川崎市高津区・二子新地駅 徒歩5分・築23年
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,859万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 19.8万円/月 3.5% | 3LDK | 73.25m² - |
| 402 | 6,887万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 19.9万円/月 3.5% | 3LDK | 74.16m² - |
| 403 | 6,849万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.9万円/月 3.5% | 3LDK | 73.88m² - |
| 404 | 6,849万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.9万円/月 3.5% | 3LDK | 73.88m² - |
| 405 | 5,445万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 16.6万円/月 3.7% | 2LDK | 58.34m² - |
| 406 | 7,858万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 22.3万円/月 3.4% | 4LDK | 84.92m² - |
| 407 | 6,314万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 19万円/月 3.6% | 3LDK | 68.52m² - |
| 408 | 6,347万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19万円/月 3.6% | 3LDK | 68.52m² - |
| 409 | 6,714万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 19.9万円/月 3.6% | 3LDK | 72.88m² - |
| 410 | 6,821万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 19.9万円/月 3.5% | 3LDK | 74.13m² - |
| 411 | 6,945万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 20.3万円/月 3.5% | 3LDK | 75.18m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約4,790万円 | 82万円/m² | 5階 | 58.34m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/06 | 成約4,780万円 | 69万円/m² | 2階 | 68.52m² | 1LDK | 築16年 |
| 2018/02 | 成約3,970万円 | 58万円/m² | 2階 | 67.62m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/01 | 成約4,390万円 | 64万円/m² | 4階 | 68.52m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/11 | 成約4,280万円 | 57万円/m² | 1階 | 73.88m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/10 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 4階 | 75.18m² | 2SLDK | 築12年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,740万円 | 107万円/m² | 6階 | 62.95m² | 2LDK | アールブラン二子多摩川 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約5,900万円 | 79万円/m² | 5階 | 73.98m² | 2LDK | コムロンド二子多摩川 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約6,990万円 | 97万円/m² | 3階 | 71.40m² | 3LDK | グランバース溝の口 | 築21年 |
| オススメ | パークホームズ二子多摩川フェアアリーナの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,950万円 | 83万円/m² | 3階 | 71.07m² | 3LDK | クレッセント高津2 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約6,900万円 | 93万円/m² | 3階 | 74.05m² | 3LDK | イトーピア二子多摩川レジデンス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,290万円 | 83万円/m² | 6階 | 75.36m² | 3LDK | ナイスパークステイツ溝の口 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,630万円 | 89万円/m² | 8階 | 40.60m² | 1LDK | イクシア高津 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約5,280万円 | 74万円/m² | 6階 | 71.17m² | 3LDK | クレッセント高津2 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,890万円 | 80万円/m² | 3階 | 73.26m² | 2SLDK | スターロワイヤル二子多摩川 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約5,990万円 | 81万円/m² | 5階 | 73.26m² | 2SLDK | スターロワイヤル二子多摩川 | 築26年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
144%築23年新築時価格
4,770万円+2,089万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,859万円370万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
保育園や病院が近く子育てしやすい
管理・お手入れ
エントランスからのアプローチが適度で安心感がある
防災・安全性
二子新地
駅周辺は治安が良いですが、終電近くになるとコンビニも閉まってしまい不便に感じることがあります。
防災・安全性
高津
高津駅周辺は全体的に治安が良いですが、夜遅くなると溝ノ口方面の一部エリアでは騒がしさや治安の悪さを感じることもあります。駅周辺は比較的安全ですが、場所によっては注意が必要です。
地域コミュニティ
駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
医療・福祉
高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...東急田園都市線二子新地駅より徒歩5分の距離にあるパークホームズ二子多摩川フェアアリーナ、駅から近距離で時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数90戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
| 建物名 | パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ(パークホームズふたこたまがわフェアアリーナ) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建(総戸数) | 9階建(90部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.34㎡〜92.28㎡ |
| 新築時価格 | 3260万円〜6580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜327万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜25万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.34m² | 5,380万円 | 8,505万円 |
| 3LDK | 73.88m² | 6,706万円 | 9,010万円 |
| 4LDK | 84.92m² | 7,809万円 | 9,744万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。