3,240万円〜5,537万円
坪単価191万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヴィル・レーヴ鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィル・レーヴ鷺沼部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,250万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 73.41m² | - |
| 102 | 4,480万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 201 | 4,351万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 73.41m² | - |
| 202 | 4,586万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 203 | 3,240万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
| 204 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 71.97m² | - |
| 205 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 68.79m² | - |
| 301 | 4,402万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 73.41m² | - |
| 302 | 4,451万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 303 | 3,279万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
| 304 | 4,333万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 71.97m² | - |
| 305 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 68.79m² | - |
| 401 | 4,422万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 73.41m² | - |
| 402 | 4,470万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 403 | 3,296万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
| 404 | 4,352万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 71.97m² | - |
| 405 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 68.79m² | - |
| 501 | 4,172万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 68.79m² | - |
| 502 | 4,502万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 503 | 3,405万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2LDK | 56.63m² | - |
| 504 | 5,537万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 4LDK | 90.61m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,250万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 73.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 77.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,351万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 73.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,586万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 77.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,240万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 2LDK
- 55.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,280万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 71.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 4,041万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 68.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,402万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 73.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,451万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 74.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,279万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 2LDK
- 55.23m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィル・レーヴ鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィル・レーヴ鷺沼資産性スコア
3.80
ヴィル・レーヴ鷺沼の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィル・レーヴ鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィル・レーヴ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,250万円89万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
ヴィル・レーヴ鷺沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィル・レーヴ鷺沼マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
宮前平
5宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
住みやすさ
鷺沼
5閑静な住宅街が多く夜も静かで、駅前には病院や学校もあり生活にとても便利です。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィル・レーヴ鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
ヴィル・レーヴ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィル・レーヴ鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.23㎡〜90.61㎡ |
| 新築時価格 | 2800万円〜5320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | しんらいライフサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィル・レーヴ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.23m² | 3,287万円 | 3,763万円 |
| 3LDK | 73.41m² | 4,351万円 | 5,362万円 |
| 4LDK | 90.61m² | 5,537万円 | 6,508万円 |
ヴィル・レーヴ鷺沼売買履歴
- 2017/06
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円129〜147万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2017/11
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円158〜174万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2018/10
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円140〜156万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円172〜187万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
鷺沼南パーク・ホームズ並木通り現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円220〜237万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
アルス鷺沼プラシアス現在築23年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円160〜176万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
ヴェルビュ鷺沼パークサイド現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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