アルス溝口ヒルトップステージ 弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
アルス溝口ヒルトップステージ 弐番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,738万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 79.10m² | - |
| 402 | 4,776万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 66.98m² | - |
| 403 | 6,498万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 88.43m² | - |
| 404 | 5,008万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 67.77m² | - |
| 405 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 60.97m² | - |
| 406 | 5,455万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 407 | 5,391万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 408 | 5,929万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 409 | 5,951万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 410 | 6,047万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 80.98m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,738万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 79.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,776万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 2LDK
- 66.98m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 6,498万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 88.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,008万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 67.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,538万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 2LDK
- 60.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,455万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 73.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,391万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 72.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,929万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 3LDK
- 80.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,951万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 80.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 6,047万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 80.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス溝口ヒルトップステージ 弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス溝口ヒルトップステージ 弐番館売買履歴
- 2023/09
- 2022/06
- 2022/01
- 2018/02
- 2017/02
- 2015/12
- 2015/08
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約5,150万円 | 64万円/m² | 4階 | 80.28m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/02 | 成約3,570万円 | 58万円/m² | 4階 | 60.97m² | 2LDK | 築16年 |
| 2017/02 | 成約4,490万円 | 55万円/m² | 4階 | 80.28m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/12 | 成約4,200万円 | 53万円/m² | 2階 | 79.10m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/08 | 成約4,440万円 | 55万円/m² | 3階 | 80.28m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/10 | 成約4,990万円 | 59万円/m² | 7階 | 84.05m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメアルス溝口ヒルトップステージ 弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 成約7,100万円66万円/m²
- 106.03m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- 溝の口パーク・ホームズ
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,370万円 | 97万円/m² | 2階 | 65.07m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,700万円 | 77万円/m² | 3階 | 86.35m² | 3LDK | クリオ溝の口 壱番館 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約6,300万円 | 73万円/m² | 6階 | 85.98m² | 3LDK | クリオ溝の口 壱番館 | 築24年 |
| オススメ | アルス溝口ヒルトップステージ 弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,300万円 | 64万円/m² | 1階 | 51.29m² | 1LDK | イクシア溝の口 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約5,000万円 | 74万円/m² | 4階 | 67.18m² | 2LDK | クリオ溝の口 壱番館 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約6,500万円 | 77万円/m² | 5階 | 83.55m² | 3LDK | パークハウス溝の口ガーデンコート | 築22年 |
| 2025/10 | 成約5,980万円 | 98万円/m² | 7階 | 60.41m² | 2LDK | パークホームズ溝の口アーバンレジデンス | 築20年 |
| 2025/09 | 成約7,100万円 | 66万円/m² | 12階 | 106.03m² | 3LDK | 溝の口パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/08 | 成約7,490万円 | 106万円/m² | 9階 | 70.32m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,470万円 | 81万円/m² | 9階 | 79.00m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルス溝口ヒルトップステージ 弐番館資産性スコア
3.88
アルス溝口ヒルトップステージ 弐番館の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルス溝口ヒルトップステージ 弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス溝口ヒルトップステージ 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,738万円164万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 72.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m²
想定売買価格
アルス溝口ヒルトップステージ 弐番館401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス溝口ヒルトップステージ 弐番館マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民同士の関係はのどかで干渉しすぎない
管理・お手入れ
4敷地内はゴミや落ち葉が散乱しておらず清潔に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4溝の口
溝の口駅から少し歩くと多摩川があり、散歩やジョギングにちょうど良い自然が身近に感じられます。
住みやすさ
5武蔵溝ノ口
駅前には必要なお店がほとんど揃っていて、少し高めのお店から安いお店まで選べるので生活しやすいと感じています。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス溝口ヒルトップステージ 弐番館マンション概要
このマンションは東急田園都市線溝の口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
アルス溝口ヒルトップステージ 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス溝口ヒルトップステージ 弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.97㎡〜95.95㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜6170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス溝口ヒルトップステージ 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.98m² | 4,635万円 | 4,198万円 |
| 3LDK | 79.1m² | 5,573万円 | 5,511万円 |
| 4LDK | 94.33m² | 7,048万円 | 6,620万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 87.25m²
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