号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,226万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 4LDK | 90.78m² | - |
| 202 | 5,535万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 203 | 5,535万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 204 | 5,442万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 205 | 5,799万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 4LDK | 85.75m² | - |
| 206 | 5,799万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 85.75m² | - |
| 207 | 5,295万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 208 | 5,295万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 209 | 6,219万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 4LDK | 91.13m² | - |
| 210 | 5,748万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 84.94m² | - |
| 211 | 5,411万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 212 | 5,304万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 213 | 5,304万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 214 | 5,401万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 79.96m² | - |
| 215 | 6,124万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 90.65m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約4,490万円 | 52万円/m² | 3階 | 85.75m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2016/01 | 成約4,080万円 | 52万円/m² | -- | 78.41m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/03 | 成約4,200万円 | 52万円/m² | 5階 | 80.53m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/03 | 成約3,600万円 | 41万円/m² | 2階 | 85.75m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/10 | 成約3,960万円 | 49万円/m² | 4階 | 80.53m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/01 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | 3階 | 80.53m² | 3LDK | 築6年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,190万円 | 71万円/m² | 3階 | 86.27m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約3,860万円 | 56万円/m² | 3階 | 68.79m² | 3LDK | ヴィル・レーヴ鷺沼 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約4,160万円 | 53万円/m² | 3階 | 77.55m² | 3LDK | 鷺沼南パーク・ホームズ並木通り | 築24年 |
| オススメ | ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズサウスウィングの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 68万円/m² | 4階 | 80.07m² | 3LDK | アルス鷺沼プラシアス | 築22年 |
| 2024/07 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 2階 | 71.34m² | 2SLDK | ヴェルビュ鷺沼パークサイド | 築23年 |
| 2024/06 | 成約5,040万円 | 60万円/m² | 4階 | 83.61m² | 2SLDK | パークホームズ鷺沼ガーデン | 築18年 |
| 2024/06 | 成約5,990万円 | 82万円/m² | 1階 | 72.73m² | 3LDK | プラウド鷺沼 | 築18年 |
| 2024/05 | 成約5,840万円 | 65万円/m² | 4階 | 89.49m² | 4LDK | ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング | 築21年 |
| 2024/02 | 成約5,800万円 | 67万円/m² | 1階 | 85.35m² | 3LDK | アルス鷺沼プラシアス | 築21年 |
| 2023/12 | 成約3,900万円 | 63万円/m² | 3階 | 61.80m² | 2LDK | ヒルズ鷺沼フォレスタージュ | 築25年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
113%築22年新築時価格
5,520万円+706万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,226万円178万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
鷺沼
鷺沼小学校は運動場が広く、年間行事や学習面にも熱心で、PTA活動も活発です。約半数が中学受験を目指すなど、教育に対する意識が高い地域だと感じます。
買い物・生活利便性
中川
駅周辺には郵便局やコンビニ、スーパー、病院などが揃っていて、日常生活に必要なものはほとんど駅近くで済ませられるのでとても便利です。
教育環境
宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
医療・福祉
小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数99戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
| 建物名 | ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズサウスウィング |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目19-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(99部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.69㎡〜127.04㎡ |
| 新築時価格 | 3300万円〜7890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.25m² | 5,448万円 | 5,876万円 |
| 4LDK | 90.78m² | 6,219万円 | 6,895万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。