1,328万円〜1,749万円
坪単価 221万円/坪〜230万円/坪
想定賃料 6.3万円〜6.8万円/月
4.5%〜5.7%
最終更新2026年07月01日
メイフェア二子
川崎市高津区・二子新地駅 徒歩2分・築25年
1,328万円〜1,749万円
坪単価 221万円/坪〜230万円/坪
想定賃料 6.3万円〜6.8万円/月
4.5%〜5.7%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
メイフェア二子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メイフェア二子部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.6% | 1R | 19.87m² 南 |
| 103 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 4.5% | 1K | 26.08m² 南 |
| 201 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.7% | 1R | 19.04m² 南 |
| 202 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.2% | 1R | 22.77m² 南 |
| 203 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.2% | 1R | 22.77m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 19.87m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 26.08m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 19.04m²
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- 1,579万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/01
- 2026/01
- オススメメイフェア二子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,190万円 | 74万円/m² | 1階 | 56.00m² | 3LDK | クレッセント二子多摩川 | 築30年 |
| 2026/01 | 成約9,400万円 | 101万円/m² | 6階 | 92.28m² | 3LDK | パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ | 築22年 |
| 2026/01 | 成約5,000万円 | 76万円/m² | 7階 | 65.55m² | 2SLDK | ライオンズマンション二子多摩川 | 築30年 |
| オススメ | メイフェア二子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,760万円 | 107万円/m² | 6階 | 62.95m² | 2LDK | アールブラン二子多摩川 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約5,800万円 | 78万円/m² | 5階 | 73.98m² | 2LDK | コムロンド二子多摩川 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約6,700万円 | 87万円/m² | 2階 | 76.67m² | 2LDK | クレッセント二子多摩川3 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約6,970万円 | 97万円/m² | 3階 | 71.40m² | 3LDK | グランバース溝の口 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約5,960万円 | 83万円/m² | 3階 | 71.07m² | 3LDK | クレッセント高津2 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約6,270万円 | 83万円/m² | 6階 | 75.36m² | 3LDK | ナイスパークステイツ溝の口 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約5,290万円 | 74万円/m² | 6階 | 71.17m² | 3LDK | クレッセント高津2 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メイフェア二子賃貸履歴
- 2019/08
- 6.7万円/月
- 26.08m²
- 1R
- 1階
- 当時築19年
- 2018/11
- 6.7万円/月
- 26.08m²
- 1R
- 1階
- 当時築18年
- 2018/08
- 6.2万円/月
- 19.87m²
- 1R
- 1階
- 当時築18年
- 2018/03
- 6.9万円/月
- 22.77m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- 2018/01
- 6.6万円/月
- 19.04m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- 2018/01
- 6.9万円/月
- 22.77m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- 2017/12
- 7.1万円/月
- 26.08m²
- 1R
- 1階
- 当時築17年
- 2017/10
- 6.9万円/月
- 22.77m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- 2017/09
- 7.1万円/月
- 22.77m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- 2017/08
- 6.7万円/月
- 26.08m²
- 1R
- 1階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/08 | 6.7万円/月 | 1階 | 26.08m² | 1R | 築19年 |
| 2018/11 | 6.7万円/月 | 1階 | 26.08m² | 1R | 築18年 |
| 2018/08 | 6.2万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1R | 築18年 |
| 2018/03 | 6.9万円/月 | 2階 | 22.77m² | 1R | 築17年 |
| 2018/01 | 6.6万円/月 | 2階 | 19.04m² | 1R | 築17年 |
| 2018/01 | 6.9万円/月 | 2階 | 22.77m² | 1R | 築17年 |
| 2017/12 | 7.1万円/月 | 1階 | 26.08m² | 1R | 築17年 |
| 2017/10 | 6.9万円/月 | 2階 | 22.77m² | 1R | 築17年 |
| 2017/09 | 7.1万円/月 | 2階 | 22.77m² | 1R | 築17年 |
| 2017/08 | 6.7万円/月 | 1階 | 26.08m² | 1R | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メイフェア二子資産性スコア
3.83
メイフェア二子の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メイフェア二子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイフェア二子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,354万円77万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 49万円/m²
メイフェア二子101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイフェア二子マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3二子新地
複々線化の際に駅がリニューアルされて綺麗になりましたが、各駅停車しか止まらないので急いでいるときは不便です。
教育環境
5二子玉川
図書館も玉川図書館や世田谷中央図書館が利用でき、読み聞かせイベントなど子育てプログラムも定期的に開催されています。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メイフェア二子マンション概要
メイフェア二子は東急田園都市線二子新地駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
メイフェア二子詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイフェア二子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.04㎡〜26.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メイフェア二子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.32m² | 1,466万円 | 1,398万円 |
| 1K | 26.08m² | 1,749万円 | 1,585万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
二子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
狛江第2コーポラス
1,650万円- 2DK
- 44.48m²
- 7階/7階建