号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,399万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	74.43m²	-
102	6,017万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	83.26m²	-
103	5,791万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	80.02m²	-
104	5,800万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	80.14m²	-
105	5,997万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	83.21m²	-
201	5,259万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	71.78m²	-
202	6,075万円	価格を確認する	4,710万円	3LDK	83.26m²	-
203	5,856万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	80.02m²	-
204	5,851万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	80.14m²	-
205	6,047万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	83.21m²	-
206	4,220万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	57.80m²	-
301	5,303万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	71.78m²	-
302	6,128万円	価格を確認する	4,810万円	3LDK	83.26m²	-
303	5,906万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	80.02m²	-
304	5,902万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	80.14m²	-
305	6,099万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	83.21m²	-
306	4,253万円	価格を確認する	3,090万円	2LDK	57.80m²	-
401	5,334万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	71.78m²	-
402	6,169万円	価格を確認する	4,860万円	3LDK	83.26m²	-
403	5,946万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	80.02m²	-
404	5,943万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	80.14m²	-
405	6,139万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	83.21m²	-
406	4,281万円	価格を確認する	3,140万円	2LDK	57.80m²	-
501	5,390万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	71.78m²	-
502	6,235万円	価格を確認する	4,900万円	3LDK	83.26m²	-
503	6,012万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	80.02m²	-
504	6,008万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	80.14m²	-
505	6,208万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	83.21m²	-
506	4,326万円	価格を確認する	3,180万円	2LDK	57.80m²	-
601	5,426万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	71.78m²	-
602	6,278万円	価格を確認する	4,940万円	3LDK	83.26m²	-
603	6,053万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	80.02m²	-
604	6,050万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	80.14m²	-
605	6,250万円	価格を確認する	4,930万円	3LDK	83.21m²	-
606	4,353万円	価格を確認する	3,220万円	2LDK	57.80m²	-
701	5,481万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	71.78m²	-
702	6,338万円	価格を確認する	5,030万円	3LDK	83.26m²	-
703	6,564万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	85.25m²	-
704	7,738万円	価格を確認する	6,190万円	4LDK	101.73m²	-
705	4,396万円	価格を確認する	3,310万円	2LDK	57.80m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,399万円

新築時価格: 3,810万円

3LDK
74.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 6,017万円

新築時価格: 4,610万円

3LDK
83.26m²
-

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103

参考相場価格: 5,791万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
80.02m²
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参考相場価格: 5,800万円

新築時価格: 4,200万円

3LDK
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参考相場価格: 5,997万円

新築時価格: 4,630万円

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83.21m²
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201

参考相場価格: 5,259万円

新築時価格: 3,710万円

3LDK
71.78m²
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参考相場価格: 6,075万円

新築時価格: 4,710万円

3LDK
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-

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新築時価格: 4,250万円

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新築時価格: 4,250万円

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3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ラヴィドール高津販売中・賃貸の物件（0件）

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ラヴィドール高津資産性スコア

3.80

ラヴィドール高津の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ラヴィドール高津の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラヴィドール高津居住エリアの評価

ラヴィドール高津の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラヴィドール高津新築時価格からの騰落率

3LDK
74.43m²

新築騰落率

142%築22年

新築時価格

3,810万円+1,589万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ラヴィドール高津価格推移と将来予測

3LDK
74.43m²

101の参考相場価格 2025/7: 5,399万円
62万円前年比

参考相場価格

5,399万円62万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 72.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.3万円/m2

想定売買価格

ラヴィドール高津101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラヴィドール高津口コミ(15件)

アクセス
5
駅前には飲食店やスーパーが多く、生活に必要なものが揃っていて便利です。
アクセス
4
駅周辺は賑やかで一人暮らしにも利便性が高く、買い物にも困りません。
周辺環境
5
小中学校や保育園が近く、子育てしやすい環境です。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,280万円

朝日クレス・パリオ溝の口

3LDK
80.28m²

東急田園都市線「二子新地」徒歩13分

ラヴィドール高津マンション概要

写真を投稿する

東急田園都市線高津駅より徒歩3分の距離にあるラヴィドール高津、駅からほど近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

ラヴィドール高津詳細情報

基本情報

建物名	ラヴィドール高津（ラヴィドールたかつ）
住所	神奈川県川崎市高津区溝口4丁目11-12
アクセス	東急田園都市線「高津」徒歩3分東急田園都市線「二子新地」徒歩9分東急田園都市線「溝の口」徒歩14分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.8㎡〜101.73㎡
新築時価格	2990万円〜6190万円
参考相場価格	2LDK：4220万円〜（57m²〜） 3LDK：5259万円〜（71m²〜） 4LDK：7738万円〜（101m²〜）
参考相場価格の坪単価	238万円/坪〜254万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ベビ-チャイルドランド高津園（認可外）他保育園を見る
学区	高津小学校西高津中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラヴィドール高津間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	高津駅平均
2LDK	57.8m²	4,303万円	4,395万円
3LDK	80.14m²	6,008万円	5,611万円
4LDK	101.73m²	7,738万円	6,300万円

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ラヴィドール高津売買履歴

2022/03
売出価格
5,600万円〜6,000万円223〜239万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
2022/03
売出価格
4,480万円〜4,840万円257〜277万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
2024/11
売出価格
5,850万円〜6,250万円233〜249万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
5,260万円〜5,660万円311〜334万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー現在築20年
2025/06
売出価格
6,010万円〜6,410万円249〜266万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
アルス溝口ヒルトップステージ現在築24年
2025/05
売出価格
3,300万円〜3,660万円148〜164万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
クレッセント高津リバーウインド現在築23年