エクセリア二子多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセリア二子多摩川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.39m² | 南 |
| 204 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 南東 |
| 302 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 南 |
| 303 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 南東 |
| 304 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 南 |
| 305 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 東 |
| 401 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 南東 |
| 402 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 南 |
| 404 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 南東 |
| 405 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 東 |
| 501 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 南東 |
| 503 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 南東 |
| 504 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.86m² | 南東 |
| 601 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 南東 |
| 602 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | - |
| 603 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 南東 |
| 803 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | - |
| 804 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.86m² | 東 |
| 903 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 南東 |
| 904 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,516万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.86m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,516万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.86m²
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- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.86m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセリア二子多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセリア二子多摩川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセリア二子多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,605万円21万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセリア二子多摩川マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
二子新地
5多摩川の河川敷が歩いてすぐに出られるので、子どもと一緒に散歩や遊びが楽しめる環境が整っていて、休日は家族でのんびり過ごせるのが気に入っています。
資産性
二子玉川
2駅前の再開発で街がきれいになったけど、昔の静かな雰囲気が好きだったので少し残念です。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセリア二子多摩川マンション概要
東急田園都市線二子新地駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。
エクセリア二子多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセリア二子多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.86㎡〜22.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセリア二子多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.86m² | 1,533万円 | 1,455万円 |
| 1K | 20.86m² | 1,529万円 | 1,642万円 |
エクセリア二子多摩川売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円178〜208万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 5階
- 当時築10年
- 2018/07
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円209〜244万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 2020/12
- 売出価格
- 1,360万円〜1,560万円216〜248万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 6階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,600万円〜7,000万円295〜313万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
イトーピア二子多摩川レジデンス現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円266〜283万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
ナイスパークステイツ溝の口現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円283〜312万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築19年
イクシア高津現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.80m²
- 3階/4階建