3,794万円〜6,775万円
坪単価235万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年10月21日
クレッセント高津セントラルマークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クレッセント高津セントラルマークス部屋別の参考相場価格
12部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,909万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 63.15m² | - |
| 302 | 4,835万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 62.21m² | - |
| 303 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 54.43m² | - |
| 304 | 3,896万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 50.03m² | - |
| 305 | 4,871万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 62.60m² | - |
| 306 | 4,911万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 63.07m² | - |
| 307 | 5,823万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 308 | 5,489万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 309 | 5,549万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 310 | 4,409万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 311 | 5,863万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 75.50m² | - |
| 312 | 5,715万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,909万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 63.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,835万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 62.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 2LDK
- 54.43m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,896万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 2LDK
- 50.03m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,871万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 62.60m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,911万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 63.07m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,823万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,489万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 70.52m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,549万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 71.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,409万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 2LDK
- 57.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセント高津セントラルマークス販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセント高津セントラルマークス資産性スコア
4.09上位20%
クレッセント高津セントラルマークスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレッセント高津セントラルマークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント高津セントラルマークス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,909万円67万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
クレッセント高津セントラルマークス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント高津セントラルマークスマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
高津
4高津駅周辺は防犯パトロールが行き届いているので治安が良いと感じます。ファミリー層が多く、夜も安心して歩けます。
教育環境
溝の口
4駅周辺には幼稚園や専門学校もあり、教育施設が充実しています。図書館や学習塾も多く、子どもの教育に力を入れやすい環境です。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント高津セントラルマークスマンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数55戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
クレッセント高津セントラルマークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント高津セントラルマークス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目5-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.03㎡〜85.85㎡ |
| 新築時価格 | 3100万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント高津セントラルマークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.43m² | 4,232万円 | 4,360万円 |
| 3LDK | 70.52m² | 5,407万円 | 5,737万円 |
| 4LDK | 85.85m² | 6,775万円 | 6,483万円 |
クレッセント高津セントラルマークス売買履歴
- 2023/01
- 2019/03
- 2018/11
- 2017/02
- 2017/01
- 2016/10
- 2016/04
- 2014/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約5,800万円 | 82万円/m2 | 6階 | 70.52m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 成約3,830万円 | 70万円/m2 | 2階 | 54.43m² | 1SLDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 成約4,900万円 | 67万円/m2 | 4階 | 72.10m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約3,980万円 | 63万円/m2 | 4階 | 62.60m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2017/01 | 成約3,970万円 | 63万円/m2 | 4階 | 62.60m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/10 | 成約3,990万円 | 69万円/m2 | 2階 | 57.01m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/04 | 成約3,500万円 | 64万円/m2 | 2階 | 54.43m² | 1SLDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 成約2,870万円 | 57万円/m2 | -- | 50.03m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- オススメクレッセント高津セントラルマークスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,470万円 | 106万円/m2 | 9階 | 70.32m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,470万円 | 81万円/m2 | 9階 | 79.00m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築24年 |
| 2025/07 | 成約5,390万円 | 96万円/m2 | 8階 | 56.03m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築20年 |
| オススメ | クレッセント高津セントラルマークスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,190万円 | 77万円/m2 | 9階 | 79.79m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 46万円/m2 | 1階 | 73.74m² | 3LDK | クレッセント高津リバーウインド | 築23年 |
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 100万円/m2 | 3階 | 39.94m² | 1LDK | プレシャスアパートメント溝の口ビィーク | 築20年 |
| 2025/01 | 成約7,470万円 | 73万円/m2 | 5階 | 102.04m² | 4LDK | パークハウス溝の口ガーデンコート | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,490万円 | 71万円/m2 | 1階 | 76.51m² | 3LDK | パークハウス溝の口ガーデンコート | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,790万円 | 104万円/m2 | 11階 | 55.16m² | 2LDK | フォルスコート溝の口 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約6,140万円 | 73万円/m2 | 1階 | 83.26m² | 3LDK | ラヴィドール高津 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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