3,870万円〜6,945万円
坪単価239万円/坪〜273万円/坪
最終更新2025年12月16日
クレッセント高津セントラルマークス部屋別の参考相場価格
12部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,905万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 63.15m² | - |
| 202 | 4,832万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 62.21m² | - |
| 203 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 54.43m² | - |
| 204 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2LDK | 50.03m² | - |
| 205 | 4,831万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 62.60m² | - |
| 206 | 4,880万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 63.07m² | - |
| 207 | 5,780万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 208 | 5,455万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 209 | 5,515万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 210 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 211 | 5,818万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 75.50m² | - |
| 212 | 5,699万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,905万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 63.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 62.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,201万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2LDK
- 54.43m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 2LDK
- 50.03m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,831万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 62.60m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,880万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 63.07m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,780万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 5,455万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 70.52m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 5,515万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 71.31m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 2LDK
- 57.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...クレッセント高津セントラルマークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
投資物件診断
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クレッセント高津セントラルマークス売買履歴
- 2023/01
- 2019/03
- 2018/11
- 2017/02
- 2017/01
- 2016/10
- 2016/04
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約4,900万円 | 67万円/m² | 4階 | 72.10m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/02 | 成約3,980万円 | 63万円/m² | 4階 | 62.60m² | 2LDK | 築12年 |
| 2017/01 | 成約3,970万円 | 63万円/m² | 4階 | 62.60m² | 2LDK | 築12年 |
| 2016/10 | 成約3,990万円 | 69万円/m² | 2階 | 57.01m² | 2LDK | 築11年 |
| 2016/04 | 成約3,500万円 | 64万円/m² | 2階 | 54.43m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2014/09 | 成約2,870万円 | 57万円/m² | -- | 50.03m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- オススメクレッセント高津セントラルマークスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,400万円 | 74万円/m² | 6階 | 85.98m² | 3LDK | クリオ溝の口 壱番館 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約3,500万円 | 68万円/m² | 1階 | 51.29m² | 1LDK | イクシア溝の口 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約4,800万円 | 71万円/m² | 4階 | 67.18m² | 2LDK | クリオ溝の口 壱番館 | 築23年 |
| オススメ | クレッセント高津セントラルマークスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,300万円 | 75万円/m² | 5階 | 83.55m² | 3LDK | パークハウス溝の口ガーデンコート | 築22年 |
| 2025/10 | 成約5,970万円 | 98万円/m² | 7階 | 60.41m² | 2LDK | パークホームズ溝の口アーバンレジデンス | 築20年 |
| 2025/08 | 成約7,490万円 | 106万円/m² | 9階 | 70.32m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,490万円 | 82万円/m² | 9階 | 79.00m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築24年 |
| 2025/07 | 成約5,380万円 | 96万円/m² | 8階 | 56.03m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,180万円 | 77万円/m² | 9階 | 79.79m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 1階 | 73.74m² | 3LDK | クレッセント高津リバーウインド | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント高津セントラルマークス資産性スコア
4.08上位20%
クレッセント高津セントラルマークスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレッセント高津セントラルマークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント高津セントラルマークス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,905万円22万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 77.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.8万円/m²
想定売買価格
クレッセント高津セントラルマークス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント高津セントラルマークスマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2高津
高津駅周辺は全体的に治安が良いですが、夜遅くなると溝ノ口方面の一部エリアでは騒がしさや治安の悪さを感じることもあります。駅周辺は比較的安全ですが、場所によっては注意が必要です。
資産性
4溝の口
溝の口駅の中古マンション価格は過去10年で約18%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント高津セントラルマークスマンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数55戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
クレッセント高津セントラルマークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント高津セントラルマークス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目5-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.03㎡〜85.85㎡ |
| 新築時価格 | 3100万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント高津セントラルマークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.43m² | 4,309万円 | 4,587万円 |
| 3LDK | 70.52m² | 5,515万円 | 5,829万円 |
| 4LDK | 85.85m² | 6,945万円 | 6,538万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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