4,371万円〜8,163万円
坪単価 246万円/坪〜266万円/坪
想定賃料 17.4万円〜27.6万円/月
4.1%〜4.8%
最終更新2026年07月01日
ラヴィドール高津
川崎市高津区・高津駅 徒歩3分・築23年
4,371万円〜8,163万円
坪単価 246万円/坪〜266万円/坪
想定賃料 17.4万円〜27.6万円/月
4.1%〜4.8%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ラヴィドール高津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラヴィドール高津部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,541万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 20万円/月 4.3% | 3LDK | 74.43m² - |
| 102 | 6,345万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 22.6万円/月 4.3% | 3LDK | 83.26m² - |
| 103 | 5,972万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 21.5万円/月 4.3% | 3LDK | 80.02m² - |
| 104 | 5,981万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 21.5万円/月 4.3% | 3LDK | 80.14m² - |
| 105 | 6,305万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 22.6万円/月 4.3% | 3LDK | 83.21m² - |
| 201 | 5,428万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 20.3万円/月 4.5% | 3LDK | 71.78m² - |
| 202 | 6,424万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 23.6万円/月 4.4% | 3LDK | 83.26m² - |
| 203 | 6,064万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 22.4万円/月 4.4% | 3LDK | 80.02m² - |
| 204 | 6,066万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 22.5万円/月 4.5% | 3LDK | 80.14m² - |
| 205 | 6,377万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 23.5万円/月 4.4% | 3LDK | 83.21m² - |
| 206 | 4,371万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 17.4万円/月 4.8% | 2LDK | 57.80m² - |
| 301 | 5,490万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 20.2万円/月 4.4% | 3LDK | 71.78m² - |
| 302 | 6,504万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 23.5万円/月 4.3% | 3LDK | 83.26m² - |
| 303 | 6,134万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 22.4万円/月 4.4% | 3LDK | 80.02m² - |
| 304 | 6,144万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 22.4万円/月 4.4% | 3LDK | 80.14m² - |
| 305 | 6,444万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 23.5万円/月 4.4% | 3LDK | 83.21m² - |
| 306 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 17.4万円/月 4.7% | 2LDK | 57.80m² - |
| 401 | 5,541万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 20.2万円/月 4.4% | 3LDK | 71.78m² - |
| 402 | 6,530万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 23.5万円/月 4.3% | 3LDK | 83.26m² - |
| 403 | 6,179万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 22.4万円/月 4.3% | 3LDK | 80.02m² - |
| 404 | 6,189万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 22.4万円/月 4.3% | 3LDK | 80.14m² - |
| 405 | 6,483万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 23.5万円/月 4.3% | 3LDK | 83.21m² - |
| 406 | 4,478万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 17.5万円/月 4.7% | 2LDK | 57.80m² - |
| 501 | 5,585万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 20.1万円/月 4.3% | 3LDK | 71.78m² - |
| 502 | 6,581万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 23.6万円/月 4.3% | 3LDK | 83.26m² - |
| 503 | 6,249万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 22.5万円/月 4.3% | 3LDK | 80.02m² - |
| 504 | 6,255万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 22.5万円/月 4.3% | 3LDK | 80.14m² - |
| 505 | 6,532万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 23.6万円/月 4.3% | 3LDK | 83.21m² - |
| 506 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 17.5万円/月 4.6% | 2LDK | 57.80m² - |
| 601 | 5,634万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 20.2万円/月 4.3% | 3LDK | 71.78m² - |
| 602 | 6,622万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 23.7万円/月 4.3% | 3LDK | 83.26m² - |
| 603 | 6,282万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 22.5万円/月 4.3% | 3LDK | 80.02m² - |
| 604 | 6,292万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 22.6万円/月 4.3% | 3LDK | 80.14m² - |
| 605 | 6,575万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 23.6万円/月 4.3% | 3LDK | 83.21m² - |
| 606 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 17.5万円/月 4.6% | 2LDK | 57.80m² - |
| 701 | 5,710万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.3万円/月 4.3% | 3LDK | 71.78m² - |
| 702 | 6,690万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 23.8万円/月 4.3% | 3LDK | 83.26m² - |
| 703 | 6,855万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 24万円/月 4.2% | 3LDK | 85.25m² - |
| 704 | 8,163万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 27.6万円/月 4.1% | 4LDK | 101.73m² - |
| 705 | 4,637万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 17.6万円/月 4.5% | 2LDK | 57.80m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,541万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 74.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,345万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 83.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,972万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 80.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,981万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 80.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,305万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 83.21m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,428万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 71.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 6,424万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 83.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,064万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 80.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,066万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 80.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,377万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 83.21m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ラヴィドール高津売買履歴
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2022/03
- 2022/03
- 2015/03
- 2014/06
- 2013/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約6,040万円 | 72万円/m² | 4階 | 83.21m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/03 | 成約4,750万円 | 82万円/m² | 5階 | 57.80m² | 2LDK | 築19年 |
| 2022/03 | 成約5,890万円 | 70万円/m² | 2階 | 83.21m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/03 | 成約4,900万円 | 58万円/m² | 4階 | 83.26m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/06 | 成約3,200万円 | 55万円/m² | 5階 | 57.80m² | 2LDK | 築11年 |
| 2013/12 | 成約4,290万円 | 59万円/m² | 7階 | 71.78m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- オススメラヴィドール高津の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,290万円 | 112万円/m² | 5階 | 65.07m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築21年 |
| 2026/05 | 成約6,740万円 | 108万円/m² | 11階 | 62.40m² | 2LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築25年 |
| 2026/05 | 成約5,280万円 | 77万円/m² | 3階 | 68.26m² | 2LDK | クリオ溝の口 壱番館 | 築24年 |
| オススメ | ラヴィドール高津の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約6,470万円 | 101万円/m² | 5階 | 63.60m² | 2LDK | シティウインズ溝の口 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約3,700万円 | 66万円/m² | 1階 | 55.78m² | 1LDK | イクシア溝の口 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約6,480万円 | 111万円/m² | 2階 | 58.17m² | 2LDK | イクシア溝の口 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約5,470万円 | 99万円/m² | 10階 | 55.16m² | 2LDK | フォルスコート溝の口 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約2,400万円 | 82万円/m² | 3階 | 29.25m² | 1K | プレシャスアパートメント溝の口ビィーク | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,380万円 | 98万円/m² | 2階 | 65.07m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,600万円 | 76万円/m² | 3階 | 86.35m² | 3LDK | クリオ溝の口 壱番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラヴィドール高津賃貸履歴
- 2021/07
- 18.5万円/月
- 83.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2020/12
- 19万円/月
- 83.26m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2012/06
- 16.8万円/月
- 80.02m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 18.5万円/月 | 4階 | 83.21m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/12 | 19万円/月 | 2階 | 83.26m² | 3LDK | 築17年 |
| 2012/06 | 16.8万円/月 | 4階 | 80.02m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラヴィドール高津資産性スコア
3.90
ラヴィドール高津の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラヴィドール高津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヴィドール高津価格推移と将来予測
参考相場価格
5,541万円77万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 74.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 49万円/m²
想定売買価格
ラヴィドール高津101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラヴィドール高津マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3スーパーが近く、渋谷方面にも電車一本で行けて便利です。
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、住んでいて安心感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4高津
高津駅周辺は住宅街の中に緑が多く、静かで落ち着いた雰囲気です。駅から少し歩くと自然を感じられる場所があり、都会の中でもリラックスできます。
自然環境
5二子新地
多摩川が近く、休日は家族で川沿いを散歩したりピクニックを楽しんでいます。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラヴィドール高津マンション概要
東急田園都市線高津駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ラヴィドール高津詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヴィドール高津（ラヴィドールたかつ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.8㎡〜101.73㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜6190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜266万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜27.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラヴィドール高津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.8m² | 4,502万円 | 4,646万円 |
| 3LDK | 80.14m² | 6,255万円 | 6,293万円 |
| 4LDK | 101.73m² | 8,163万円 | 7,215万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クリオ溝の口壱番館
7,380万円- 2LDK
- 70.01m²
- 3階/7階建