アルス溝口ヒルトップステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
アルス溝口ヒルトップステージ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 85部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 7,007万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 23万円/月 3.9% | 4LDK | 86.36m² - |
| 702 | 6,084万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 20.1万円/月 4.0% | 3LDK | 75.91m² - |
| 703 | 6,126万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 20.1万円/月 3.9% | 3LDK | 75.91m² - |
| 704 | 6,205万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 20.3万円/月 3.9% | 3LDK | 77.37m² - |
| 705 | 6,161万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 20.3万円/月 4.0% | 3LDK | 77.35m² - |
| 706 | 6,141万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 20.2万円/月 4.0% | 3LDK | 77.11m² - |
| 707 | 6,354万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 20.5万円/月 3.9% | 3LDK | 79.79m² - |
| 708 | 6,365万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 20.5万円/月 3.9% | 3LDK | 79.79m² - |
| 709 | 6,161万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 20.2万円/月 3.9% | 3LDK | 78.15m² - |
| 710 | 6,879万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 21.6万円/月 3.8% | 3LDK | 84.60m² - |
| 711 | 4,967万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 16.4万円/月 4.0% | 2LDK | 62.40m² - |
| 712 | 6,291万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 20.4万円/月 3.9% | 3LDK | 79.00m² - |
| 713 | 6,291万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 20.4万円/月 3.9% | 3LDK | 79.00m² - |
| 714 | 7,401万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 22.3万円/月 3.6% | 3LDK | 90.42m² - |
701
- 参考相場価格
- 7,007万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 86.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 6,084万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 6,126万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,205万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 77.37m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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705
- 参考相場価格
- 6,161万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 77.35m²
- -
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706
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,141万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 77.11m²
- -
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- 手間なし
707
- 参考相場価格
- 6,354万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 79.79m²
- -
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708
- 参考相場価格
- 6,365万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 79.79m²
- -
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709
- 参考相場価格
- 6,161万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 78.15m²
- -
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710
- 参考相場価格
- 6,879万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 84.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルス溝口ヒルトップステージ販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス溝口ヒルトップステージ売買履歴
- 2026/05
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/01
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約6,180万円 | 77万円/m² | 9階 | 79.79m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/11 | 成約5,470万円 | 70万円/m² | 7階 | 77.11m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/06 | 成約7,300万円 | 79万円/m² | 11階 | 91.93m² | 4LDK | 築23年 |
| 2024/05 | 成約5,100万円 | 54万円/m² | 3階 | 92.81m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/01 | 成約6,000万円 | 77万円/m² | 8階 | 77.35m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/11 | 成約5,090万円 | 64万円/m² | 5階 | 79.00m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメアルス溝口ヒルトップステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,290万円 | 112万円/m² | 5階 | 65.07m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築21年 |
| 2026/05 | 成約5,280万円 | 77万円/m² | 3階 | 68.26m² | 2LDK | クリオ溝の口 壱番館 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約6,470万円 | 101万円/m² | 5階 | 63.60m² | 2LDK | シティウインズ溝の口 | 築22年 |
| オススメ | アルス溝口ヒルトップステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,470万円 | 99万円/m² | 10階 | 55.16m² | 2LDK | フォルスコート溝の口 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約2,400万円 | 82万円/m² | 3階 | 29.25m² | 1K | プレシャスアパートメント溝の口ビィーク | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,380万円 | 98万円/m² | 2階 | 65.07m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築21年 |
| 2025/12 | 成約3,700万円 | 64万円/m² | 4階 | 57.19m² | 2LDK | クレッセント二子多摩川2 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約6,600万円 | 76万円/m² | 3階 | 86.35m² | 3LDK | クリオ溝の口 壱番館 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 75万円/m² | 6階 | 85.98m² | 3LDK | クリオ溝の口 壱番館 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約4,900万円 | 72万円/m² | 4階 | 67.18m² | 2LDK | クリオ溝の口 壱番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルス溝口ヒルトップステージ資産性スコア
4.10上位20%
アルス溝口ヒルトップステージの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アルス溝口ヒルトップステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス溝口ヒルトップステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,007万円297万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 81.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 49万円/m²
想定売買価格
アルス溝口ヒルトップステージ701の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス溝口ヒルトップステージマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4築年数はあるが重厚感があり高級感がある
住民の雰囲気
4子供がのびのび育つ環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4溝の口
駅前は人通りが多く明るいので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。交番も近くに2箇所あり、治安面で不安を感じることは少ないです。
住みやすさ
5武蔵溝ノ口
駅前には必要なお店がほとんど揃っていて、少し高めのお店から安いお店まで選べるので生活しやすいと感じています。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルス溝口ヒルトップステージマンション概要
このマンションは東急田園都市線溝の口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数85戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
アルス溝口ヒルトップステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス溝口ヒルトップステージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.4㎡〜112.6㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜303万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜26.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス溝口ヒルトップステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.4m² | 5,360万円 | 4,150万円 |
| 3LDK | 78.15m² | 6,622万円 | 5,557万円 |
| 4LDK | 86.84m² | 7,310万円 | 6,669万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
溝の口スカイハイツ
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- 7階/7階建