イトーピア二子多摩川レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イトーピア二子多摩川レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,831万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 68.16m² | - |
| 202 | 6,008万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 206 | 5,692万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 207 | 6,439万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 208 | 6,427万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 209 | 6,424万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 210 | 6,165万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 211 | 6,051万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 212 | 7,454万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 87.10m² | - |
| 213 | 6,019万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 214 | 6,003万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 215 | 6,011万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
- 参考相場価格
- 5,831万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 68.16m²
- -
- 参考相場価格
- 6,008万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
- 参考相場価格
- 5,692万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 66.52m²
- -
- 参考相場価格
- 6,439万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,427万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
- 参考相場価格
- 6,424万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,165万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 72.04m²
- -
- 参考相場価格
- 6,051万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 70.66m²
- -
- 参考相場価格
- 7,454万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 4LDK
- 87.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,019万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イトーピア二子多摩川レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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イトーピア二子多摩川レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア二子多摩川レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,831万円49万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア二子多摩川レジデンスマンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺には昔ながらの商店があり、落ち着いた雰囲気です。
アクセス
4高津駅まで高架下を通って濡れずに行けるのが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
二子新地
2駅から離れると街灯が少なくなり、夜道は警戒が必要だと感じました。
自然環境
高津
4高津駅の近くには公園や自然が豊富で、散歩やリフレッシュに最適な場所が多いです。子どもが遊べる場所もあり、家族で過ごすのに向いていると感じます。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピア二子多摩川レジデンスマンション概要
東急田園都市線二子新地駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数85戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
イトーピア二子多摩川レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア二子多摩川レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.39㎡〜88.56㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア二子多摩川レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.39m² | 5,096万円 | 7,170万円 |
| 3LDK | 70.32m² | 6,140万円 | 7,828万円 |
| 4LDK | 88.32m² | 7,773万円 | 8,568万円 |
イトーピア二子多摩川レジデンス売買履歴
- 2023/05
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円256〜277万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2024/02
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円268〜287万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2024/02
- 売出価格
- 5,930万円〜6,330万円288〜307万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円266〜283万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
ナイスパークステイツ溝の口現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円283〜312万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築19年
イクシア高津現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円304〜334万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
タマレジデンス高津現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
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