アルス溝口ヒルトップステージ 弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アルス溝口ヒルトップステージ 弐番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,445万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 79.10m² | - |
| 302 | 4,598万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 66.98m² | - |
| 303 | 6,084万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 88.43m² | - |
| 304 | 4,669万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 67.77m² | - |
| 305 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 60.97m² | - |
| 306 | 5,059万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 307 | 4,992万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 308 | 5,521万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 309 | 5,521万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 310 | 6,444万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 4LDK | 93.76m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,445万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 79.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,598万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 2LDK
- 66.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,084万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 3LDK
- 88.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,669万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 67.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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305
- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 60.97m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,059万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 73.56m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,992万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 72.50m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,521万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 80.28m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,521万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 80.28m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 6,444万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 4LDK
- 93.76m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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アルス溝口ヒルトップステージ 弐番館資産性スコア
3.80
アルス溝口ヒルトップステージ 弐番館の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルス溝口ヒルトップステージ 弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス溝口ヒルトップステージ 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,445万円3万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
アルス溝口ヒルトップステージ 弐番館301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス溝口ヒルトップステージ 弐番館口コミ(15件)
- 管理・お手入れ4
敷地内はゴミや落ち葉が散乱しておらず清潔に保たれている
- アクセス4
都心へのアクセスが良くバス便も多い
- 住民の雰囲気4
住民同士の関係はのどかで干渉しすぎない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
アルス溝口ヒルトップステージ 弐番館マンション概要
このマンションは東急田園都市線溝の口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
アルス溝口ヒルトップステージ 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス溝口ヒルトップステージ 弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.97㎡〜95.95㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜6170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス溝口ヒルトップステージ 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.98m² | 4,371万円 | 4,148万円 |
| 3LDK | 79.1m² | 5,317万円 | 5,177万円 |
| 4LDK | 94.33m² | 6,585万円 | 6,121万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,140万円〜5,540万円304〜327万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2025/06
- 売出価格
- 5,940万円〜6,340万円246〜263万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
アルス溝口ヒルトップステージ現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円148〜164万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
クレッセント高津リバーウインド現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。