クレッセント二子多摩川
川崎市高津区・二子玉川駅 徒歩13分・築30年
2026年06月22日
クレッセント二子多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレッセント二子多摩川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,186万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.9% | 3LDK | 60.00m² 南 |
| 104 | 4,186万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.9% | 3LDK | 60.00m² 北東 |
| 107 | 5,570万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.6% | 3LDK | 80.42m² 南 |
| 302 | 3,865万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.1% | 1SLDK | 55.53m² 南東 |
| 4 | 3,867万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.4% | 3LDK | 56.00m² 北東 |
| 400 | 3,867万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.4% | 3LDK | 56.00m² 北東 |
| 401 | 3,867万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.4% | 3LDK | 56.00m² 北東 |
| 402 | 3,867万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.4% | 3LDK | 56.00m² 北東 |
| 4F | 3,867万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.4% | 3LDK | 56.00m² 北東 |
| S-4 | 3,867万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.4% | 3LDK | 56.00m² 北東 |
- 参考相場価格
- 4,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 60.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3.6%
- 3LDK
- 80.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 4.1%
- 1SLDK
- 55.53m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,867万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 56.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,867万円
- 新築時価格
- -
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- 14.3万円/月
- 4.4%
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- 参考相場価格
- 3,867万円
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- 参考相場価格
- 3,867万円
- 新築時価格
- -
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- 3LDK
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- 北東
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- 3,867万円
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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クレッセント二子多摩川販売中・賃貸の物件（2件）
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クレッセント二子多摩川売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
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クレッセント二子多摩川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント二子多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,186万円72万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 69.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント二子多摩川マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5二子玉川
駅前の再開発が進んでからは飲食店やスーパー、百貨店、病院、習い事などが揃い、二子玉川だけで生活が完結するのでとても住みやすいと感じています。特に二子玉川ライズができてからは公園までつながって...
自然環境
5二子新地
多摩川が近く、休日は家族で川沿いを散歩したりピクニックを楽しんでいます。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレッセント二子多摩川マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。 日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。
クレッセント二子多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント二子多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.53㎡〜80.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント二子多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 55.53m² | 3,865万円 | 5,062万円 |
| 3LDK | 56m² | 3,867万円 | 1億441万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.00m²
- 5階/6階建
クレッセント二子多摩川の駅、市区町村、学区を知る
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。
路線：