3,423万円〜5,701万円
坪単価169万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年11月18日
フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 76.67m² | - |
| 202 | 4,745万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 88.38m² | - |
| 203 | 4,252万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 79.22m² | - |
| 204 | 4,141万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 205 | 4,141万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 206 | 4,141万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 207 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 208 | 3,613万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 67.52m² | - |
| 209 | 4,313万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 210 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 66.81m² | - |
| 211 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 212 | 4,039万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 76.18m² | - |
| 213 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 214 | 4,200万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 78.26m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 76.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,745万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 88.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,252万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 79.22m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 77.17m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 77.17m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 77.17m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 73.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 67.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 80.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 2LDK
- 66.81m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ販売中・賃貸の物件（0件）
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フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ資産性スコア
3.61
フローレンスパレス鷺沼ディヴィージの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
フローレンスパレス鷺沼ディヴィージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,108万円30万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 53.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
想定売買価格
フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレンスパレス鷺沼ディヴィージマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5宮前平
東急田園都市線が利用でき、渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので都心へのアクセスがとても良いです。
子育て環境
3鷺沼
駅周辺は繁華街がなく静かな町並みで、治安が良いので子育て世帯には安心です。ただし外食メインだとすぐに飽きてしまうかもしれません。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローレンスパレス鷺沼ディヴィージマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数60戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.01㎡〜103.78㎡ |
| 新築時価格 | 3200万円〜6180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日建企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.5m² | 3,771万円 | 3,787万円 |
| 3LDK | 77.17m² | 4,167万円 | 5,431万円 |
| 4LDK | 99.03m² | 5,418万円 | 6,623万円 |
フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ売買履歴
- 2021/02
- 2021/02
- 2017/04
- 2017/03
- 2016/10
- 2015/01
- 2012/12
- 2012/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/04 | 成約4,890万円 | 47万円/m² | 5階 | 103.78m² | 4LDK | 築14年 |
| 2017/03 | 成約3,140万円 | 41万円/m² | 4階 | 76.18m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/10 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 1階 | 76.18m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/01 | 成約3,380万円 | 43万円/m² | 3階 | 78.26m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/12 | 成約2,640万円 | 39万円/m² | 5階 | 66.81m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2012/06 | 成約3,090万円 | 45万円/m² | 5階 | 67.52m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/04
- オススメフローレンスパレス鷺沼ディヴィージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 72万円/m² | 5階 | 78.41m² | 3LDK | ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズサウスウィング | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,860万円 | 56万円/m² | 3階 | 68.79m² | 3LDK | ヴィル・レーヴ鷺沼 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約4,150万円 | 53万円/m² | 3階 | 77.55m² | 3LDK | 鷺沼南パーク・ホームズ並木通り | 築24年 |
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| 2025/03 | 成約5,600万円 | 69万円/m² | 4階 | 80.07m² | 3LDK | アルス鷺沼プラシアス | 築22年 |
| 2024/07 | 成約3,680万円 | 51万円/m² | 2階 | 71.34m² | 2SLDK | ヴェルビュ鷺沼パークサイド | 築23年 |
| 2024/06 | 成約5,040万円 | 60万円/m² | 4階 | 83.61m² | 2SLDK | パークホームズ鷺沼ガーデン | 築18年 |
| 2024/06 | 成約5,970万円 | 82万円/m² | 1階 | 72.73m² | 3LDK | プラウド鷺沼 | 築18年 |
| 2024/05 | 成約5,850万円 | 65万円/m² | 4階 | 89.49m² | 4LDK | ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング | 築21年 |
| 2024/02 | 成約5,600万円 | 65万円/m² | 1階 | 85.35m² | 3LDK | アルス鷺沼プラシアス | 築21年 |
| 2023/12 | 成約3,900万円 | 63万円/m² | 3階 | 61.80m² | 2LDK | ヒルズ鷺沼フォレスタージュ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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