クリオ鷺沼壱番館
川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩19分・築29年
2026年07月06日
クリオ鷺沼壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クリオ鷺沼壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,649万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.9% | 3LDK | 74.83m² - |
| 2階 | 3,662万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 5.0% | 3LDK | 74.83m² - |
| 2階 | 3,824万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.9% | 3LDK | 78.28m² 南 |
| 3階 | 3,679万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 5.1% | 3LDK | 74.83m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 74.83m²
- -
- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 74.83m²
- -
- 参考相場価格
- 3,824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 78.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 74.83m²
- 南
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クリオ鷺沼壱番館売買履歴
- 2026/02
- 2024/05
- 2020/04
- 2013/11
- 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/04 | 成約3,190万円 | 43万円/m² | 3階 | 72.94m² | 3LDK | 築23年 |
| 2013/11 | 成約2,440万円 | 32万円/m² | 2階 | 74.83m² | 3LDK | 築16年 |
| 2005/10 | 成約2,970万円 | 33万円/m² | 1階 | 87.50m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/04
- 2026/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/09
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- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,500万円 | 55万円/m² | 2階 | 63.52m² | 3LDK | リリファ鷺沼 | 築33年 |
| 2026/02 | 成約4,190万円 | 55万円/m² | 3階 | 75.15m² | 2SLDK | ヴェルビュ鷺沼パークサイド | 築25年 |
| 2026/02 | 成約4,930万円 | 60万円/m² | 4階 | 81.80m² | 2LDK | 鷺沼南パーク・ホームズヴィエント | 築29年 |
| オススメ | クリオ鷺沼壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,760万円 | 51万円/m² | 1階 | 73.01m² | 3LDK | 鷺沼南パーク・ホームズ並木通り | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,850万円 | 55万円/m² | 3階 | 68.79m² | 3LDK | ヴィル・レーヴ鷺沼 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 57万円/m² | 2階 | 69.51m² | 2LDK | 鷺沼南パーク・ホームズクエルダ | 築29年 |
| 2025/09 | 成約6,770万円 | 73万円/m² | 5階 | 92.58m² | 3LDK | アルス鷺沼壱番館 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約6,000万円 | 69万円/m² | 2階 | 86.20m² | 3LDK | アルス鷺沼弐番館 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約3,750万円 | 57万円/m² | 4階 | 65.07m² | 2SLDK | 鷺沼南パークホームズ参番館 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約4,150万円 | 53万円/m² | 3階 | 77.55m² | 3LDK | 鷺沼南パーク・ホームズ並木通り | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリオ鷺沼壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ鷺沼壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,649万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ鷺沼壱番館マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は治安が良く、パトカーもよく巡回しているので安心して暮らせます。危ない雰囲気は感じませんでした。
住みやすさ
5宮前平
駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っていてとても便利に感じます。公園や緑も多く、子育て世帯が多いので安心して暮らせる雰囲気です。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クリオ鷺沼壱番館マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、3階建て総戸数26戸のマンションです。
クリオ鷺沼壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ鷺沼壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目22-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.83㎡〜78.28㎡ |
| 新築時価格 | 4814万円〜6587万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ鷺沼壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.83m² | 3,670万円 | 6,028万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 84.27m²
- 2階/7階建