4,253万円〜7,825万円
坪単価240万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年10月06日
ラヴィドール高津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラヴィドール高津部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,465万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 74.43m² | - |
| 102 | 6,112万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 83.26m² | - |
| 103 | 5,831万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 104 | 5,839万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 105 | 6,057万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 83.21m² | - |
| 201 | 5,341万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 202 | 6,172万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 83.26m² | - |
| 203 | 5,939万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 204 | 5,934万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 205 | 6,133万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 83.21m² | - |
| 206 | 4,253万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 301 | 5,387万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 302 | 6,225万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 83.26m² | - |
| 303 | 5,988万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 304 | 5,980万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 305 | 6,185万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 83.21m² | - |
| 306 | 4,291万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 401 | 5,423万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 402 | 6,268万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 83.26m² | - |
| 403 | 6,030万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 404 | 6,021万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 405 | 6,229万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 83.21m² | - |
| 406 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 501 | 5,467万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 502 | 6,319万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 83.26m² | - |
| 503 | 6,078万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 504 | 6,072万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 505 | 6,281万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 83.21m² | - |
| 506 | 4,368万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 601 | 5,508万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 602 | 6,373万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 83.26m² | - |
| 603 | 6,126万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 604 | 6,121万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 605 | 6,334万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 83.21m² | - |
| 606 | 4,402万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 701 | 5,566万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 702 | 6,433万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 83.26m² | - |
| 703 | 6,606万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 85.25m² | - |
| 704 | 7,825万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 4LDK | 101.73m² | - |
| 705 | 4,450万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,465万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 74.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,112万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 83.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,831万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 80.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,839万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 80.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,057万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 83.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,341万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 71.78m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 6,172万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 3LDK
- 83.26m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,939万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 80.02m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,934万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 80.14m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 6,133万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 83.21m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラヴィドール高津販売中・賃貸の物件（0件）
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ラヴィドール高津資産性スコア
3.93
ラヴィドール高津の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラヴィドール高津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヴィドール高津価格推移と将来予測
参考相場価格
5,465万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
ラヴィドール高津101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラヴィドール高津マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5閑静な環境で住みやすく、住民の満足度も高いです。
アクセス
5駅が広く綺麗で落ち着いた雰囲気があり、スロープも設置されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
高津
4高津駅周辺は防犯パトロールが行き届いているので治安が良いと感じます。ファミリー層が多く、夜も安心して歩けます。
子育て環境
二子新地
5多摩川の河川敷が歩いてすぐに出られるので、子どもと一緒に散歩や遊びが楽しめる環境が整っていて、休日は家族でのんびり過ごせるのが気に入っています。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラヴィドール高津マンション概要
東急田園都市線高津駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ラヴィドール高津詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヴィドール高津（ラヴィドールたかつ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.8㎡〜101.73㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜6190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラヴィドール高津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.8m² | 4,351万円 | 4,395万円 |
| 3LDK | 80.14m² | 6,072万円 | 5,745万円 |
| 4LDK | 101.73m² | 7,825万円 | 6,499万円 |
ラヴィドール高津売買履歴
- 2025/01
- 成約6,150万円73万円/m2
- 83.26m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2024/12
- 成約4,989万円69万円/m2
- 71.78m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
- 2024/11
- 成約6,060万円72万円/m2
- 83.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2022/03
- 成約4,740万円82万円/m2
- 57.80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2022/03
- 成約5,880万円70万円/m2
- 83.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2015/03
- 成約5,100万円61万円/m2
- 83.26m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2014/06
- 成約3,190万円55万円/m2
- 57.80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2013/12
- 成約4,280万円59万円/m2
- 71.78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2012/05
- 成約3,800万円51万円/m2
- 74.43m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2012/03
- 成約4,100万円57万円/m2
- 71.78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約6,150万円 | 73万円/m2 | 1階 | 83.26m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/12 | 成約4,989万円 | 69万円/m2 | 2階 | 71.78m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2024/11 | 成約6,060万円 | 72万円/m2 | 4階 | 83.21m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/03 | 成約4,740万円 | 82万円/m2 | 5階 | 57.80m² | 2LDK | 築19年 |
| 2022/03 | 成約5,880万円 | 70万円/m2 | 2階 | 83.21m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/03 | 成約5,100万円 | 61万円/m2 | 4階 | 83.26m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/06 | 成約3,190万円 | 55万円/m2 | 5階 | 57.80m² | 2LDK | 築11年 |
| 2013/12 | 成約4,280万円 | 59万円/m2 | 7階 | 71.78m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/05 | 成約3,800万円 | 51万円/m2 | 1階 | 74.43m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/03 | 成約4,100万円 | 57万円/m2 | 3階 | 71.78m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約7,200万円67万円/m2
- 106.03m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- 溝の口パーク・ホームズ
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,200万円 | 67万円/m2 | 12階 | 106.03m² | 3LDK | 溝の口パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/08 | 成約7,480万円 | 106万円/m2 | 9階 | 70.32m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,480万円 | 82万円/m2 | 9階 | 79.00m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築24年 |
| 2025/07 | 成約5,370万円 | 95万円/m2 | 8階 | 56.03m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,170万円 | 77万円/m2 | 9階 | 79.79m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 47万円/m2 | 1階 | 73.74m² | 3LDK | クレッセント高津リバーウインド | 築23年 |
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 100万円/m2 | 3階 | 39.94m² | 1LDK | プレシャスアパートメント溝の口ビィーク | 築20年 |
| 2025/01 | 成約7,480万円 | 73万円/m2 | 5階 | 102.04m² | 4LDK | パークハウス溝の口ガーデンコート | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,470万円 | 71万円/m2 | 1階 | 76.51m² | 3LDK | パークハウス溝の口ガーデンコート | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,800万円 | 105万円/m2 | 11階 | 55.16m² | 2LDK | フォルスコート溝の口 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
溝口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
バースシティ溝の口グレス
6,580万円- 66.15m²
- 3階/4階建