3,410万円〜5,646万円
坪単価168万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年10月06日
フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 76.67m² | - |
| 202 | 4,702万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 88.38m² | - |
| 203 | 4,201万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 79.22m² | - |
| 204 | 4,086万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 205 | 4,086万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 206 | 4,086万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 207 | 3,895万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 208 | 3,566万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 67.52m² | - |
| 209 | 4,267万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 210 | 3,484万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 66.81m² | - |
| 211 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 212 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 76.18m² | - |
| 213 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 214 | 4,146万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 78.26m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 76.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,702万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 88.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,201万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 79.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 77.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 77.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 77.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 73.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 67.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,267万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 80.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,484万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 2LDK
- 66.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ販売中・賃貸の物件（0件）
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フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ資産性スコア
3.87
フローレンスパレス鷺沼ディヴィージの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
フローレンスパレス鷺沼ディヴィージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,079万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレンスパレス鷺沼ディヴィージマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
宮前平
5駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
買い物・生活利便性
鷺沼
1田園都市線の満員電車はかなりストレスで、通勤時は特に大変でした。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローレンスパレス鷺沼ディヴィージマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数60戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.01㎡〜103.78㎡ |
| 新築時価格 | 3200万円〜6180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日建企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.5m² | 3,727万円 | 3,763万円 |
| 3LDK | 77.17m² | 4,109万円 | 5,362万円 |
| 4LDK | 99.03m² | 5,370万円 | 6,508万円 |
フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ売買履歴
- 2016/10
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円129〜144万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2017/03
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円126〜142万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2017/04
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円150〜161万円/坪
- 98〜110m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円180〜198万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ヴィル・レーヴ鷺沼現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円172〜187万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
鷺沼南パーク・ホームズ並木通り現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円220〜237万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
アルス鷺沼プラシアス現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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