | 49万円/m² | 4階 | 80.53m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/01 | 成約4,200万円 | 52万円/m² | 3階 | 80.53m² | 3LDK | 築6年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,930万円 | 78万円/m² | 2階 | 76.00m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,740万円 | 51万円/m² | 1階 | 73.01m² | 3LDK | 鷺沼南パーク・ホームズ並木通り | 築25年 |
| 2025/11 | 成約6,170万円 | 71万円/m² | 3階 | 86.27m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー | 築20年 |
| オススメ | ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズサウスウィングの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,860万円 | 56万円/m² | 3階 | 68.79m² | 3LDK | ヴィル・レーヴ鷺沼 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約4,160万円 | 53万円/m² | 3階 | 77.55m² | 3LDK | 鷺沼南パーク・ホームズ並木通り | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,700万円 | 71万円/m² | 4階 | 80.07m² | 3LDK | アルス鷺沼プラシアス | 築22年 |
| 2024/07 | 成約3,680万円 | 51万円/m² | 2階 | 71.34m² | 2SLDK | ヴェルビュ鷺沼パークサイド | 築23年 |
| 2024/06 | 成約5,040万円 | 60万円/m² | 4階 | 83.61m² | 2SLDK | パークホームズ鷺沼ガーデン | 築18年 |
| 2024/06 | 成約5,970万円 | 82万円/m² | 1階 | 72.73m² | 3LDK | プラウド鷺沼 | 築18年 |
| 2024/05 | 成約5,830万円 | 65万円/m² | 4階 | 89.49m² | 4LDK | ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング | 築21年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
113%築23年新築時価格
5,520万円+742万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,262万円99万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
鷺沼
鷺沼駅周辺は再開発が進行中で、今後も地価の上昇が期待されています。2027年には駅前街区、2030年には北街区の竣工が予定されており、資産価値の安定が見込めます。
買い物・生活利便性
中川
駅周辺には郵便局やコンビニ、スーパー、病院などが揃っていて、日常生活に必要なものはほとんど駅近くで済ませられるのでとても便利です。
子育て環境
宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
地域コミュニティ
近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数99戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。
| 建物名 | ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズサウスウィング |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目19-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(99部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.69㎡〜127.04㎡ |
| 新築時価格 | 3300万円〜7890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.25m² | 5,492万円 | 6,090万円 |
| 4LDK | 90.78m² | 6,243万円 | 7,181万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

