コムロンド二子多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コムロンド二子多摩川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,656万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 202 | 5,222万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 203 | 4,615万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 301 | 5,666万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 302 | 5,235万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 303 | 4,624万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 401 | 5,668万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 402 | 5,236万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 403 | 4,622万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 501 | 5,639万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 502 | 5,210万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 503 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 601 | 5,593万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 602 | 5,167万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 603 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 701 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 702 | 5,104万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 703 | 4,512万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 801 | 6,897万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 93.98m² | - |
| 802 | 5,023万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 803 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 901 | 5,454万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 902 | 5,042万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 903 | 4,459万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 1001 | 5,467万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 1002 | 5,052万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 1003 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
- 参考相場価格
- 5,656万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 73.98m²
- -
- 参考相場価格
- 5,222万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 68.21m²
- -
- 参考相場価格
- 4,615万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 2LDK
- 60.35m²
- -
- 参考相場価格
- 5,666万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 73.98m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,235万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 68.21m²
- -
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- 4,624万円
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- 参考相場価格
- 5,668万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 73.98m²
- -
- 参考相場価格
- 5,236万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 68.21m²
- -
- 参考相場価格
- 4,622万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 60.35m²
- -
- 参考相場価格
- 5,639万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 73.98m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
コムロンド二子多摩川販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コムロンド二子多摩川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コムロンド二子多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,656万円19万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コムロンド二子多摩川マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
お部屋
35階の2LDK約60㎡の部屋の家賃相場は13.6万〜16.6万円程度です。
周辺環境
4二子玉川エリアは買い物施設が充実しており、生活利便性が高いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
二子新地
5住んでいる方々が穏やかな方が多く、子育て世代も多いので子ども連れの人が多く安心して暮らせます。
自然環境
高津
4高津駅の近くには公園や自然が豊富で、散歩やリフレッシュに最適な場所が多いです。子どもが遊べる場所もあり、家族で過ごすのに向いていると感じます。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コムロンド二子多摩川マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
コムロンド二子多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | コムロンド二子多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目27-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.35㎡〜93.98㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜4300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コムロンド二子多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.35m² | 4,564万円 | 6,999万円 |
| 3LDK | 71.1m² | 5,345万円 | 7,637万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円265〜282万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
ナイスパークステイツ溝の口現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円284〜313万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築19年
イクシア高津現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円233〜252万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
クレッセント高津II現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 4LDK
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