3,183万円〜5,507万円
坪単価189万円/坪〜202万円/坪
最終更新2026年04月06日
ヴィル・レーヴ鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィル・レーヴ鷺沼部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 73.41m² | - |
| 102 | 4,476万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 201 | 4,374万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 73.41m² | - |
| 202 | 4,608万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 203 | 3,183万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
| 204 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 71.97m² | - |
| 205 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 68.79m² | - |
| 301 | 4,450万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 73.41m² | - |
| 302 | 4,498万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 303 | 3,227万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
| 304 | 4,288万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 71.97m² | - |
| 305 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 68.79m² | - |
| 401 | 4,474万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 73.41m² | - |
| 402 | 4,514万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 403 | 3,296万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
| 404 | 4,307万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 71.97m² | - |
| 405 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 68.79m² | - |
| 501 | 4,215万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 68.79m² | - |
| 502 | 4,533万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 503 | 3,406万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2LDK | 56.63m² | - |
| 504 | 5,507万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 4LDK | 90.61m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,225万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 73.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,476万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 77.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,374万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 73.41m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,608万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 77.36m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,183万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 2LDK
- 55.23m²
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 71.97m²
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- 即現金化
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205
- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 68.79m²
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301
- 参考相場価格
- 4,450万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 73.41m²
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302
- 参考相場価格
- 4,498万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 74.00m²
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303
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- 3,227万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ヴィル・レーヴ鷺沼売買履歴
- 2025/09
- 2021/05
- 2018/10
- 2017/11
- 2017/06
- 2014/05
- 2009/12
- 2008/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/10 | 成約3,270万円 | 44万円/m² | 1階 | 73.41m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/11 | 成約3,650万円 | 49万円/m² | 3階 | 74.00m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/06 | 成約2,930万円 | 42万円/m² | 4階 | 68.79m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/05 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 5階 | 68.79m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/12 | 成約3,150万円 | 40万円/m² | 2階 | 77.36m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/10 | 成約2,600万円 | 37万円/m² | 3階 | 68.79m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,170万円 | 55万円/m² | 3階 | 75.15m² | 2SLDK | ヴェルビュ鷺沼パークサイド | 築25年 |
| 2026/02 | 成約3,670万円 | 48万円/m² | 3階 | 76.24m² | 3LDK | クリオ鷺沼壱番館 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約5,930万円 | 78万円/m² | 2階 | 76.00m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー | 築20年 |
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| 2025/12 | 成約3,750万円 | 51万円/m² | 1階 | 73.01m² | 3LDK | 鷺沼南パーク・ホームズ並木通り | 築25年 |
| 2025/11 | 成約6,170万円 | 71万円/m² | 3階 | 86.27m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/10 | 成約5,500万円 | 70万円/m² | 5階 | 78.41m² | 3LDK | ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズサウスウィング | 築22年 |
| 2025/04 | 成約4,140万円 | 53万円/m² | 3階 | 77.55m² | 3LDK | 鷺沼南パーク・ホームズ並木通り | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,700万円 | 71万円/m² | 4階 | 80.07m² | 3LDK | アルス鷺沼プラシアス | 築22年 |
| 2024/07 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 2階 | 71.34m² | 2SLDK | ヴェルビュ鷺沼パークサイド | 築23年 |
| 2024/06 | 成約5,060万円 | 60万円/m² | 4階 | 83.61m² | 2SLDK | パークホームズ鷺沼ガーデン | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィル・レーヴ鷺沼資産性スコア
3.74
ヴィル・レーヴ鷺沼の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィル・レーヴ鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィル・レーヴ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,225万円137万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 57.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
ヴィル・レーヴ鷺沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィル・レーヴ鷺沼マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5宮前平
宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
治安
5鷺沼
北口はすぐに住宅街で静か、中央口はバスロータリーや商業施設があり夜まで明るく安全です。全体的に治安は非常に良いと感じます。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィル・レーヴ鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
ヴィル・レーヴ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィル・レーヴ鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.23㎡〜90.61㎡ |
| 新築時価格 | 2800万円〜5320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | しんらいライフサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィル・レーヴ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.23m² | 3,261万円 | 3,494万円 |
| 3LDK | 73.41m² | 4,340万円 | 5,449万円 |
| 4LDK | 90.61m² | 5,507万円 | 6,698万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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